Villa en bord de lac, avec piscine privée et ponton

Résumé:
Accordez-vous une escapade dans cette villa contemporaine et accueillante de 175 m², située sur un terrain de 1350 m². Illuminée par la lumière naturelle et offrant une vue saisissante sur le lac Leman et les montagnes, avec un grand jardin, une piscine, un accès au lac et un ponton privatif (partagé avec quelques voisins).

Les charmants villages de Nernier et Yvoire, avec leurs ports et restaurants sont accessibles à pied par bord du lac depuis la propriété.

L'espace:
Découvrez le charme irrésistible de cette villa moderne et lumineuse avec de grandes baies vitrées, une terrasse aménagée (mobilier d'extérieur et barbecue au gaz), un jardin d'hiver et une piscine de 45m² avec nage à contre-courant.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une grande table à manger, une cheminée à bois, un salon avec télévision et chaîne stéréo, ainsi qu'un WC.

Au demi-étage, vous trouverez la chambre principale avec un petit balcon, un lit queen-size, une salle de bains avec baignoire et douche séparée, deux lavabos et un bidet.

À l'étage supérieur, se trouvent un coin bureau avec bibliothèque donnant accès à deux chambres à coucher (dont une avec une grande terrasse donnant sur le lac et les montagnes du Jura), une salle de douche et une mezzanine équipée de deux canapés-lits simples, d'une télévision et d'un piano.

Nichée sur un terrain de 1350 m², cette villa confortable et moderne offre une atmosphère chaleureuse baignée de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur le lac et les majestueuses montagnes, ainsi qu'un accès direct et privilégié au lac.

Nichée dans une propriété en copropriété fermée, cette résidence offre un accès privé à une piscine, un solarium et un jardin d'hiver. Détendez-vous dans le vaste jardin paysager, équipé de mobilier d'extérieur et d'un barbecue, ou promenez-vous le long du lac sur un sentier enchanteur menant aux villages médiévaux de Nernier et d'Yvoire.

Offrez-vous une escapade inoubliable où chaque détail a été pensé pour votre confort absolu. La villa et son jardin vous sont entièrement dédiés, à l'exception du garage et de la cave. Nous sommes à votre disposition tout au long de votre séjour, prêts à rendre votre expérience mémorable, que ce soit par e-mail ou par téléphone. Réservez dès maintenant et préparez-vous à vivre des moments exceptionnels.

Se déplacer:
Idéalement située à seulement 22 km de Genève et à moins d'une heure de route des routes pittoresques menant à des stations de ski renommées telles que Chamonix, Portes du Soleil et Megève, cette villa fait partie d'un domaine privé exclusif, sécurisé par un portail électrique.

Autres choses à noter:
Accès à toute la maison, au lave-linge et sèche-linge au sous-sol, places de parking. Jardin avec piscine, lounge meubles, chaise longues, matelas pour le sun deck. Grand table sur la terrasse avec plancha pour les grillades
Accès lac et ponton.