Villa de luxe + Dépendance, A/C, jacuzzi, piscine, chef, pizzaiolo, massages

Vivez des moments inoubliables à seulement 12 km de Volterra et de San Gimignano, dans une ferme toscane du XVIIe siècle avec une dépendance de luxe séparée, que j'ai transformée en un refuge exclusif avec des services personnalisés pour vous et vos proches.

La propriété dispose de six chambres avec salle de bain privative, dont une avec climatisation et baignoire balnéo (150 x 200 cm), pouvant accueillir 12 adultes + 2 enfants sur les deux canapés-lits de l'étage.

Extérieurs
Jardin privé de 5000 m², piscine à débordement clôturée avec vue panoramique à 360°, pergola ombragée de jasmin avec salon détente, patio de 60 m² avec grande table en bois et salon, loggia ancienne avec table pour les repas, four à bois, barbecue en pierre, hamac entre les oliviers, parking sécurisé avec borne de recharge pour voitures électriques, terrasse.

Intérieurs

Villa de 500 m² avec 5 chambres avec salle de bain, cuisines équipées, buanderie

Dépendance de 50 m² avec chambre, climatisation et baignoire balnéo

Services personnalisés : Assistance 24h/24, chef privé, pizzaiolo, sommelier, livraison de courses, massages, cours de yoga, excursions

Cette villa avec dépendance et piscine à débordement privée est unique en son genre. Située sur une petite colline à 450 mètres d'altitude, elle offre une vue spectaculaire à 360° sur les champs, forêts, collines et lacs toscans. De nombreuses photos de la villa ont été publiées dans des magazines, livres, cartes postales et calendriers consacrés à la Toscane. Bien que retirée et paisible, la villa est facilement accessible par une route de campagne bien entretenue de seulement 700 mètres. Sa position centrale en Toscane en fait un point de départ idéal pour visiter les villes d'art de la région : moins d'une heure de route de Florence et Sienne, 12 km de Volterra, 15 km de San Gimignano. Le village le plus proche avec supermarché, bar, poste et restaurant est Castel San Gimignano, à seulement 5 km. Les plages sont accessibles en 40 minutes en voiture.

EXTÉRIEURS

Vue panoramique à 360°

Jardin plat de 5000 m² à usage exclusif des hôtes

Patio de 60 m² avec vue sur le coucher du soleil, grande table pour 12 personnes, salon extérieur

Four à bois traditionnel pour pains et pizzas

Grand barbecue en pierre

Parking vidéosurveillance et recharge gratuite pour voitures électriques

Loggia ancienne avec table pour 12 personnes, utilisable même en cas de pluie

Pergola avec espace salon confortable

Hamac suspendu entre les oliviers

Piscine à débordement clôturée, système de nettoyage par électrolyse, entretien quotidien, contrôles multiples de chlore et pH selon les normes

INTÉRIEURS

Villa de 500 m² avec grands espaces de vie communs et privés, parfaite pour les groupes. Dépendance de luxe avec balnéo et climatisation. Total : 6 chambres avec salle de bain

Ancienne ferme du XVIIe siècle restaurée, conservant ses voûtes toscanes, escaliers en pierre et poutres en châtaignier. La dépendance, à seulement 10 mètres de la villa, est une suite de 50 m² avec sols en marbre, climatisation, grande baignoire balnéo et douche sensorielle avec chromothérapie

Rez-de-chaussée : trois chambres avec salle de bain (une avec voûte toscane, deux avec poutres apparentes), une cuisine, un salon avec cheminée et TV satellite

Étage : deux salons avec cheminée, TV satellite et canapés-lits, deux cuisines, deux chambres avec salle de bain. Plafonds avec poutres en châtaignier sur tout l'étage

Dépendance avec trois portes-fenêtres avec vue sur Sensano, la forêt de Pignano et la villa, deux grandes fenêtres donnant sur les cyprès et les lacs. Lit king-size, armoire, coffre-fort, minibar, cafetière, bouilloire, table et trois chaises, climatisation

Baignoire balnéo pour 3 personnes (2 x 1,5 m), appuie-tête ergonomiques, 10 buses Whirlpool et 16 Airpool, 10 niveaux de puissance, réglage manuel ou automatique, éclairage subaquatique

Salle de bain avec lavabo en travertin, douche sensorielle (cascade, pluie, brume), chromothérapie, bidet, WC, sèche-cheveux, set de bienvenue, linge de bain (changement hebdomadaire)

Pas de climatisation dans la villa : les murs épais, l'altitude (450 m) et la brise naturelle maintiennent une fraîcheur constante

Chambres avec grandes armoires

Cuisines entièrement équipées : vaisselle, casseroles, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, cafetières, etc.

Buanderie à usage exclusif des hôtes

SERVICES & EXPÉRIENCES

Wi-Fi gratuit dans toute la propriété, y compris le jardin

Le propriétaire Valerio réside à proximité. Il garantit une totale intimité aux hôtes et ne partage pas les espaces piscine ou jardin

Vidéosurveillance extérieure

Alarme dans toutes les pièces de la villa

Sur demande : chef privé, pizzaiolo, livraison de courses

Sur demande : massages thaïlandais ou suédois sous la pergola, au bord de la piscine ou en chambre

Cours de yoga sur demande

Baignoire balnéo haut de gamme avec jets d'eau et d'air, éclairage subaquatique, pour 3 personnes

Location de VTT

Équitation à proximité : trois centres équestres à 500 m, 7 km et 15 km

Réserve naturelle : sangliers, chevreuils, lièvres, faisans, écureuils, renards, faucons, hérons et la nuit : blaireaux, hérissons, hiboux, chouettes effraies

Nombreux sentiers au départ de la villa menant à des villages, cascades et lacs. Carte disponible pour randonnées autonomes, ou accompagnement par Valerio sur demande

Sur demande : dégustations de vins à la villa (avec ou sans sommelier), tours gastronomiques, balades épicuriennes. Cave de haute qualité à proximité