Olivia : *studio avec Place de Parking*

## Space

Ce studio de 31m² dispose d'une place de parking, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'un canapé-lit et d'une salle de bain avec WC.

Dans le séjour, profitez de la luminosité ambiante et du canapé tout en vous divertissant avec la télévision. La cuisine ouverte, à la fois aménagée et équipée, offre des plaques de cuisson, un réfrigérateur, une cafetière, un four, un micro-ondes, le nécessaire de cuisine.

L'appartement dispose également d'une machine à laver.

Vous êtes idéalement situés à proximité des Docks 76 de Rouen.

Le linge de lit et de maison est mis à votre disposition au sein de l’hébergement pour votre confort.
Aucun stationnement privé n'est disponible avec l’hébergement. Cependant, vous pourrez garer votre véhicule dans les rues avoisinantes au logement selon les tarifications en vigueur à la ville. L'hébergement est géré par la conciergerie l’ArchiDuchesse, joignable 7j/7 de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 21h00. Nous vous remercions de prendre soin du logement, de respecter les lieux ainsi que le voisinage. À cet effet, une empreinte bancaire vous sera demandée via un lien sécurisé afin de finaliser votre réservation et d’obtenir les codes d’accès au logement.

## Access

Les voyageurs ont accès à l'intégralité du logement.

## Interaction

Nous nous adaptons aux préférences des voyageurs.

## Neighborhood

Le quartier des Docks 76 est une zone dynamique située à Rouen, en Normandie, le long des quais de la rive droite de la Seine. Conçu comme un espace moderne de vie et de loisirs, il s'est développé autour du centre commercial "Docks 76", qui a ouvert en 2009 dans un ancien entrepôt portuaire rénové. Ce quartier incarne un mélange de patrimoine industriel et de modernité, offrant une variété d’activités et de services attractifs pour les habitants et visiteurs de la région rouennaise.

Le centre commercial "Docks 76" est l'élément central du quartier. Installé dans un bâtiment industriel réhabilité, il abrite environ 80 boutiques de mode, de décoration, de sport, ainsi que des grandes enseignes populaires. On y trouve également une large sélection de restaurants et un cinéma multiplexe, ce qui en fait un lieu de divertissement important pour les familles et les jeunes.

Les Docks 76 sont également proches d'institutions culturelles comme le 106, une salle de concert réputée pour sa programmation musicale variée qui attire des artistes nationaux et internationaux. La proximité avec les quais de Seine offre un cadre agréable pour des promenades, et le quartier accueille souvent des événements culturels ou festifs, comme des marchés et des festivals en plein air.

Le quartier est un exemple de réhabilitation urbaine réussie, où les anciennes structures portuaires ont été transformées pour répondre aux besoins modernes tout en conservant un charme industriel. Les quais de Rouen, autrefois destinés aux activités portuaires, ont été redéveloppés pour accueillir des logements, des bureaux, et des espaces publics.

Les Docks 76 sont bien desservis par les transports en commun, avec des lignes de bus et de métro qui facilitent l’accès au centre-ville de Rouen et aux communes voisines. De plus, les quais et les pistes cyclables rendent l'accès aisé pour les piétons et les cyclistes, favorisant ainsi une mobilité douce.

Ce quartier symbolise le renouveau urbain de Rouen, mêlant le respect de l’héritage industriel et l’adaptation aux besoins contemporains. Grâce à sa mixité de fonctions et à son cadre unique, il est devenu l’un des pôles de vie les plus animés et les plus attractifs de Rouen.

## Transit

Les Docks 76 sont situés à Rouen, en Normandie, et sont accessibles par divers moyens de transport. Voici les options pour s’y rendre facilement :

1. En bus
Le réseau de bus Astuce de Rouen propose plusieurs lignes qui desservent les environs des Docks 76. Les lignes T1, T2, et T3 de TEOR (Transport Est-Ouest Rouennais) s’arrêtent près des Docks, en particulier à l’arrêt Quai de Paris.
Horaires et fréquence : ces lignes fonctionnent très fréquemment, surtout en journée, et sont une option fiable pour accéder aux Docks.

