Apt T3 vue mer 180° plage Benoît, proche hôtel Hermitage

Appartement de 70 m2 très agréable car traversant et lumineux, entièrement rénové. Dans un immeuble de standing avec accès direct à l’esplanade Benoît et à la plage (pas de rue entre l'immeuble et la plage, donc pas de circulation de voitures). Il se situe au calme, à proximité de l’hôtel Hermitage (200 mètres). Homologué 4 étoiles .
A 500m: Casino et une galerie commerciale avec boulangerie, supérette 8h/22h 7/7 jours, pharmacie, presse et boutiques et Thalasso Lucien Barrière.
A égale distance du port du Pouliguen et ses commerces d’un côté (1500) et de la rue Charles de Gaulle et ses boutiques et commerces (1500 m) de l’autre côté.
Marché à 1500 m
Boutiques de luxe sur l’avenue Charles de Gaulle à 1500m à pied .
Location de vélo à 1000m
L’appartement se situe au deuxième étage, idéal pour profiter de la vue sur la plus belle plage d’Europe et sur l’océan qui s’étend à perte de vue. A droite, la vue comprend la tourelle des petits impairs et s’étend jusqu’à la pointe de Penchâteau et à gauche sur la baie de La Baule et le port de Pornichet.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée de 8 m2 qui dessert un double séjour-salon de 34 m2 doté sur toute sa longueur d’une large baie vitrée avec une vue panoramique sur la baie de la Baule. Sur toute la largeur, court un large balcon terrasse de 13 m2 aménagé avec des tables et des bains de soleil. L’exposition sud est idéale pour profiter de la vue sans chaleur excessive.

La cuisine est ouverte sur le séjour et aménagée avec tout le confort (électroménager neuf).

Les deux chambres donnant sur l’arrière bénéficient d’une vue sur une cour privative.
La literie mémoire de forme . chambre 1* lit 1,80 / 2,00
chambre 2* 2lits de 0,80 / 2,00

La salle de bain-douche double vasque et sèche serviette murale. WC indépendant.

L’appartement dispose de nombreux rangements dont 2 grands dressings, l’un dans une chambre , l’autre dans l’entrée, une armoire dans la 2ème chambre.

Une place de parking extérieur est réservée à l’arrière de l’immeuble, dans un espace sécurisé.

Quartier Benoît avec terrain de tennis (accès privilégié pour les résidents et locataires )

Nombre d’étages dans la résidence : 4 (8 appartements)

Interphone : oui

Local à vélo privatif : oui

Point presse/pain en saison : à 100 mètres

Équipement : four air pulsé, microonde, induction, lave vaisselle ,lave linge, sèche linge. Internet wifi fibre optique/ box (freebox) NETFLIX

Cité médiévale de Guérande 8 km
Golf international à 9km
Parc naturel de la Brière 12 km
Marais salants 3 km
Cote sauvage du Pouliguen 3500m
Port de pêche du Croisic 10 km

Drive Carrefour Guérande Saline à 2 km, drive Leclerc Guérande à 6km

SPÉCIAL COVID : les propriétaires sont tous les deux vaccinés , ils sont les seuls intervenants dans cette location . Bien entendu, nous utiliserons les protocoles nettoyage COVID recommandés par les autorités sanitaires et ABRITEL . De plus la résidence est très petite (8 appartements) ce qui limite les croisements et l’appartement situé au 1 er étage ne nécessite pas expressément l’utilisation de l’ascenseur. Les clés suffisent pour ouvrir toutes les portes de l’immeuble et de l’appartement sans utiliser les poignées ni même le clavier du portier électronique