Authentique imposante grange traditionnelle de caractère du XVIIIe, pétrie d'histoire & soigneusement réhabilitée, jouxtant une élégante église au cœur d'un paisible & pittoresque petit village bourguignon, parfaitement sauvegardé. En pleine douce campagne vallonnée, aux confins du Chalonnais et du Tournugeois-Clunisois, à l'orée de deux vastes forêts sauvages (le Bois du Grand Bragny & la Forêt domaniale de la Ferté / à parcourir lors de reposantes balades à pied ou VTT), au creux de la bucolique vallée de la Grosne (& sa rivière poissonneuse toute proche), magnifique écrin préservé de nature & verdure conjuguant coteaux de vignobles & belles prairies bocagères parsemées d'étangs, protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour ses riches écosystèmes faunistiques & floristiques. Gîte de très bon confort à l'architecture atypique. Ultra spacieux. Exceptionnelle pièce de vie de 100m². Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains conjugué à l'âme totalement dépaysante des lieux (murs en pierres & pans de bois dont un sculptural "squelette ajourée", poutres & charpente... d'origine). Beaucoup de charme & de caractère. Agréable cour close, végétalisée & fleurie, dotée d'une terrasse complétée par un jardin lové à l'arrière de la maison, comprenant une large terrasse en gravier, un spa extérieur 4 places, terrain de pétanque naturel & jardinet. Composition : Maison mitoyenne de village. Poêle à pellets bois + chauffage électrique. Étage climatisé. Wifi (fibre). Rdc : séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm dans chaque), salle d'eau (douche), Wc indépendant, buanderie. 1er étage : 3 chambres dont 1 sur mezzanine (lit 2 p. 140x190cm) et 1 atypique (lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. surélevé 90x190cm) donnant en "second jour" sur une 3ème (lit 2 p. 160x200cm) dotée d'une sbd privée (baignoire + douche), Wc indépendant. Terrasses + jardinet + spa extérieur (4 p.) en juillet/août + terrain pétanque naturel + parking privés. Commodités dont supermarchés 10 km. Authentique grange traditionnelle de caractère du 18ème siècle pétrie d'histoire & soigneusement réhabilitée en vaste confortable villégiature - dotée d'une pièce de vie de 100m², d'un spa extérieur & d'un terrain de pétanque naturel - blottie au cœur d'un paisible pittoresque petit village bourguignon typique, niché en pleine campagne du sud chalonnais à 11 km de la charmante cité médiévale & viticole de Saint-Gengoux-le-National, "site clunisien" majeur labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté" & 10 km du bourg commerçant de Sennecey-le-Grand (nombreuses commodités sur place dont supermarchés). Magnifique cadre champêtre & naturel vallonné alentour parfaitement préservé, succession de coteaux de vignobles, prairies bocagères, rivières, étangs & forêts, protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour la qualité de ses riches écosystèmes, niché au creux de la bucolique vallée de la Grosne serpentant au pied des contreforts boisés du proche massif Sud Bourgogne, à l'orée de deux vastes forêts sauvages (le Bois du Grand Bragny & la Forêt domaniale de la Ferté). Localisation ultra privilégiée à la croisée des vignobles du haut Mâconnais & des Côtes Chalonnaises (premières vignes à 6 km), idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes & de plusieurs sentiers pédestres balisés (accolé à un vaste réseau de chemins de randonnées référençées en "balades vertes" sillonnant le territoire à parcourir à pied ou VTT), à 8 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du sud" comme d'une véloroute connectée à l'EuroVélo6, 8 km d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 26 kms (2 autres itinéraires de même type de 24 & 27 kms, accessibles dans un rayon de 10 km), à 7.5 km du GR76 (accolé au mythique "Chemin des Moines", reliant jadis les abbayes de Cîteaux et de Cluny), voisinant la "Route des Grands Vins" (Côtes Chalonnaises & Couchois) & de la "Route des Vins de Bourgogne" (Mâconnais-Beaujolais). Emplacement privilégié, entre Grosne & Saône aux confins du sud Chalonnais, au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais & de la Bresse Bourguignonne, tous riches d'un exceptionnel patrimoine comme de splendides paysages. Idéal pour facilement rayonner au cœur de la Bourgogne du sud : à 12 km de la cité médiévale & viticole de Buxy, 14 km du village médiéval de Brancion, 20 km de Tournus (site abbatial de réputation mondiale), 22 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 28 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 33 km de la Gare du Creusot TGV, 41 km de Louhans, 48 km du somptueux joyau paysagé des Roches de Solutré & Vergisson (labellisé "Grand Site de France") & 48 km de Mâcon (gare de Mâcon TGV à 49 km). Un confortable "pied à terre" pour une apaisant séjour en tribu aux multiples plaisirs & découvertes, avec spa extérieur et pétanque en bonus !
