Oasis de paix aux portes de Pérouse, appart. Rustico dans villa avec parc et piscine

L'appartement "Il Rustico" (idéal pour deux ou trois couples ou pour une famille) est inséré dans le cadre du parc LE BALZE, un complexe résidentiel de 3 appartements (idéal pour les groupes: peut accueillir jusqu'à 18 personnes) à 2 km du centre historique .
Emplacement idéal pour les couples en quête de détente / tourisme et pour les familles avec enfants: dans le parc, vous trouverez des coins réservés, des belvédères, de grandes pelouses, une piscine; pour les enfants jeux de plein air (balançoire, filet de volley, ...) et des installations pour les enfants (chaises hautes, lits bébé, ...)
Le Balze est une véritable oasis de paix, l'endroit idéal pour se détendre et s'immerger dans la nature. en même temps, vous trouverez tous les commerces et services utiles à deux minutes (zones de Montebello et Pallotta à 1 km).

Dans le grand parc Balze il y a deux maisons: la villa habitée par les propriétaires et en toute intimité, à 100 mètres près de la piscine et de la pinède, un chalet: les deux appartements indépendants Il Rustico et Il Melograno.
L'appartement Il RUSTICO (3 + 4 personnes) est situé au rez-de-chaussée, il est partiellement semi-enterré, garantissant ainsi une fraîcheur naturelle même pendant les jours d'été les plus chauds.
Il se compose d'un grand espace ouvert (50 mètres carrés) avec salle à manger, coin cuisine, deux canapés-lits doubles, grand placard penderie; salle de bain (avec douche à l'italienne); une chambre triple avec entrée séparée et une armoire, deuxième salle de bain.
De la cuisine il y a un accès à la véranda, avec une table à manger et un barbecue.
Les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Les chambres sont équipées d'un ventilateur et de vannes thermostatiques
Le mobilier est bien entretenu, avec des meubles anciens et des objets de valeur.

Le PARKING est dans la propriété clôturée, fournie avec la télécommande pour le portail électrique.
WIFI gratuit (100mb) à la maison et dans le jardin.
La PISCINE est ouverte d'avril à octobre (avec de l'eau micro-filtrée et un filtre à diatomées), un porche couvert avec des toilettes et un dressing, une douche chaude extérieure.
IL GRANDE PARCO (7500 mètres carrés) offre de grandes pelouses avec transats et transats, la beauté des anciens oliviers et cyprès, des avenues où se promener, des coins réservés avec des bancs et des balançoires, des belvédères et terrasses, une forêt de pins qui offre fraîcheur même les jours les plus chauds .

La propriété Le Balze abrite trois appartements: Le Rose (2 + 2 personnes), Il Melograno (4 + 2 personnes), Il Rustico (3 + 4 personnes).
La piscine (avec le portique attenant) et le parc sont COMMUNES aux trois appartements.

SERVICES À PROXIMITÉ:
Dans notre jardin, vous avez le sentiment d'être loin de tout, et vous êtes à deux pas du coeur de la ville et très proche de tous les services et magasins.
A 1200 mètres le quartier de Montebello (2 minutes en bus en direction du sud): pharmacie, bureau de poste avec ATM, supermarché, restaurant / pizzeria, bar, journaux et tabac.
A 800 mètres (2 minutes en bus vers le centre) un petit supermarché, une excellente boucherie avec des viandes locales, une pépinière avec la culture et la vente de légumes et de fruits (0 km), le matériel.
À 1500 mètres, dans la via della Pallotta (4 minutes en bus) un grand magasin de produits biologiques et d'aliments (également sans gluten).

La gare de Pérouse Fontivegge est à 3,5 km. de la gare, la ligne de bus G conduit au rond-point Pallotta en quelques minutes; de là, la ligne E mène au Balze.
Aéroport de Pérouse S. Egidio est à 12,5 kilomètres, relié par un service de bus au centre historique. Service de taxi et location de voiture.
L'accès le plus proche à la E45 SUPERSTRADA est à seulement 3 km de route directe et sans trafic (sortie Pérouse Piscille).

Hôtes
Dans la propriété Le Balze vit HOST (un professeur d'italien pour les étrangers et un médecin): avec leur présence, ils garantissent l'aide pour tout besoin, tout en conservant la plus grande discrétion et en respectant scrupuleusement la vie privée de chacun.
Passionnés d'art et de tourisme, ils sauront vous conseiller dans l'organisation de vos itinéraires.
Ils parlent couramment l'anglais et l'allemand, et un peu le français.