le Moulin de Foulot - SAINT GENGOUX LE NATIONAL

Viticulteurs & éleveurs bovin en race "Herford" (parquées "sur place"), Fanny & Damien vous accueillent au sein d'une charmante authentique demeure bourguignonne traditionnelle du XVIIIe soigneusement réhabilitée, sise sur leur petite exploitation familiale en "agriculture biologique" (abritant poules & canards) au creux d'un site chargé d'histoire (ancien moulin à eau liée à la production de chanvre). Apaisant cadre champêtre préservé, blotti en lisière de forêt & prairies à deux pas des vignobles, aux confins d'un paisible hameau rural, au pied du Mont Péjus (douce colline protégée en "Zone Natura 2000" pour ses remarquables écosystèmes), non loin du cœur piéton de la pittoresque cité médiévale & commerçante de Saint-Gengoux-le-National. Magnifique écrin vallonné alentour, mixant pleine nature, agriculture & viticulture, en partie protégé en ZNIEFF pour ses richesses floristiques & faunistiques. Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard mixant traditions & modernité, sublimé par l'âme douce & dépaysante d'une ancienne demeure rurale typique (poutres, mur en pierres, escalier & sa rambarde en fer forgé, parquets… d'origine). Large terrasse surélevée dominant un agréable jardin de 400m², arboré, végétalisé, & naturellement fleuri, traversé par un bucolique petit ruisseau ("déversoir" lié à l'insolite ancienne écluse du moulin, nichée à deux pas). Belle vue dégagée sur la bucolique campagne environnante avec le bourg s'affichant en toile de fond. Composition : Maison mitoyenne à dépendance agricole jouxtant maison propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Rdc surélevé : séjour-cuisine-salon. 1er étage : espace bureau (mezzanine palière), 3 chambres (3 lits 1 p. 90x190cm dont 2 superposés / lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 160x200cm) dont une avec salle d'eau privée (douche/Wc), salle de bain (baignoire + douche + Wc). Terrasse + jardin (400m² avec table ping-pong) + parking privés. Supermarché à 1 km. Commerces 1.5 km.