Gîte de charme au bord du canal de Bourgogne, au pied du site d'Alésia, 4 places

Gîte canal de Bourgogne belles prestations, 4 places de plain-pied.
Ludovic, vous accueil dans sa maison du halage au bord du canal de Bourgogne, dans un cadre exceptionnel au cœur du pays de l’Auxois, cette maison ancienne en pierre, au bord de l’eau entièrement rénovée, avec sa terrasse et sa vigne traille (tonnelle) de plus 150 ans et piscine hors sol 4x3.

Situation : latitude 47,5061 longitude 4,4595 altitude 260 mètres.
1 rue du canal, rue des écluses 21150 POUILLENAY
Au pied du site d’Alesia de son Muséoparc, de l’Abbaye de Fontenay, du château de Bussy Rabutin, de la ville médiévale de Semur-en-Auxois et du lac de Pont, avec un accès TGV depuis la gare de Montbard à seulement 1h05 de Paris 2h30 Autoroute A6, 1 h de Beaune, navigation sur le canal de Bourgogne, maison sur le tracé du vélo route….
Cette maison historique en pierres entièrement rénovée et climatisée, datant de 1800 sur 2400 m2 de terrain, comprend un Séjour confort avec son plafond poutraison, son sol et murs en pierre cheminée foyer fermé, ouvert sur cuisine équipée meublée, 2 chambres climatisées, chacune avec sa salle de douches italienne et WC, chacune avec télévision écran plat, accès wifi gratuit.
Un accès terrasse de 80 m2 avec vue sur le canal de Bourgogne le long du halage, piscine hors sol 4x3, terrain, l’ensemble de plain-pied.

1 chambre confort double avec lit King size 180 x 200 cm literie haute-gamme confort, avec salle de douches italienne en pierre et WC, télévision écran plat, climatisée.
1 chambre confort double avec lit King size 180 x 200 cm literie haute-gamme confort, avec sa salle de douches italienne en pierre et son WC indépendant, télévision écran plat, climatisée.

Equipement Gîte :
Télévision écran plat (salon, chambre 1 et chambre 2, canapé lit cuir 3 places, 2 fauteuils cuir, armoires de rangement, cafetière Senseo, four micro-onde, four, plaque électrique, réfrigérateur, vaisselle, grille pains, diverses casseroles et plats, lave-linge et sèche-linge sur demande, salon de jardin, tables de jardin et chaises, hamac, braséro barbecue, bains de soleil, piscine hors sol 4x3, connexion internet wifi gratuit, enceinte wifi, jeux de société, linge de maison compris (serviettes, draps et taies d’oreillers, literie et oreillers antiacariens).

Services :
Possibilité de recherche personnalisée de bien immobilier, maison de campagne/secondaire ou habitation en partenariat avec le CABINET FLAMMANT IMMOBILIER.
Possibilité de mettre les voitures sous carport, rangement des vélos dans le sous-sol ou sur la terrasse, randonnées à pied ou à vélo possibles depuis le pied de la maison soit le long du halage et vélo-route, soit forêt juste à côté (canal de Bourgogne 242 km).

Tarifs location à la semaine au regard des prestations, avec fourniture des draps et linges de toilettes « la caution est de 1000 € » encaissée par virement et remboursée par virement sécurisant la traçabilité, suivant état des lieux :

Période estivales, vacances scolaires juillet/aout 1100 € (ce qui revient à 39,28 € par nuit et par personne pour 4 personnes) la semaine du samedi 16h au samedi 10h + taxe de séjour 5% pour la commune et 10% pour le conseil départemental jour/adulte.
Période autre vacances scolaires 900 € (ce qui revient à 32,14 € par nuit et par personne pour 4 personnes) la semaine du samedi 16h au samedi 10h + taxe de séjour 5% pour la commune et 10% pour le conseil départemental jour/adulte.
Période hors vacances scolaire 700 € (ce qui revient à 25 € par nuit par personne pour 4 personnes) la semaine du samedi 16h au samedi 10h+ taxe de séjour 5% pour la commune et 10% pour le conseil départemental jour/adulte.
Possibilité de location en Mid week-end hors période de vacances scolaires 600 € (ce qui revient à 50 € par nuit par personne pour 4 personnes) du vendredi 17h au lundi 10h + taxe de séjour 5% pour la commune et 10% pour le conseil départemental jour/adulte.
Hors période vacances scolaires avec mis à disposition de la cuisine et du salon, du lundi 18h au vendredi 10h.

La semaine Possibilité de location de chambre 125 € la nuitée (minimum 2 nuits), + taxe de séjour 5% pour la commune et 10% pour le conseil départemental jour/adulte.
Possibilité de repas le jour d’arrivée sur commande, restauration possible sur commande, conseils vins de Bourgogne, champagne, spiritueux, bières régionales, sélection du propriétaire vous allez aimer l’accueil GAULOIS avec ses produits du terroir, possibilité d’excursions dans des sites locaux et le Morvan.

Possibilité de balades Motos Morvan, route des grands crus, Vézelay, etc.… suivant organisation des jours et disponibilités (organisation interne).
Dans le village de POUILLENAY
- bar restaurant / pizzeria / hôtel LA MACARENA
- coiffeur
Agent immobilier CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

A proximité 4 kilomètres :
- supermarché SUPER U, BIEN, Station-service, banques, pharmacies, gare SNCF, médecins (Venarey-Les Laumes) à 4 km, hôpital à 10 km SEMUR EN AUXOIS
- marchés mercredi matin à VENAREY LES LAUMES à 4 kilomètres / à SEMUR EN AUXOIS à 10 kilomètres le dimanche matin à MONTBARD le vendredi matin 19 kilomètres.
- gare TGV (1h de Paris) à 19 kilomètres (Montbard), Gare TER 4 kilomètres VENAREY LES LAUMES.

Et pour vos activités :
- Sports :
Centre sportif à 4 Kilomètres (courts de tennis couverts, squash, salle de musculation, sauna, hammam, spa), golf, pêche, vélo route au pied du gîte, randonnées à pied ou en VTT, centre équestre à 14kilomètres, centre aquatique et accrobranche à 20km, Lac de pont à 17 kilomètres avec activités nautiques, Parc du Morvan à 40 kilomètres...

- Sites d'intérêt :
Abbaye de Fontenay (Patrimoine mondial de l'UNESCO – 20km), Muséoparc d'Alesia (4km), villages médiévaux (Semur en Auxois - 10 km, Flavigny-sur-Ozerain - 5km), Cité et forges de Buffon (26km), Château de Bussy-Rabutin (10km), Parc zoologique (Arnay sous Vitteaux - 8km), Côtes des vins (le gîte est à mi-chemin des vignobles de Chablis et de Beaune / Nuits saint Georges à moins d'1h de route),

Animaux non admis