Villa d’exception avec piscine & spa. Jusqu’à 8 personnes St-Paul-et-Valmalle

Nichée dans un environnement paisible aux portes de l’arrière-pays héraultais, cette somptueuse villa contemporaine de 159 m² offre un cadre idyllique pour des vacances haut de gamme, en famille ou entre amis. Entièrement équipée, elle allie confort moderne, prestations de standing et espaces de vie raffinés.

Les extérieurs : une invitation à la détente

Sur un terrain paysagé de 800 m², vous profiterez d’un véritable havre de paix :
• Piscine à débordement (3,5 x 6 m), sécurisée.
• Jacuzzi niché dans un écrin de verdure.
• Deux terrasses couvertes avec espace repas ombragé.
• Salon d’été convivial pouvant accueillir jusqu’à 10 convives.
• Barbecue à gaz et brasero pour vos soirées en plein air.
• Terrain de pétanque, jeux de Mölkky et grand trampoline pour petits et grands.
• Potager en libre accès, avec arrosage automatique.

Un intérieur spacieux, élégant et parfaitement équipé

La villa se déploie sur deux niveaux et offre des prestations haut de gamme :
• Climatisation gainable dans toute la maison.
• Deux suites parentales au rez-de-chaussée, avec lits doubles (160x200 et 140x190), salles d’eau privatives, dressing ou placard intégré.
• À l’étage : deux grandes chambres avec lits doubles (140x190), une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.
• Espace TV avec lecteur DVD, idéal pour les moments de détente.
• Pièce à vivre lumineuse aux volumes généreux : salon avec TV connectée (accès Netflix, Amazon Prime, Disney+), salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée.
• 2 WC indépendants.
• Buanderie avec lave-linge, fer et table à repasser, grand congélateur.
• Système d’alarme pour votre tranquillité.

Stationnement : parking privé sécurisé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

Situation idéale : entre village authentique et nature préservée

À seulement 200 mètres du cœur du village (boulangerie, primeur, tabac, restaurant, coiffeur, bureau de poste), vous accédez à pied à toutes les commodités. Parc, city stade et soirées food trucks agrémenteront vos soirées estivales.

À proximité :
• Super U à 6 minutes / pharmacie à 7 minutes.
• Plages (Frontignan, Palavas) à 35 minutes.
• Pont du Diable et Saint-Guilhem-le-Désert à 20 minutes.
• Lac du Salagou à 35 minutes.
• Nombreux marchés de producteurs et circuits de randonnées.

Conditions de location :
• Capacité maximale : 8 personnes.
• Non-fumeur (autorisé en extérieur).
• Animaux non admis.
• Fêtes et événements non autorisés.
• Forfait ménage obligatoire : 200€.