Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas

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- Notre personnel sera à votre entière disposition pour vous assurer des vacances sans souci;
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CETTE VILLA EST DISPONIBLE AUSSI EN 8 COUCHAGES VERSION CONTACTEZ LE PROPRIÉTAIRE.

STRUCTURE PRIVÉE Une situation géographique avantageuse appréciée en Ombrie, mais très proche des merveilles du Latium, sur une colline qui signifie que de la maison et du parc privé et piscine votre regard se déplace sur un magnifique paysage rural aussi loin que l'œil peut voir, un bien-être jardin entretenu plein de plantes et de nombreuses zones de mise en place ce qui en fait un lieu vivable à toutes les heures de la journée, une ancienne ferme en pierre avec 1912 chambres spacieuses, lumineuses et accueillantes: Casale Tre Cipressi est tout cela et bien plus encore. A l'origine une ferme construite au début du siècle dernier, lorsque l'étage inférieur a été utilisé comme un refuge pour les animaux de la ferme, la conception originale est encore reconnaissable et matériaux de récupération à partir de ce passé rural ont été réutilisés dans les différents travaux de rénovation. Les vieilles tuiles, bois de châtaignier poutres apparentes et sols en terre cuite tenue cette charmante maison à laquelle les propriétaires actuels ont conféré une touche personnelle en ajoutant majolique sicilienne antique, peint à la main dans des conceptions élaborées, et par la décoration des chambres avec des meubles et des objets de antique fines tradition locale. Nous sommes dans la comune de Attigliano, une ville habitée depuis l'époque étrusque, comme on peut le voir sur les nombreuses découvertes de tombes et cryptes, qui prend son nom de l'expression ad tilium latine, en raison de la zone riche en arbres de chaux (tilium dans latin), et qui est délimitée par la ligne naturelle du fleuve Tibre. De là, en utilisant à la fois la sortie de l'autoroute A1 de Attigliano et de la gare, vous pouvez accéder rapidement à Orte, Orvieto, Narni, Todi, les lacs de Bolsena et de Bracciano et, en un peu plus d'une heure, au centre de l'Eternel city, les stations balnéaires de Montalto di Castro et de Tarquinia et de localités célèbres du sud de la Toscane comme Cetona, Sarteano et San Casciano dei Bagni.

Intérieur

VILLA: La maison a deux étages reliés en interne, mais aussi avec une sortie directe vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale qui mène à un salon avec cheminée, puis à la grande, de manger dans la cuisine et la salle à manger qui fait face à la pergola. Le plancher est complété par une toilette. Depuis le salon un escalier en bois mène au premier étage composé d'une chambre double avec salle de bains avec douche, deux chambres doubles partageant une salle de bains avec douche et une autre chambre double avec salle de bains avec douche et bain séparés. Cette dernière chambre donne sur une petite loggia qui mène au jardin. ANNEXE: À quelques mètres de la cuisine, la porte-fenêtre de la cuisine est l’entrée de l’annexe. Elle est attenante à la maison principale mais totalement indépendante. Elle se compose d’une petite cuisine et d’une chambre double avec salle de bains privative avec douche.

parc
Une partie d'un domaine de 12 hectares répartis entre vignes et oliviers, le parc se rapportant à Casale Tre Cipressi couvre environ un hectare. Il est un entièrement clôturée dans le jardin de niveau, avec un espace de stationnement en gravier, qui descend en pente douce vers le bas, laissant la vue sans obstacles. Cette grande pelouse contient des arbres, des arbustes et des fleurs de toutes sortes qui entourent la pergola mis en place comme un salon en plein air et le portique meublé avec table, chaises et un bois à proximité du four; une petite oliveraie, que vous pouvez flâner dans, étend à la piscine. Vous pourrez savourer d'agréables repas en plein air ou passer des après-midi tranquilles à l'ombre de la pergola ou vous prélasser confortablement au bord de la piscine, acclamés par la vue et le parfum des tilleuls, des rosiers, des géraniums, des grenades, des lauriers roses, des léodontes et des léopardans avec leurs baies d'orange, escalade de jasmin et de glycine et de grands pots d'agrumes.

Piscine
A environ 20 m de la maison et à seulement 10 m du portique, la piscine se trouve dans une position panoramique parfaite avec vue sur les collines verdoyantes de l'Ombrie et Latium. Il est accessible depuis le salon à travers un tronçon de jardin sans étapes. La piscine rectangulaire, avec bordure de travertin et marches romaines, mesure 12 x 4,50 m avec la profondeur variant de 1 à 2 m. Il est doublé en PVC et a la purification de chlore et de lumières internes. Le solarium de pelouse de niveau est meublée avec des chaises longues, des transats, des parasols et, une structure originale en fer forgé, semblable à un écran, ressemblant à une femme qui peut être utilisé comme un petit vestiaire. Remplir le confort de l'espace de bronzage est une extérieure, une douche d'eau froide pratique. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.

Animaux domestiques
Non

Handicap
Non

Le prix comprend:
EuropAssistance Insurance prend en charge les frais en cas d'annulation de réservation
propriété entièrement nettoyée équipée de draps
services publics (eau - gaz pour la cuisine)

Le prix ne comprend pas:
Frais de réservation (6,9% du prix de la location) comprenant: les frais de gestion de réservation, les commissions d’Emma Villas et le service clientèle 8. 30 a. m.-9. 00 p. m., 7 jours par semaine
électricité (75,00 € / semaine en moyenne saison - 100,00 € / semaine en haute saison)
chauffage (sur la consommation aux prix du marché à jour)
taxe de séjour (le cas échéant)
Dépôt de garantie (en espèces à remettre à l'arrivée à la villa ou à payer avec le solde et remboursable au départ)

(Nous vous rappelons que les informations contenues dans ce document et toute mise à jour éventuelle doivent être attestées par le Property Manager).