Villa sur la presqu'île de Giens avec piscine et jardin méditerranéen au calme

Idéalement située à proximité des plages de la Badine et de l'Almanarre, cette villa de 140 m2 édifiée sur un terrain de 1000 m2 entièrement arboré, clos et sans vis à vis avec une piscine de 50 m2 (5x10) est composée:
-à l'étage principal: d'un vaste espace de vie de 40 m2, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte en partie face à la piscine entièrement protégée aux normes de sécurité pour les enfants, de deux chambres climatisées ( les 2 climatiseurs ont été changés en septembre 2021) (1 lit double et 2 lits simples), d'une salle de bain et d'une salle de douche;
-à l'étage supérieur: une grande mezzanine avec couchage (clic-clac double) et une chambre climatisée (le climatiseur a été changé en septembre 2021)(lit double);
-au rdc bas: 2 chambres (1 lit double et 2 lits simples) et 1 salle de douche.
A cet étage se trouve aussi un vaste garage de 60 m2 avec buanderie (lave-linge, lavabo) et pouvant accueillir une remorque de bateau et deux voitures.

La maison se trouve à proximité du village de Giens (accessible à pied) et de nombreux chemins de randonnée sur la presqu'île.
Des commerces sont aussi accessibles à pied.
La maison se trouve à 15 minutes en voiture de la gare de Hyères et de l'aéroport de Toulon.

La plage de l'Almanarre est réputée pour la pratique de la planche à voile, du kite-surf et du paddle.

Les animaux domestiques sont acceptés.

Location au calme donc pas de groupes trop bruyants par respect du voisinage.

Draps non fournis.
Forfait entretien (ménage+piscine) 150 euros inclus lors des location à la semaine haute saison et en sus autrement.
Tarifs selon la période et la durée; me consulter.
Durant les congés scolaires français, la maison est louable du samedi au samedi, c'est-à-dire par tranches de 7 jours.