Élégante ferme traditionnelle de caractère du XIXe soigneusement réhabilitée, blottie en "belvédère panoramique" à flanc de colline sur un coteau sud, au sein d'un paisible mini hameau rural "dispersé". Absolue tranquillité en pleine campagne de montagne douce, au creux d'un site protégé en ZNIEFF pour ses richesses floristiques & faunistiques, niché en lisière de prairies au cœur d'un magnifique plateau de bocage (avec les vaches charolaises comme voisines en saisons), sous les crêtes boisées des monts environnants, proche de l'exceptionnel arboretum de Pézanin, l'un des plus beaux de France (comprenant 450 espèces végétales sur 25 ha, autour d'un bucolique étang de pêche). Sublime écrin préservé de nature & verdure. Littéral havre de paix & repos et "mini paradis vert"'. Cadre ultra reposant. Gîte de très bon confort. Vaste pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par l’âme du bâti originel (poutres & manteau de cheminée en pierres). Large terrasse exposée (complétée par une insolite terrasse abritée), ouverte sur un agréable jardin clos engazonné de 2000m², arboré & végétalisé, doté d'un brasero, d'une balançoire-toboggan, d'un terrain de foot avec ses cages & d'une table de ping-pong. Superbe vue dégagée à quasi 360° affichant les monts du Clunisois, Mâconnais & Beaujolais en toile de fond. Magnifiques panorama & paysages. Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Pièce de vie climatisée. Rdc : cuisine, séjour, séjour-salon, salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm) dont une avec accès privatif indépendant possible depuis le jardin (par escalier extérieur), salle d'eau (douche/Wc). Double terrasse (dont une abritée) + jardin clos (2000m²) avec portail électrique (balançoire-toboggan/cages de foot/table de ping-pong) + parking privés. Borne recharge voitures électriques. Supérette 4.5 km. Mini supermarché 8 km. Superbe écrin paysagé ! Littéral havre de paix & repos ! Elégante ferme traditionnelle de caractère du 19ème siècle soigneusement restaurée - nichée sur un agréable jardin clos soigné de 2000m² doté de nombreux équipements de loisirs - blottie au calme au sein d'un paisible mini hameau rural "dispersé", au cœur d’un bucolique cadre préservé de nature & verdure, à 4.5 du pittoresque village de Dompierre-les-Ormes (petits commerces dont supérette / abritant l'exceptionnel arboretum de Pézanin & le réputé "Lab71", centre de découvertes sur le développement durable & les sciences) & 8 km du charmant bourg typique & commerçant de Matour labellisé "Station verte de vacances" (très nombreuses commodités dont petit supermarché & remarquable niveau d'équipements de loisirs). En pleine campagne du Haut-Clunysois (la "Petite Suisse du Mâconnais", protégée en "Zone Natura 2000" pour ses remarquables écosystèmes), au creux des "verts vallons" de Sud Bourgogne, sublime écrin préservé de montagne douce conjuguant bucolique bocage vallonné & vastes forêts sauvages, dominant la verdoyante vallée de la Grosne face au massif du nord Beaujolais (& son vaste "espace VTT" balisé) prolongeant le somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" (sis à 31 km), en toute proximité du Mont Saint-Cyr (point culminant de la Bourgogne du sud avec 771m), comme de l'iconique Butte de Suin. Sur les tracés de nombreux sentiers pédestres balisés dont une "balade verte" (nombreux chemins de même type sillonnant le territoire à parcourir à pied ou VTT), du GR7 & de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), non loin du circuit des églises romanes, à 23 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (& son remarquable "Tunnel du Bois Clair", ancien tunnel ferroviaire le plus long de France ouvert à une Voie Verte avec ses 1.6 km), 26 km du réputé parcours VTT du GTM ("Grand Tour du Massif Sud Bourgogne" relié à un vaste réseau de chemins VTT balisés, labellisés "VTT FFC", sillonnant le massif), une vingtaine de kms des vignobles du Mâconnais ("Route des Vins de Bourgogne" à parcourir) & une trentaine de kms des vignobles du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO" / diverses routes des vins à découvrir). Localisation privilégiée à la pointe sud de la Bourgogne, aux confins du Mâconnais, à la croisée du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & du Charollais-Brionnais (également labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") berceau du célèbre AOC de race bovine de renommée mondiale. Idéal pour rayonner (accès RCEA à 8 km) : à 18 km de la Clayette, 20 km de Charolles, 26 km l'illustre "cité abbaye"de Cluny, 34 km de Paray-le-Monial, 36 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 38 km de Charlieu, 40 km de Mâcon (Gare TGV de Mâcon Loché à 38 km), 42 km de Marcigny, 46 km de Digoin (& son port de plaisance fluvial lié au canal du centre). Une ultra confortable villégiature pour un relaxant "bol d’air hors du temps", en famille comme entre amis ! Véritable "mini paradis vert" pour petits & grands !
