Magnifique Villa avec Piscine et au Calme, 3 Chambres

Venez vous détendre dans cette maison au style élégant et moderne, située au calme, au bout d'une impasse, face à une zone naturelle faite de pins et d'oliviers. Le séjour et les chambres sont spacieux et la maison possède une très belle terrasse en bois encadrant la piscine. Tout est prêt pour votre confort, il n'y a plus qu'à profiter de vos vacances :)
Un environnement apaisant mais proche des axes principaux: A9, A7, 10min d' Avignon, 30min de Nîmes, 45min de Montpellier, 35min d'Uzès.

Cette grande villa de 125m2 est au cœur des Côtes du Rhône, de ses monuments et de son festival.
Orange, ses Chorégies et ses vestiges romains.
Les caves de Châteauneuf du Pape, de Tavel, Lirac grands noms du vignoble français, sontdes villages voisins.
A 25km du Pont du Gard (classé patrimoine mondial par l'UNESCO), 39km d’Uzès (villemédiévale). A proximité également des Baux de Provence et du Mont Ventoux (vue du Mont Ventoux depuis la villa).
L'accès aux autoroutes A9 et A7 est à 4 km vous permettant de vous rendre sur la côte méditerranéenne en seulement 1 heure (St Marie de la Mer, le Grau du roi, La Grande motte, ...). Villes à moins de 1h (Nîmes, Orange, Avignon, Montpellier, Marseille)
Les amateurs de sports de plein air et d'eaux-vives seront comblés par les parcours de golf, les sentiers de randonnée, les parcours de VTT alentours et les gorges de l'Ardèche toutes proches.
Parcs d'attraction : Spirou (tout public), parc aquatique de Monteux (tout public), Amazonia.
Le village offre tous les commerces de proximité.
Maison idéale pour profiter de vos vacances au calme à la périphérie du charmant village de Roquemaure. Sans vis à vis, dans le fond d’une impasse donnant sur une zone naturelle ornée de pins et d’oliviers.a tout le confort possible. Literie, linge de lit, mobilier, plancha/barbecue sont neufs.
Villa disposant d'une piscine privée.

La maison se compose :
D'une grande pièce à vivre de 40m², baignée de lumière, très confortable avec son immense canapé, et son coin TV. Le coin salle à manger dispose d'une table pour 6/8 personnes. Un magnifique poêle pour l’hiver. Climatisation réversible. Box internet avec fibre tres haut debit.
Depuis le canapé vous aurez une vue magnifique sur le jardin et la piscine. Le salon donne directement sur sa terrasse équipée avec table et chaises extérieures.
La cuisine est séparée, grande, neuve et entièrement équipée offrant tous les appareils (dont lave-vaisselle), ustensiles, robots ménagers et vaisselle.

Le coin nuit se compose de 3 chambres :
- La suite parentale élégante et cosy, avec un lit 2 places (180x200) et salle de douche avec douche à l’italienne et wc privé.
- Une chambre avec 1 lit 2 places de 160x200) donnant sur une magnifique vue verdoyante de la zone naturelle.
- Une grande chambre de 18m² composée de 2 lits de 90x200 qu’on peut rapprocher et d'un lit enfant superposé.
- Une salle de bain en travertin avec sa double vasque, sa baignoire, et un wc.
- Un dressing avec beaucoup de rangements et buanderie, lave-linge, adoucisseur d’eau.

L’extérieur se compose :
- Une terrasse ombragée par la pergola, avec sa grande table pour vos repas en extérieur. Coin jardin, plancha au gaz, piscine privative (3x6m 1,50 de profondeur avec volet roulant sécurisé), et sa plage en bois, transats à disposition. 2 vélos, emplacement pour les voitures (devant la propriété avec possibilité de rentrer un véhicule dans la propriété).

Les locations pour les mois de Juillet et Août se font uniquement a la semaine, du samedi au samedi.

Possibilité de fournir, lit parapluie enfants, chaise haute. Pas d’animaux et Non Fumeur. Pour voyager léger : linge de toilette et de lits + torchons cuisine (lits faits à l’arrivée) compris dans le tarif.

Ménage : 95€ obligatoire