Charmante maison de famille située à Annecy le Vieux à 200m du lac et 6 minutes en voiture du centre d'Annecy. A proximité de la piste cyclable et des activités nautiques.

Édifiée sur 3 niveaux cette maison dispose d'une piscine sécurisée et d'un terrain entièrement clos de 1200m2 ainsi que de plusieurs places de parking.
Une maison de famille où les enfants sont bienvenus (salle de jeux et chambre dortoir à leur entière disposition !).

La propriété Lumineuse villa de famille avec Piscine est composée comme suit :

Rez-de-jardin : 150m2
- Hall d’entrée
- Wc séparés
- Spacieuse pièce à vivre avec un salon - séjour de 50 m2 disposant d'une cheminée et d'un accès à la terrasse extérieure
- Cuisine entièrement équipée de 15m2 disposant des équipements suivants : réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque 3 feux gaz et 1 plaque électrique, four, micro-ondes, cafetière à filtre et cafetière Nespresso, 1 chaise haute BB
- Arrière-cuisine/rangements/ vestiaires
- Chambre n°1 : 1 lit double (140x190cm) salle de bains attenante (douche, 1 vasque, 1wc)
- Studio : 25m2 équipée d'un canapé lit deux places, salle de bains (douche, 1 vasque, 1 wc)-Télévision grand écran


1er étage : 125m2
- Wc séparés
- Chambre n°2 : 1 lit double (140x190cm)
- Chambre n°3 : 1 lit double queensize (160x200cm)
- Chambre n°4 : 1 lit double (140x190cm)
- Chambre n°5 : 2 lits simples (90x190cm)
- 2 lits BB
- 1 salle de bains : douche + baignoire + 1 vasque + table à langer
- 1 salle de bains : douche + 1 vasque


Sous-Sol : 125m2
- Salle de jeux avec 2 lits superposés (4 couchages de 90mx140m)
- Une chaufferie
- Une buanderie : Lave-linge et sèche-linge

La piscine (10mx4,50m) est sécurisée par une bâche homologuée.
Elle comprend une assistance (robot)qui permet une ouverture rapide et facile et un robot nettoyeur.
La piscine n’est pas chauffée et fonctionne au chlore.

Les + :
- Jardin clôturé
- 200m du lac
- Commodités à proximité
- Piscine extérieure
- Grands espaces de vie
- Studio indépendant
- Espace de jeux pour les enfants
- Places de parking privées
- Portail sécurisé


Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné Lumineuse villa de famille avec Piscine

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

Annecy est idéalement située au coeur des Alpes : Genève 45 mn, Megève, Chamonix, Italie 1h, Méribel, Courchevel 1h30, Val d’Isère 2h...

Pour Venir à Annecy, rien de plus simple: Aéroport de Genève Cointrin (Suisse) à 50km, aéroport d Lyon St exupéry à 150km, gare d’Annecy TGV à 2 km. La Villa est située à 6mns en voiture de la Préfecture d'Annecy et 400m du lac (accès plage d'Albigny, Petit port).

Pour les amateurs de sports, cette maison est au coeur de toutes les activités : voile, ski nautique, wake-board, plongée, vélo, VTT, golf, équitation, luge d’été, tennis, randonnée, parapente, karting, …

En saison d’hiver, les superbes stations de ski comme le Grand Bornand et la Clusaz (Annecy Ski Resorts), seront accessibles en seulement 45 minutes. Vous y pratiquerez le ski alpin, le snow board, le ski de fond, la raquette, la moto neige, les balades en chiens de traineaux, …

Et que dire de la gastronomie et du patrimoine culturel !

Bon séjour !