MARGARITA · Modern Ground Floor Loft with Garage

Profitez de l'accès aisé à ce logement, très bien situé et doté d'un garage privé à ouverture électrique. Il s'agit d'un logement neuf, pratique, compact et intime, équipé de tout le confort nécessaire : climatisation, ventilateur et télévision. Il se trouve à un pâté de maisons du célèbre parc El Llano et de l’ADO, et offre un accès immédiat à la route menant aux attractions touristiques d’Oaxaca ; le quartier permet également de se rendre à pied aux restaurants et aux commerces.

IMPORTANT : l’appartement est situé dans une rue à forte circulation automobile ; si vous êtes très sensible au bruit, cette option ne vous conviendra pas.

L’appartement et le garage sont à l’usage exclusif du locataire.
REMARQUE : L'adresse réelle de la maison est Pino Suárez n° 901 ; toutefois, l'entrée de l'appartement se trouve du côté de la rue Margarita Maza et est indiquée sur la carte sous le numéro n° 601. Étant donné que si vous arrivez par la rue Pino Suárez, vous devrez faire demi-tour pour y accéder par la rue Margarita Maza, nous vous suggérons de rechercher cette adresse pour vous y rendre directement.

Nous serons toujours disponibles via l’application, par téléphone ou sur WhatsApp, et vous pouvez, de temps à autre, demander de l’aide à notre personnel que vous verrez dans les environs.

CONCERNANT LE BRUIT :
Cet appartement est situé dans une zone à forte circulation routière. De plus, le centre historique d’Oaxaca est un lieu multiculturel, riche en traditions et en cuisine délicieuse ; le folklore et la musique font partie intégrante de nos coutumes, ce qui peut souvent entraîner des bruits inattendus lors des célébrations. De plus, certains voisins possèdent des chiens de garde ainsi que des animaux de ferme, tels que des coqs.

Le rideau extérieur atténue le bruit ; cependant, nous sommes conscients que cela peut perturber votre sommeil. C'est pourquoi nous veillons à mettre à votre disposition des bouchons d'oreille dans la trousse de premiers secours, que vous pourrez utiliser si vous en avez besoin.


SÉCURITÉ :
Nos propriétés disposent d’un agent de sécurité de nuit qui peut aider nos hôtes pour tout ce dont ils ont besoin. Si un voisin fait trop de bruit, vous pouvez nous écrire et nous l’enverrons immédiatement sur place pour veiller au respect du règlement.


Règlement à l’intention des hôtes

I. PRISE DE CONNAISSANCE DU RÈGLEMENT
Le présent règlement destiné aux hôtes sera en vigueur de mai 2025 à mai 2026, période durant laquelle l’hôte déclare expressément et tacitement, au moment de la validation de sa réservation, qu’il l’accepte et en a pris connaissance dans son intégralité, se déclarant conforme et d’accord avec tous les points mentionnés ici, et s’engageant à le lire et à s’y conformer.

II. PAIEMENT DU SÉJOUR
Une réservation n’est confirmée que lorsque 20 % au minimum du montant total du séjour, taxes comprises, a été reçu. Le solde doit être réglé au plus tard 30 jours avant le début du séjour ; à défaut de réception du paiement du solde, la réservation est immédiatement annulée, ce qui dégage AALOJAT de toute responsabilité vis-à-vis du voyageur. L’acompte minimum de 20 % requis n’est PAS remboursable après les dates mentionnées dans les conditions générales.

III. ENTRÉE
L'enregistrement pour l'accès à la chambre s'effectuera à partir de 15 h, et le départ devra avoir lieu au plus tard à 11 h. La direction se réserve le droit d’accorder une arrivée anticipée si le logement est disponible plus tôt, ainsi qu’un départ tardif si la disponibilité le permet à la date souhaitée, sans toutefois être tenue d’accorder ces avantages si le voyageur en fait la demande.

IV. ENTRETIEN DU LOGEMENT
Nous vous recommandons de vérifier l’inventaire de la chambre à votre arrivée, car celui-ci sera contrôlé au moment de votre départ. En cas de manquants ou de dommages, ceux-ci devront être pris en charge par le voyageur, et leur coût sera facturé en pesos mexicains afin de permettre le remplacement ou la réparation du bien.

V. UTILISATION DES SERVICES
Les services (eau, électricité, gaz, etc.) fournis par les propriétaires doivent être utilisés conformément aux règles de bonne foi ; le gaspillage ou l’utilisation disproportionnée de ces services n’est pas inclus dans le prix, ce qui nous aide à maintenir des tarifs abordables et à préserver l’environnement ; chaque voyageur, lorsqu’il quitte la chambre, est tenu de fermer les fenêtres, les portes d’entrée et les robinets d’eau, ainsi que d’éteindre les lumières et les climatiseurs.