2. En métro
Le métro de Rouen est une autre option pratique. La station de métro la plus proche des Docks est Joffre-Mutualité, qui est à environ 10-15 minutes de marche.
De cette station, il est facile de rejoindre le centre commercial par une courte promenade.

3. En vélo
Rouen dispose de stations Cy'clic (vélos en libre-service) qui permettent de louer un vélo pour une durée flexible.
Il existe plusieurs pistes cyclables qui longent les quais de Rouen et permettent d'accéder directement aux Docks.

4. En voiture
Les Docks 76 sont situés le long des quais, ce qui les rend accessibles en voiture. Ils disposent d'un parking gratuit pour les visiteurs du centre commercial, ce qui est un avantage pour ceux qui préfèrent venir en voiture.
Adresse GPS : 19 Quai des Antilles, 76100 Rouen.

5. À pied
Depuis le centre-ville de Rouen, les Docks 76 sont accessibles à pied en environ 20-30 minutes, en longeant les quais de la Seine.
La promenade est agréable, surtout si vous venez pour une sortie en famille ou entre amis.

6. En taxi ou VTC
Les services de taxis locaux ou de VTC (comme Uber) sont également disponibles à Rouen et peuvent être une bonne option pour un trajet direct.
Ces différentes options de transport facilitent l’accès aux Docks 76 pour une journée de shopping, de restauration, ou de loisirs.

## Notes

Veuillez noter que l'immeuble ne comporte pas d'ascenseur et que l'appartement est situé au 4ème étage. Les personnes à mobilité réduite ou celles transportant de grosses valises pourraient rencontrer des difficultés d'accès.

Les arrivées sont autonomes pour plus de flexibilité. Elles se font à partir de 16h00 et les départs doivent être réalisés au plus tard à 11h00.

L'hébergement est géré par la conciergerie l'ArchiDuchesse, disponible 7 jours sur 7 (de 10h à 21h). Dans l'appartement, tous nos invités reçoivent du linge de maison, des produits de première nécessité pour le premier jour (shampooing, gel douche gel main, papier toilette...) ainsi qu'une grande serviette par personne accompagnée de torchons et d'un tapis de bain par salle de bain. Un kit d'accueil avec sac poubelle cuisine, sac poubelle salle de bain, éponge et liquide lave-vaisselle est offert gratuitement à l'arrivée pour la durée du séjour.

Nous nous engageons à offrir une expérience agréable, cependant, veuillez noter que nous ne sommes pas un service d'hôtel. Tout nettoyage en milieu de séjour, rafraîchissement du linge/serviettes, réapprovisionnement en produits de première nécessité, ou livraison peuvent être programmés sur demande moyennant des frais supplémentaires. Lors de votre confirmation de séjour, vous recevrez le livret touristique de l'ArchiDuchesse, nos bons plans avec des codes promotionnels chez nos partenaires de choix ainsi que la plaquette d'instructions d'arrivée de votre hébergement.

La cour de l'Archiduchesse vous propose divers services pour rendre votre séjour des plus agréables : location de matériel bébé, services de bagagerie, navette, baby-sitting, boxes gourmandes, demandes de visites touristiques, création d’évènements (demande en mariage, anniversaire, thématique de chambres ...) et bien d'autres encore ! Pour toute demande particulière, contactez la cour de l'ArchiDuchesse.

Profiter d'une location, c'est aussi respecter quelques règles pour que tout se passe au mieux et éviter toute surprise avec la caution ! Pensez à prendre soin du logement comme s'il était le vôtre : évitez les dégâts, respectez le mobilier et laissez les lieux propres à votre départ. Respectez les consignes que ce soit pour les horaires ou l'usage des équipements, et respectez la tranquillité du voisinage. Et si un petit souci se présente, n’hésitez pas à nous en parler. N'oubliez pas que les fêtes sont strictement interdites (250€ retenus sur la caution), que le logement est entièrement non fumeur (50€ retenus sur la caution​), que les animaux sont interdits (50€ retenus sur la caution) sauf demande et accord au préalable de notre part et que toute perte, vol ou dégradation sera facturée à la valeur réelle de remplacement.