Découvrez l\\\'évasion à l\\\'année sur le nord du lac de Côme, avec cette spacieuse villa de 3-4 lits avec piscine !

Perchée sur la paisible colline de Germasino, cette villa moderne de trois étages permet à la famille et aux amis de s\\\'évader sans soucis.

À l\\\'intérieur, le salon du rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, est équipé d\\\'un canapé en L, d\\\'une cheminée d\\\'ambiance et d\\\'une télévision à écran plat. Une cuisine séparée avec vue sur le lac se trouve également à cet étage et est équipée d\\\'une plaque de cuisson au gaz, d\\\'un four, d\\\'une machine à café Nespresso, d\\\'un lave-vaisselle et d\\\'un réfrigérateur-congélateur.

Depuis le salon, une terrasse couverte en plein air, partiellement ouverte d\\\'un côté et fermée par une baie vitrée de l\\\'autre, offre un cadre abrité avec vue sur le lac et la montagne pour des repas en plein air mémorables.

Le 1er étage de la villa comprend 2 chambres doubles spacieuses avec des plafonds romantiques à poutres apparentes, chacune avec vue sur le lac et accès à la terrasse.
Depuis le rez-de-chaussée accueillant de la villa, une volée de marches mène à une chambre au rez-de-chaussée inférieur avec un accès direct à une terrasse portique ensoleillée. La chambre d\\\'hôtes ouverte dispose d\\\'un lit double moderne, d\\\'une armoire et d\\\'une cheminée d\\\'ambiance, parfaite pour les sommeils de vacances en hiver. Une troisième chambre double avec vue partielle sur le lac se trouve également au rez-de-chaussée inférieur de la villa.

Les chambres doubles conviviales sont complétées par deux salles de douche modernes équipées chacune d\\\'un WC et un WC de service supplémentaire au rez-de-chaussée, pour plus de commodité.

À l\\\'extérieur, un beau jardin privé peut être apprécié sur deux niveaux. La terrasse supérieure dispose d\\\'une piscine extérieure privée avec un bord de piscine, tandis que le jardin inférieur dispose d\\\'une pelouse plate ensoleillée avec un coin salon chic avec un barbecue à charbon mobile et une volée de marches en pierre menant à la villa où un portique couvert partiellement ouvert à la terrasse à manger avec des vues sur le lac et les montagnes peut être apprécié.

La villa moderne indépendante bénéficie également d\\\'une place de parking privée et d\\\'un emplacement panoramique ensoleillé sur la colline de Germasino. La route tranquille offre la proximité d\\\'une sélection de restaurants locaux et des commodités de la station de Gravedona (à 15 minutes de route).

Caractéristiques principales :

- Situation paisible à flanc de colline au nord du lac de Côme.
- Villa indépendante moderne pour les groupes de 6-8 personnes
- Lits doubles dans toutes les chambres
- Jardin privé et terrasse pour les repas en plein air
- Piscine extérieure privée (ouverte du 1er juin au 30 septembre)
- Place de parking fournie
- Voiture indispensable

Dormir :

1er étage-

Chambre à coucher 1 : Une chambre double avec vue sur le lac, armoire et accès à la terrasse.

Chambre 2 : Une chambre double avec vue sur le lac, armoire et accès à la terrasse.

Rez-de-chaussée inférieur

Chambre à coucher 3 : Une belle chambre double avec armoire et vue partielle sur le lac.

Extra : Une chambre double ouverte avec armoire, cheminée et accès à la terrasse du portique.


Salle de bain :

Salle de bain 1 : Une salle de douche moderne avec lavabo, WC et bidet.

Salle de bain 2 : Une salle de douche moderne équipée d\\\'un lavabo et de toilettes.

WC du rez-de-chaussée : WC et lavabo.

Supplémentaire :

- Non adapté aux personnes âgées
- Chauffage central et cheminée
- Sèche-cheveux fourni
- Lave-linge, sèche-linge et séchoir à linge
- Fer à repasser
- 16 marches intérieures
- 22 marches extérieures
- Chaises longues fournies
- BBQ mobile au charbon de bois
- WIFI gratuit

Emplacement :

Située le long de la \\\"Strada Provinciale\\\" dans le village pittoresque de Germasino, à flanc de colline, cette villa moderne et indépendante se trouve à quelques pas d\\\'une petite épicerie traditionnelle \\\"Alimentari\\\" et d\\\'une \\\"Osteria\\\", et à 15 minutes en voiture des restaurants locaux, des restaurants authentiques et des boutiques de la station balnéaire de Gravedona.

Les restaurants familiaux, les locations de sports de plein air et les clubs de sports nautiques de Domaso (17 minutes de route) et de Dongo (10 minutes de route) sont également proches pour des journées pleines d\\\'action.

Dans les environs, vous pourrez pratiquer la randonnée, le vélo, la voile, la planche à voile, le canoë, le camping, le football, le tennis et la location de bateaux à moteur.

En hiver, vous pourrez également profiter des pistes de ski de l\\\'Alpe italienne à Madesimo (73 minutes de route).

Les personnes souhaitant faire du tourisme se trouvent à 23 minutes de route de la station balnéaire de Menaggio, sur le lac central. Son emplacement stratégique, ses liaisons par bus et son service de ferry pour les passagers rendent possibles des excursions d\\\'une journée à Varenna, Bellagio, Tremezzina et Côme, tout en offrant la possibilité de se rendre plus loin, au lac de Lugano et à Milan. Veuillez noter que la piscine est ouverte du 1st of June 2024 au 30th of September 2024