Geneviève vous ouvre les portes d'une ravissante fermette traditionnelle de caractère du XIXe soigneusement restaurée, adossée en "balcon" & "belvédère panoramique" à flanc de colline sur un coteau sud bien exposé, blottie au calme au sein d'un paisible petit hameau rural typique, résidentiel & agricole, dominant la douce campagne environnante & ses verdoyants vallons s'étendant à l'horizon. Totale tranquillité à 4 km du pittoresque village commerçant de Dompierre-Les-Ormes (supérette & petits commerces sur place), lové en lisière de prairies bocagères (avec les célèbres vaches charolaises comme voisines privilégiées en saisons), sous les crêtes boisées des belles forêts sauvages alentours, au creux d'un magnifique écrin préservé de verdure & nature classé en zone "Natura 2000 & ZNIEFF" pour ses divers écosystèmes floristiques & faunistiques (dont le rare & remarquable site de "l'arboretum de Pézanin" tout proche). Cadre & site champêtres enchanteurs, littéral havre de paix & quiétude. Sublime paysages & panorama sur les monts du Mâconnais & du Haut-Clunysois s'affichant en toile de fond. Spacieux gîte de très bon confort. Beau volume "cathédrale" coté salon. Chaleureux cachet campagnard "bourgeois", d'esprit "maison de famille", embelli par la conservation soignée des riches traces du bâti d'origine (anciennes poutres en bois, linteaux, murs & imposant manteau de cheminée en pierres). Beaucoup de charme. Ambiance "douillette & cocooning". Douces chambres lovées sous les toits en mode "cocon". Large terrasse exposée & ombragée. Agréable jardin clos, végétalisé & fleuri, en grande partie ombragé. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux (duplex). Chauffage électrique. Rdc : séjour-cuisine, salon, salle de bain (baignoire + Wc), buanderie. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 140x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), Wc indépendant. Terrain clos (cour & jardin) + terrasse + parking privatifs. Supérette 4 km. Commerces 7.5 km. Toutes commodités 20 km. Cadre d'exception, littéralement magique & enchanteur ! Somptueuse vue & paysage ! Ravissante authentique fermette traditionnelle de caractère du 19ème siècle soigneusement réhabilitée, perchée au calme en "belvédère panoramique" à flanc de coteau sud, en lisière de prairies sous les crêtes boisées des douces collines alentours, au sein d'un petit hameau rural sis à 4 km du pittoresque paisible village de Dompierre-Les-Ormes (petits commerces dont supérette), à 8 km du charmant bourg typique & commerçant de Matour labellisé "Station verte de vacances" (très nombreuses commodités dont petit supermarché & remarquable niveau d'équipements de loisirs). Totale tranquillité en pleine campagne du Haut-Clunysois (classée & protégée en "Zone Natura 2000" pour ses remarquables écosystèmes), au creux des "Verts Vallons" de Sud Bourgogne, sublime écrin préservé de montagne douce conjuguant bucolique bocage vallonné & vastes forêts sauvages, dominant la verdoyante vallée de la Grosne (la "Petite Suisse du Mâconnais") face au massif du Beaujolais (& son vaste espace VTT balisé) prolongeant le somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" (sis à 28 km), en toute proximité du Mont Saint-Cyr (point culminant de la Bourgogne du sud avec 771m). Emplacement de choix, proche du circuit des églises romanes, idéalement situé sur les tracés de nombreux sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau de chemins de même type à parcourir à pied ou VTT sur le territoire), à 8 km du du GR7, 18 km du réputé parcours VTT du GTM ("Grand Tour du Massif Sud Bourgogne" relié à un vaste réseau de chemins VTT balisés sillonnant le massif, labellisé "VTT FFC"), 16 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (& son remarquable "Tunnel du Bois Clair" accessible à 18 km, ancien tunnel ferroviaire le plus long de France ouvert à une Voie Verte avec ses 1.6 km) accolée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), une vingtaine de kms des premiers vignobles du Mâconnais ("Route des Vins de Bourgogne" à parcourir) & une trentaine de kms des premiers vignobles du Beaujolais (le premier au monde labellisé "Géoparc Mondial de l'UNESCO"). Localisation privilégiée aux confins du Mâconnais, à la croisée du Clunysois & du Charollais-Brionnais (tous deux labellisés "Pays d'Art et d'Histoire") berceau du célèbre AOC de race bovine de renommée mondiale. Idéal pour rayonner (accès RCEA à 8 km) : à 3.5 km de l'arboretum de Pézanin (400 espèces d'arbres feuillues & résineux sur plus de 25 ha, autour d'un bucolique étang de pêche), 4 km du réputé "Lab71" (centre de découvertes sur le développement durable & les sciences), 19 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 26 km de Charolles, 29 km des somptueux joyaux paysager des roches de Solutré & Vergisson (labellisées "Grand Site de France"), 31 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 33 km de Mâcon (Gare de Mâcon Loché TGV à 35 km), 35 km du parc animalier renommé de Touroparc Zoo & 41 km de Paray-le-Monial. Le parfait refuge pour un "bol d'air" 100% ressourçant, en famille comme entre amis !
