Le Lutin Vert - MARCILLY-LES-BUXY

Élégante authentique fermette traditionnelle de caractère datant de la fin 18ème siècle, chargée d'histoire & soigneusement restaurée dans les règles de l'art, blottie au calme en plein cœur d'un charmant village typique au charme d'antan, à 12 km (équidistance) du pittoresque bourg médiéval, viticole & commerçant de Buxy comme de Montchanin (nombreuses commodités sur place dont supermarchés). En pleine douce campagne vallonnée, aux confins du sud Chalonnais viticole (premières vignes à une dizaine de kms), comme du bassin creusotin (et ses grands lacs & étangs), apaisant écrin champêtre & naturel préservé (protégé en ZNIEFF), conjuguant bucoliques bocages, rivières, vignobles & vastes forêts sauvages, voisinant la verdoyante vallée de la Guye (en partie protégée en Zone Natura 2000 pour ses riches écosystèmes) & la sublime vallée des Vaux ("la petite Suisse Chalonnaise"), à la croisée des vignobles des Côtes Chalonnaises & du Mâconnais, parcourus par la "Route des Vins de Bourgogne" & la "Route des Grands Vins" (que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…). Emplacement privilégié sur les tracés de sentiers pédestres "naturels", d'une "balade verte" balisée (très riche réseau de chemins de randonnée de même type à parcourir à pied ou VTT sur le territoire) & du circuit des églises romanes, à 3 km du GR7 (connecté au GR76), 9 km de la Voie Verte du Canal du Centre (itinéraire fluvial à parcourir par ailleurs lors de relaxantes balades en bateaux) accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à vélo", 12 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (reliée à la "Cycloroute71" / Tour de Saône et Loire à vélo). Localisation centrale de choix au cœur même de la Bourgogne du sud, au carrefour du Chalonnais, du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), de l'Autunois-Morvan & du Mâconnais. Idéal pour rayonner : à 11 km de la Gare TGV du Creusot, 17 km de Saint-Gengoux-le-National (labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 17 km du bourg médiéval du Mont-Saint-Vincent (l'un des plus beaux sites de Bourgogne doté d'un "belvédère" panoramique à 360° littéralement unique), 19 km de la cité médiévale & viticole de Givry, 19 km du Creusot (parc d'attraction renommé des Combes), 28 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 32 km de Chagny (réputé pour son marché gastronomique du dimanche matin), 39 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 40 km de Tournus, 46 km de Charolles, 46 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire" & son exceptionnel patrimoine riche de plus de 2000 ans de présence humaine) & 46 km de Beaune (illustre cité fortifiée, "capitale des Vins de Bourgogne"). Un relaxant & dépaysant "cocon" pétri du charme & caractère des "vielles pierres", proche de toutes les commodités, pour une "échappée verte" aux multiples plaisirs & découvertes ! Christine & Florent vous ouvrent les portes d'une élégante authentique fermette traditionnelle de caractère de la fin XVIIIème, pétrie d'histoire et très soigneusement restaurée dans les règles de l'art & le respect du bâti d'origine, blottie au calme en bordure d'une dépaysante place végétalisée & arborée, au cœur d'un pittoresque village typique au charme d'antan (ayant accueilli au XIXème siècle l'une des onze stations du précurseur télégraphe Chappe). Perché sur une douce colline en pleine campagne vallonnée, ce paisible village profite d'un bucolique écrin champêtre & naturel préservé (au creux d'un vaste espace protégé en ZNIEFF pour ses richesses floristiques & faunistiques), entre prairies bocagères, rivières, coteaux de vignobles & belles forêts sauvages, à deux pas des grands lacs & étangs creusotins, offrant de sublimes paysages de "carte postale" & d'exceptionnels panoramas (jusqu'au Mont-Blanc en toile de fond par temps clair !). Spacieux gîte de très bon confort. Beau volume de la pièce de vie. Chaleureux cachet "néo-rustique", mixant traditions & modernité, sublimé par une rare restauration patrimoniale, ultra soignée dans le détail (magnifique manteau de cheminée, pierre d'évier, murs & linteaux en pierre, placard mural en bois mouluré, poutres & plafonds à la française, superbe charpente à l'étage, nombreux éléments architecturaux d'origine…). Énormément de charme & caractère. Agréable intimiste jardinet blotti à l'arrière de la maison. Composition : Maison individuelle jouxtant la maison des propriétaires (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Gîte sur 2 niveaux. Rdc surélevé (5 marches) : séjour-cuisine, salon, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm) avec salle d'eau privative (douche), Wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x200cm), salle de bain (baignoire), Wc indépendant. Balconnet + jardinet (30m²) + local vélos privatifs. Parking public gratuit aisé sur place. Commerces & supermarchés 12 km.