OBSERVANCE - Superbe duplex spacieux et lumineux - centre historique de Bordeaux

Spacieux appartement de 90m2 situé dans le centre historique de Bordeaux, à 2 pas du cours Victor Hugo, de la Grosse Cloche et de la place Saint Michel avec son fameux marché et ses commerces.

L'appartement est situé au 2° étage sans ascenseur, en duplex : au premier niveau vous avez une grande pièce à vivre chaleureuse, une cuisine ouverte moderne et complètement équipée, 1 chambre avec lit double, une salle d'eau avec douche, ainsi que des toilettes séparés. Au deuxième niveau vous avez un coin lecture ainsi qu'une chambre séparée avec deux lits simples et une salle d'eau avec douche et toilettes.

Equipé d'internet, wifi, TV, lave vaisselle, lave linge, sèche linge, cuisinière induction, hotte, bouilloire, machine à café, Nespresso, four, micro-ondes...
Vous êtes à deux pas de Saint Michel : quartier hétéroclite et populaire avec le marché des Capucins, les antiquaires, les brocanteurs, les nombreux cafés et restaurants avec les terrasses baignées de soleil.

Vous serez idéalement placés pour visiter la ville à pied de cet appartement : Sites touristiques, transports (arrêt de tramway « Porte de Bourgogne » à 200 mètres), promenades sur les quais, commerces, cafés et restaurants sont à quelques mètres.



FRAIS SUPPLEMENTAIRES:
Ménage final obligatoire réalisé par un prestataire professionnel : 65€
Linge de lit et serviettes en supplément, loués chez un blanchisseur : 20€ (1 lit) ou 35€ (2 lits) ou 45€ (3 lits) ( lit préparé, drap, housse de couette, taies d'oreillers, grandes serviettes, petites serviettes, tapis de bain, torchons)
Taxe de séjour: 1.35€ par adulte par nuit (3 étoiles)

CHAUFFAGE en période hivernale (début octobre à fin avril): une relève de compteur sera effectuée à l'entrée et à la sortie : 50kwh/jour inclus, au delà, paiement du supplément au tarif réglementé, ou prélèvement sur le dépôt de garantie. (Pour tous les séjours de moins de 14 nuits)

DEPOT DE GARANTIE
Un dépôt de garantie (400€) est toujours demandé à l'arrivée dans les lieux, et restitué (si aucun problème) après le départ . Il peut être versé en chèque FR (non encaissé) , carte de crédit (empreinte de carte).



SEJOURS LONGUE DUREE(+ de 14 nuits)
* Des frais d'installation sont demandés pour la préparation de l'appartement (65€) + linge et serviettes (45€)
* Le ménage final est à votre charge : vous devez rendre l'appartement aussi propre qu'il était à l'arrivée.
*Chauffage : dés la première nuit, les frais d'électricité et/ou de gaz sont comptabilisés, paiement au tarif réglementé en vigueur, ou prélèvement sur le dépôt de garantie
* Dépôt de garantie fixé en fonction de la durée de séjour (entre 400€ et 1000€)