Jacques & Patricia vous ouvrent les portes d'une élégante authentique bâtisse médiévale de caractère, intégralement restaurée dans les règles de l'art, blottie sur une propriété chargée de grande histoire (jadis "dépendance" du prieuré & "doyenné" qui occupait les lieux / domaine agricole lié à l'abbaye de Cluny), attenante aux vestiges de l'emblématique & majestueuse église romane fortifiée de Saint-Hippolyte datant du XIe, l'une des toutes premières de ce type construite en Bourgogne ("Site Clunisien" classé MH, "candidate" en cours de classement au patrimoine mondial de l'UNESCO), édifice littéralement exceptionnel & véritable joyau patrimonial. Au calme, en bordure de ruelle, au coeur d'un pittoresque petit hameau rural résidentiel, niché en pleine campagne clunisoise vallonnée au creux de la verdoyante vallée de la Guye (& sa rivière poissonneuse), sublime écrin paysagé protégé en Zone Natura 2000 & ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques (dont le proche site des Monts & ses "pelouses calcaires" typiques de Bourgogne). Gîte de grand confort. Ultra spacieux. Vaste pièce de vie panoramique baignée de lumière. Chaleureux cachet "bourgeois" d'esprit "campagne chic" sublimé par l'âme du bâti d'origine (conservation des murs en pierres, poutres & linteaux en bois, manteau de cheminée en pierre, chevrons…). Ambiance cossue & raffinée. Énormément de charme & de caractère. Agréable jardin clos (600m²) soigneusement paysagé, doté d'une belle terrasse exposée & d'un terrain de pétanque "naturel" (cour). Composition : Gîte dans la maison des propriétaires (totale indépendance sans vis-à-vis). Wifi (fibre / système "airbox"). Chauffage central gaz + cheminée. Gîte de plain-pied (+ demi étage). Rdc : cuisine, séjour-salon, buanderie. Demi étage : deux chambres (lit 2 p. 160x200cm dans chaque) avec TV & salles d'eau privées (douches) dont 1 avec Wc, Wc indépendants. Terrasse + jardin clos (600m²) + local vélos + parking privés. Supérette 6 km. Supermarché 9 km. Adresse littéralement exceptionnelle ! Séjournez sur un "Site Clunisien" chargé de très grande histoire, au pied des vestiges de l'emblématique & majestueuse église romane fortifiée de Saint-Hippolyte, joyau patrimonial de Bourgogne datant du 11ème siècle ! Ravissant gîte de charme lové au sein d'une authentique dépendance médiévale de caractère (jadis liée au prieuré qui occupait les lieux) très élégamment restaurée dans les règles de l'art - dotée d'un agréable jardin clos soigneusement paysagé - sise au calme à 6.5 km du charmant bourg commerçant de Cormatin (somptueux château du XVIIe & nombreuses commodités sur place) & 9 km du bourg médiéval de Saint-Gengoux-le-National labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté" (supermarché sur place). En plein cœur d'un paisible & pittoresque petit hameau résidentiel du haut Mâconnais blotti en pleine campagne clunisoise vallonnée (en grande partie protégée en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour ses remarquables écosystèmes), au creux de la verdoyante vallée de la Gyue, splendide écrin préservé conjuguant bucolique bocages, vignobles, prairies & belles forêts sauvages, voisinant les contreforts boisés du proche Massif Sud Bourgogne. Emplacement ultra privilégié au carrefour des vignobles du Mâconnais & des Côtes Chalonnaises, idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes, de sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (vaste réseau de chemins de même type à parcourir à pied ou VTT sur le territoire), du GR76 & d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 27 kms (autre itinéraire identique de 24 kms accessible à 4.5 km), à 4 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (accolée à la "Cycloroute71", Tour de la Saône-et-Loire à vélo) & 10 km du réputé parcours VTT du GMT (Grand Tour du Massif sud Bourgogne relié à un vaste réseau de chemins VTT balisés, labellisés "VTT FFC" sillonnant le massif), en toute proximité de la "Route des Vins de Bourgogne" que prolonge la "Route des Grands Vins". Localisation de choix au cœur du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), à la croisée du Mâconnais, du Chalonnais & du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire", berceau de l'AOC bovin de renommée mondiale). Idéal pour rayonner : à 9 km de Taizé (& sa célèbre communauté religieuse), 16 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 18 km de la cité médiévale de Brancion, 22 km du village médiéval du Mont-Saint-Vincent (& son "belvédère" panoramique à 360° unique en Bourgogne), 27 km de Tournus (A6 sur place), 35 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 36 km de Charolles, 37 km du joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France", 38 km de Mâcon (gare Mâcon Loché TGV à 37 km), 43 km du Creusot (renommé Parc d'attraction des Combes & Gare TGV à 38 km) & 49 km de la cité du "sacré cœur" de Paray-le-Monial. Un idoine & ultra confortable "cocon" pétri de charme pour une ressourçante « échappée verte » en amoureux comme en famille ! Site 100% dépaysant, absolument magique...
