Propriétaire des lieux depuis un siècle, la famille Mathieu vous accueille au sein d'une très rare authentique "maison forte" de caractère du XVIe, intégralement restaurée, exceptionnel édifice de style renaissance parfaitement sauvegardé pétri de grande histoire, ancien "relais de chasse" du seigneur de Busseuil (rassemblant jadis les seigneurs du Brionnais lors de grandes chasses), adossé "en étoile" à plusieurs dépendances autour d'une grande cour, parfait "terrain de pétanque naturel". Totale tranquillité au sein d'un petit hameau rural (résidentiel & agricole) blotti en pleine campagne préservée au creux d'un sublime plateau de bocage vallonné (avec les paisible vaches charolaises comme proches voisines) traversé par une bucolique rivière poissonneuse, à proximité d'une belle forêt sauvage. Véritable havre de quiétude 100% relaxant, immergé dans un littéral "décor de carte postale". Gîte de bon confort. Ultra spacieux. Beaux volumes. Chaleureux cachet campagnard "bourgeois" un brin "vintage" mixé à l'insolite ambiance "châtelaine" totalement dépaysante des lieux (magistral manteau de cheminée & escalier à "vis" en pierres, voûtes, poutres, plafond à la française, linteaux en pierres gravé etc…). Large terrasse en gravier (naturellement ombragée) ouverte sur un agréable jardin engazonné & arboré (balançoire & table ping-pong). Superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage central au bois + cheminée (insert). Rdc : cuisine, séjour-salon, salon TV, 1 chambre (2 lits 1 p. 90x190cm accolés), Wc indépendant, buanderie. 1er étage : 3 chambres (2 avec 1 lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm accolés + lit 1p. 80x190cm). 2ème étage : 1 chambre (1 lit 2 p. 160x200cm + 2 lits 1 p. 90x190cm accolés + lit 1 p. 80x190cm en appoint). Salle d'eau privée dans chaque chambre (douche/Wc). Terrain clos de 1500m² (jardin & cour) + terrasse (gravier) + local vélos + parking privés. Commodités dont supermarché à 12 km. Exceptionnel édifice historique de style renaissance lové au cœur d'un sublime écrin champêtre ! Rare authentique "maison forte" de caractère datant du 16ème siècle - ancien "relais de chasse" chargé de grande histoire intégralement revisité en ultra dépaysante villégiature dotée de chambres avec salle d'eau privative - blottie au calme sur une vaste propriété close soignée, au sein d'un mini hameau rural & agricole, à 12 km de Paray-le-Monial, illustre cité sanctuaire "du Sacré Cœur" & 15 km du charmant bourg médiéval & commerçant de Charolles, la "Venise Charolaise" célèbre cité de Charles le Téméraire (villes offrant toutes deux de très nombreuses commodités dont supermarchés comme de riches équipements sportifs & de loisirs). Totale tranquillité en pleine campagne brionnaise vallonnée, mixant agriculture & pleine nature, niché au creux du bucolique bocage local parsemé de bois, étangs & rivières, à deux pas d'un espace protégé en "Zone Natura 2000" pour ses riches écosystèmes, comme de belles forêts sauvages. Localisation privilégiée sur les tracés du circuit des églises romanes & de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (connectés à un vaste réseau d'identiques chemins de randonnée à parcourir à pied ou VTT), à 2 km d'un itinéraire VTT balisé labellisé "VTT-FFC" (accolé à un vaste réseau de parcours similaires sillonnant le territoire), à 12 km de la Voie Verte "Véloire" longeant les rives de la Loire (le dernier fleuve sauvage d'Europe protégé en "Zone Natura 2000"), 12 km de la "Cycloroute71" (tour de la Saône-et-Loire), 12 km de la véloroute EuroVélo6 accolée au "Tour de Bourgogne à Vélo", et une cinquantaine de kms des premiers vignobles du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO"), des Côtes Roannaises comme des Côtes Maconnaises ("Route des Vins de Bourgogne" & Route des Vins du Beaujolais à parcourir). A la pointe sud de la Bourgogne, non loin des premiers contreforts boisés des Monts du Beaujolais, en plein cœur du superbe territoire du Charolais-Brionnais labellisé "Pays d'Art et d'Histoire" - berceau de l'AOC de la race bovine de renommée mondiale - au carrefour des départements de l'Allier, de la Loire & du Rhône, à la croisée de la Sologne & Montagne Bourbonnaise, du Pays Roannais, du Mâconnais-Clunisois comme du Beaujolais. Parfaite emplacement pour rayonner sur plusieurs départements : à 12 km de Saint-Christophe-en-Brionnais & son iconique "Marché aux Bestiaux" hebdomadaire datant de la fin du XVe siècle (l'un des plus anciens de France, littéral spectacle dédié à la star charolaise locale !), 18 km de la Clayette, 20 km de Marcigny (réputé marché du lundi matin créée en 1266), 20 km du village médiéval de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France", 23 km de Digoin (port de plaisance fluvial lové à la convergence de 3 canaux réputés dont le célèbre Canal du Centre), 33 km de la cité de caractère de Charlieu agréée "Plus Beaux Détours de France", 49 km de Roanne, 55 km de l'illustre cité-abbaye de Cluny & 58 km du très réputé parc d'attraction du PAL. Un idoine "pied à terre" pour une reposante échappée verte en tribu littéralement immergé "hors du temps" ! Dépaysement total garanti !
