Une belle maison de deux étages avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain (1 avec baignoire), 2 salons et une arrière-cour avec un petit jardin pour manger en plein air et barbecue.
6 personnes sont hébergées dans les chambres. Un canapé-lit deux places peut accueillir deux personnes supplémentaires.
Il est situé dans une rue calme à proximité des principaux services, tous accessibles à pied: supermarché 3 ', arrêt de bus 4', gare 7 ', restaurant 7', place du marché 12 '. En moins de 15 minutes, vous arrivez directement sur la plage.
La maison
La maison est bien équipée et le mobilier a été rénové spécialement pour l’hospitalité des touristes.
Nous pouvons accueillir 6 personnes dans deux lits doubles et deux lits simples. Si nécessaire, nous pouvons transformer l'un des lits doubles en deux lits simples.
Il est situé dans une position stratégique à moins de 10 minutes à pied des principaux services: un marchand de légumes au coin, Esselunga à 3 minutes, arrêt de bus (4 '), pinède (5'), gare (7 '), pizzeria / restaurant (7'), place du marché (10 '). En moins de 15 minutes, vous arrivez directement sur la promenade et sur la plage.
Je m'occupe personnellement de la relation avec les clients via Internet et par téléphone, tandis que Luciana et Maia vous recevront sur place et s'occuperont de votre séjour.
La maison a la structure typique des "maisons Viareggine", avec la grande et spacieuse "maison avant" à l'avant de la rue, une cour à l'arrière et le petit "chalet à l'arrière du potager avec la pergola aux raisins et aux fraises" accès avec une "porte" indépendante et un tunnel appelé "il passetto". Dans la tradition viareggina, les familles en été se sont rassemblées dans la petite maison située à l’arrière du jardin et ont loué la maison devant les «baigneurs», principalement originaires des régions intérieures de la Toscane.
Je vous ferai connaître mes endroits préférés pour profiter au maximum de vos vacances dans la région à tout moment de l'année.
Lisez les descriptions détaillées et voyez si les règles de la maison vous conviennent.
J'espère avoir de vos nouvelles bientôt :-)
Massimo
-------------------------------------------------- ------------
DÉTAILS
=========
* Accès pour les invités *
Toute la maison est à votre disposition exclusive. Dès que vous entrez, un espace spacieux et ouvert vous accueillera avec une vue sur le petit jardin à l'arrière. J'ai toujours aimé ce sentiment d'accueil quand je rentrais du voyage.
Au rez-de-chaussée, outre le salon donnant sur le petit jardin, vous trouverez la chambre principale qui peut être convertie en deux lits simples, la cuisine et la petite salle de bains avec douche.
Un escalier en marbre vous mènera au premier étage avec le parquet. Ici vous trouverez un autre salon que je vois comme "bibliothèque" (il y a une sélection de mes livres, une guitare, des jeux de société et des photos intéressantes de ma famille dans lesquelles vous pouvez naviguer). La "grande" salle de bain avec douche et baignoire est également située au premier étage.
À l'arrière de la cour arrière se trouve la buanderie, avec une machine à laver, un fer et une planche à repasser.
La maison propose également un accès wifi généreux à plus de 20 Mbps et un tout nouveau téléviseur intelligent 43 pouces avec définition Ultra HD (4K). La cuisine est équipée avec cuisinière à gaz, four électrique, grand réfrigérateur avec congélateur, bouilloire électrique, grille-pain, micro-ondes et tout le nécessaire pour cuisiner et préparer la table.
Pour vos repas en plein air, nous fournissons également un chariot de barbecue dans la cour.
La maison est chauffée en hiver avec un système de gaz centralisé.
* Interaction avec les invités *
Je vis à l'étranger la majeure partie de l'année, mais je suis toujours disponible via Internet et par téléphone pour toute demande. Maia et Luciana seront vos personnes de référence sur place.
Maia habite derrière la cour, dans la "petite maison à l'arrière du potager" et est pratiquement votre voisine. Elle est devenue partie de notre famille après avoir pris soin de mon père lorsqu'il nous a quittés il y a environ dix ans. C'est une personne très affable et pratique qui parle italien et russe.
Luciana est une très chère amie et travaille comme directrice d’un des hôtels sur le boulevard. Passionné par l'hospitalité touristique, il est le "directeur artistique" du projet. Toutes les idées de décoration que vous trouverez dans la maison sont en grande partie dues à votre passion et à votre talent.
Nous pouvons certainement vous diriger vers les meilleurs événements, restaurants et lieux à visiter dans les environs. Surtout en été, les collines et les villages environnants regorgent de festivals et d’événements musicaux typiques, parfois réalisés dans des cadres historiques, artistiques et naturels..