VI. NETTOYAGE DES LOGEMENTS
Les logements de la société proposent différents services inclus, ainsi que des équipements, des emplacements et des agencements variés. Le nettoyage n’est pas inclus dans tous les logements ; toutefois, vous pourrez vérifier s’il est compris ou non dans le manuel qui vous est envoyé en vue de votre enregistrement. Dans ce document, vous pourrez voir si vous y avez droit ou si vous devez payer un supplément. Si ce service est inclus, vous devrez en faire la demande à l’avance ; le ménage sera effectué entre 9 h et 11 h au plus tard. Les voyageurs peuvent opter pour un ménage quotidien ou suivre les recommandations des hôtes. Il est conseillé d’en faire la demande suffisamment à l’avance, car ce service est soumis à disponibilité. Les voyageurs qui ne mettront pas leur chambre à disposition pendant ces horaires ne bénéficieront pas du ménage. Le linge de maison, tel que les serviettes et les draps de rechange, sera remplacé après un séjour de 7 jours et fera l’objet d’un service de ménage. Si vous en avez besoin avant cette date, cela entraînera des frais supplémentaires. Les taches sur les draps qui s’enlèvent facilement feront l’objet d’un supplément de $50.00 MXN par pièce. (Cela ne s’applique pas aux serviettes de toilette). Le linge de maison dont les taches ne peuvent être éliminées (dues à des colorations capillaires, de la peinture, de la rouille, de la sauce, des marqueurs indélébiles, etc.) sera facturé au prix d’un article neuf en pesos mexicains ; nous vous indiquerons le montant correspondant si cela se produit. (Voir le tableau ci-joint).

VII. MESURES DE SÉCURITÉ DANS LA CHAMBRE
Tout objet ou argent liquide d’une valeur supérieure à $250.00 dollars doit être signalé à la direction avant le début du séjour, afin que son existence soit constatée et qu’il soit enregistré comme se trouvant dans la chambre. Le voyageur est tenu de déposer ses objets de valeur dans les coffres-forts mis à disposition dans les hébergements. La direction décline toute responsabilité en cas de perte ou de disparition d’objets ou d’argent liquide laissés dans les chambres ou dans les espaces communs des hébergements sans avoir été déclarés.

VIII. OBJETS OUBLIÉS
Les objets ou valeurs oubliés par un voyageur dans l’un des locaux de nos hébergements seront conservés par l’administration pendant une période maximale de quinze jours ; passé ce délai, ils seront traités comme des objets oubliés. Si vous souhaitez les récupérer, les frais d’expédition seront à la charge du voyageur, qui s’engage à payer un supplément de 25 % afin de couvrir le temps consacré à cette tâche supplémentaire par nos employés.

IX. SILENCE ET RESPECT ENVERS LES AUTRES voyageurs ET LE PERSONNEL DE L’HÔTEL
À partir de 21 h, le volume sonore doit être modéré dans toutes les chambres et tous les logements. Veuillez également respecter le silence nocturne dans les couloirs, les escaliers et les parties communes, en évitant tout comportement gênant pour les autres voyageurs du complexe, notamment la musique forte et les conversations bruyantes. Les fêtes sont interdites, sauf si le complexe est loué dans son intégralité. En cas de non-respect du point précédent, si l’on a demandé au voyageur de mettre fin à la fête ou à la réunion et que celui-ci refuse, la direction est autorisée à mettre fin au séjour sur-le-champ, sans aucune possibilité de remboursement. Si nous ne parvenons pas à joindre le voyageur, une amende d’un montant de $1,500.00 MXN lui sera infligée, qu’il devra régler en espèces avant le jour du départ. À défaut, une demande de recouvrement sera effectuée via l’application.

X. DÉFAUTS, SALETÉ, PERTE DES CLÉS
En cas de dommages causés au bien immobilier ou au mobilier de l’hébergement, ainsi qu’en cas de perte des clés, c’est la personne responsable qui prendra en charge les frais liés aux dommages causés. (Coût par clé perdue : 20 dollars). Ces paiements doivent être effectués immédiatement, en espèces, par carte de crédit ou via un lien de paiement (le titulaire de la réservation étant tenu de prendre en charge ces paiements). Les vols ou les dommages intentionnels feront immédiatement l’objet d’une plainte auprès de la police et la direction est autorisée à mettre fin au séjour sur-le-champ, sans aucune possibilité de remboursement. Il est interdit de commettre tout acte causant des dommages ou des préjudices aux biens ou aux autres voyageurs, ou d’adopter des comportements contraires aux bonnes mœurs ou aux règles de la vie en société.

XI. DISPOSITIONS DIVERSES
L’administration n’autorise l’accès aux chambres à aucune personne n’ayant pas été préalablement et expressément autorisée par le titulaire de la réservation et dont les coordonnées n’ont pas été préalablement communiquées à l’administration. Les personnes agissant au nom de l’entreprise ou fournissant les services liés à l’hébergement auront libre accès aux chambres occupées par les voyageurs. Si les voyageurs s’absentent pendant plus de vingt-quatre heures sans en avoir préalablement informé l’administration, le séjour pourra être résilié ou suspendu, selon le cas, et leurs bagages pourront être retirés.

XII. ACCIDENTS OU INCIDENTS SURVENANT AU SEIN DE L'HÔTEL
L'hôtel décline toute responsabilité en cas d'accident et/ou d'incident, quel qu'il soit, dont le voyageur serait victime au sein des locaux de l'hôtel, tels que chutes, coups, piqûres d'animaux, entre autres. Les frais occasionnés par cet accident ou cet incident seront à la charge du voyageur, ce qui dégage les gérants de toute responsabilité juridique.

XIII. PARKING
Le service de parking n’est pas disponible dans tous les hébergements d’AALOJA T, mais uniquement dans certains d’entre eux ; il incombe donc au voyageur de trouver un endroit sûr où garer son véhicule. La direction