Villa de 150m² à 800m de 2 plages - 8 couchages - Spa - 7 vélos - Parc de 6 ha

Cette villa contemporaine, classée 4 étoiles en 2025 par Charentes Tourisme, est située au cœur du Domaine La Cabane, un parc de 6 hectares. À seulement 800 mètres de deux plages (L'Ileau et Placelles), cette maison de plain-pied vous offre un cadre paisible et confortable pour un séjour inoubliable.
- Location du samedi au samedi pendant les vacances scolaires.
- Location de 4 jours minimum hors vacances scolaires.
- 1 jacuzzi pour 4 personnes (1.8m x 1.8m) sur la terrasse ouest.
- Wi-Fi gratuit haut débit (entre 100 et 200 Mbps)
- 6 VTC, 1 VTT, 2 vélos enfants 5-7 ans, 1 vélo à roulette 3 ans, 1 draisienne
- 1 borne de recharge pour voiture électrique, compatible avec tous les types de voiture électrique, à la disposition gratuite des locataires

Caractéristiques de la location :
-Maison de 150m² habitables, de plain-pied, salon avec cheminée, 2 canapés beiges, 1 canapé Chesterfield en cuir, 3 fauteuils en cuir avec repose-pied, 2 tables basses
- Deux écrans plats HD LED Samsung 46 pouces (salon et suite parentale)
- Barre de son Dolby Atmos®/DTS X® 2.1 canaux avec caisson de basses intégré
- 1 Freebox Pop avec internet fibre optique (>500 Mbits/s) et 2 Player Pop
- Un répéteur Wi-Fi Netgear Orbi Wi-Fi 6 Mesh Tri band couvrant toute la maison (entre 100 et 200 Mbits/s)
- Cuisine moderne équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur américain, four pyrolyse, micro-ondes, plaques induction, hotte aspirante, cafetière filtre, machine à expresso, grille-pain programmable, bouilloire programmable, blender, batteur électrique, vaisselle et couverts pour 18 personnes, nombreux ustensiles et appareils (grill-pierrade, fondue, raclette, cuiseur à riz)
- Salle à manger avec une cheminée décorative, une table de ferme (2,44m x 0,95m), deux bancs, deux buffets anciens
- Mini-chaîne Hi-Fi Sony avec FM, lecteur CD
- Enceinte Bluetooth portable Marshall Kilburn III (36 W)
- 4 chambres : 3 chambres avec un lit 160 x 200 dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, 1 chambre avec deux lits 80 x 200 et un accès direct à la terrasse sud
- Équipements bébé : 2 lits parapluie, 2 sièges hauts, 1 réhausseur, 1 baignoire sur pieds
- Salle d’eau indépendante avec une douche à l’italienne (2m x 1m) et un meuble vasque
- WC indépendant et pièce d’eau avec un meuble vasque en face des chambres
- Buanderie avec évier, 1 lave-linge 8kg, 1 sèche-linge 8kg, 2 aspirateurs (Dyson et Rowenta)

Atouts et Extérieur :
La maison dispose de 2 terrasses :
- 1 terrasse sud de 32m² protégée par une pergola (4m x 3m) avec 1 table de jardin en aluminium/verre et 8 chaises en aluminium, 1 table basse ronde en verre trempé et 4 chaises pliantes, 4 bains de soleil sur roulettes.
- 1 terrasse ouest de 40m², avec 1 jacuzzi pour 4 personnes (1.8m x 1.8m) et 1 salon de jardin pour 4 personnes,. La terrasse ouest est protégée par un store banne électrique (9m x 3,5m).
- 2 barbecues Weber (un au gaz Spirit Premium avec une bonbonne de gaz pleine, et un autre au charbon de bois) complètent l’équipement extérieur.

Pour les activités de plein air, nous mettons à la disposition des locataires :
- 6 VTC, 1 VTT pour adultes
- 2 vélos pour enfants de 5 à 7 ans
- 1 vélo à roulettes pour enfant de 3 à 5 ans
- 1 draisienne pour enfant de 2 à 3 ans
- 1 table de ping-pong avec raquettes et balles
- 4 bodyboards,
- 1 trampoline de 4 mètres de diamètre pour adultes et adolescents,
- 2 jeux pour enfants de 2 à 5 ans (toboggan, bascule chien 3 places).


Situation et Accès :
- La villa est située à 800 mètres de deux plages (L'Ileau et Placelles), au sein d’un parc de 6 hectares, offrant un environnement calme et verdoyant.
Ce cadre privilégié permet de profiter pleinement de la nature et des activités balnéaires à proximité.

Modalités et règles de la location :
- Location classée 4 étoiles par Charentes Tourisme (référence officielle 01701017-38525-0227)
- Jacuzzi pour 4 personnes (1.8m x 1.8m)
- Borne de recharge pour voiture électrique gratuite pour les locataires
- Équipements bébé disponibles
- Internet fibre optique et Wi-Fi très haut débit (entre 100 et 200 Mbps)
- Location non-fumeur