* Autres points à considérer *
Fumeurs. Si vous fumez, nous vous demandons de ne pas fumer à l'intérieur de la maison mais uniquement dans la cour. S'il vous plaît assurez-vous que vous êtes d'accord avec cette restriction
Animaux. Luciana est folle des animaux pour lesquels ils sont les bienvenus. Cependant, nous aimerions savoir d’abord combien et quel type d’animaux seront présents. Nous ne voudrions pas rencontrer des serpents, des lions ou des rhinocéros! Dans le cas des animaux, les canapés seront recouverts de feuilles de protection spéciales que nous vous demandons de ne pas enlever
La fête n'est pas autorisée. Nous n'autorisons pas l'organisation de fêtes qui se terminent par des ivrognes, de la musique forte et des discussions nocturnes. Veuillez vérifier si cette restriction répond à vos besoins avant de réserver pour éviter les incidents désagréables
Parking. La maison se trouve dans une zone où un système de stationnement pour les résidents est actif. La municipalité vend des permis saisonniers que nous pouvons vous aider à trouver prêts à votre arrivée si vous obtenez des informations sur votre voiture. Le coût de ce permis n'est pas inclus dans le loyer et doit être payé séparément.
Taxe de séjour. La municipalité de Viareggio exige que chaque personne en résidence temporaire paie une taxe de séjour journalière. Dans ce cas, nous nous occuperons de tous les documents nécessaires.
Communication à la sécurité publique. La loi exige que votre présence soit communiquée au bureau local de la sécurité publique. Pour cela, nous avons besoin de connaître à l'avance les détails d'identification de chaque personne qui restera dans la maison.
Frais de nettoyage. Afin de ne pas augmenter le coût journalier du loyer, nous préférons inclure des frais de nettoyage uniques pour chaque période de résidence. Vous trouverez ces dépenses clairement identifiées au moment de la réservation..
* Les alentours *
La maison est située dans un "quartier" toscan traditionnel, avec des bâtiments relativement bas ne dépassant guère les deux étages. La plupart des gens qui vivent dans cette partie de la Via Leopardi y sont nés et ils m'ont vu grandir. Je suis sûr qu'ils vous verront comme des "invités de Massimo" et je n'excluerais pas que quelqu'un vous contacte pour vous raconter des anecdotes sur ma vie et celle de ma famille. J'espère au moins qu'ils me mettent bien en lumière :-)
C'est une zone relativement calme, car c'est une route secondaire sans trafic important. Une fois à l'intérieur de la maison, vous serez surpris par le sentiment de calme qui y règne, sachant que vous êtes à moins de dix minutes de la gare.
La meilleure façon de se déplacer à Viareggio est à pied ou à vélo. Vous pouvez le louer à vélo au coin de la route.
Pour explorer les zones proches ou plus éloignées, vous pouvez utiliser les bus et les trains. La gare est à moins de 10 minutes à pied et devant tous les arrêts de bus de banlieue les plus importants.
Certains joyaux de la région tels que Camaiore et Pietrasanta sont accessibles en bus (pietrasanta également en train). Lucques et Pise sont à 20 minutes en train, Florence à un peu plus d'une heure. Sienne et San Gimignano sont des excursions classiques faciles à organiser. Les célèbres Cinque Terre de Ligurie sont accessibles en train ou même en été avec un bateau partant de la jetée de Viareggio.
Pour explorer la région plus librement et pouvoir profiter des divers événements qui se déroulent dans les différents villages des environs et des collines, vous aurez probablement besoin d'une voiture. Nous pouvons vous donner toutes les informations pour louer une voiture sur place.
Considérez que vous vivrez à une demi-heure de route de la fantastique chaîne des Alpes Apuanes, qui est aussi un parc naturel. Ces montagnes sont un trésor à découvrir pour la beauté naturelle et la richesse de la culture et du folklore locaux. Si vous aimez les paysages naturels et l'histoire locale, vous ne pouvez pas les manquer.
Il y a aussi un autre parc naturel près de chez vous, le parc de MIgliarino-Massaciuccoli-San Rossore, cette fois un parc côtier caractérisé par la végétation typiquement méditerranéenne. Cela inclut la "plage Levante" de Viareggio, beaucoup plus sauvage que celle du centre-ville.
Vous trouverez toutes les informations pratiques et autres conseils sur les activités à faire et les lieux à visiter dans une publication spécialement conçue pour vous et disponible à la maison, en version papier ou électronique. Vous trouverez également des conseils pour organiser des activités pendant des périodes de vacances allant de 1 à 7 jours.
Si vous êtes intéressé, nous pouvons également vous mettre en contact avec des guides locaux payés pour explorer les lieux de votre choix.
