Suite privée et 1000 m² d'espaces réservés aux invités, jardin - Accès total / partagé

DESCRIPTION, MANUEL ET RÈGLES

Jusqu'à 1000 pieds carrés d'espace réservé aux invités, dans cette liste hybride de «lieux entiers» dans une maison occupée par un hôte!
Nous n’acceptons qu’une réservation à la fois, pour 1 à 12 personnes, vous n’avez donc pas à partager l’espace avec d’autres clients.
Des visites de groupe à New York? Visiter des amis ou une famille locale? Voyageur d'affaires? Entre les maisons? Remises à long terme disponibles.
Cette maison familiale 5/2 est un lieu de séjour idéal pour les professionnels sous contrat, les retraites religieuses, les groupes éducatifs, les réunions de famille ... ou pour organiser des événements en journée, comme des douches de mariage ou de mariage, des ventes directes ou des espaces de coworking ...
Nous ne sommes cependant PAS une maison de fête et faisons tout ce qui est en notre pouvoir pour garder les voisins et la ville heureux!

La Suite Loft 4 pièces de 500 m² est privée pour les premiers 6 à 7 personnes: sereine, lumineuse, spacieuse, unique, très relaxante ... avec exposition est-sud.
- Superbe chambre 10'x22 'avec lits King / Twins, 2 fauteuils, bureau et télévision / Roku / Netflix / Prime;
- Un salon exceptionnel de 10'x18 'avec 2 futons Queen, TV / Roku / Netflix / Prime & table pour 6;
- Salle de bain complète avec douche, double lavabo et WC, PRIVÉ;
- Grand palier avec placards, bureau et chaises (laissez tous les accès ouverts en plaçant les valises vides dans le grenier);
- Ottoman / lit jumeau flottant pour 7ème invité si désiré.
Les plafonds voûtés avec pignon, clerestory et lucarnes avec une exposition sud-est se sentent magiques de l'aube au ciel étoilé.

En bas: jusqu'à 2 chambres supplémentaires, uniquement sur demande et en cas de débordement si le groupe est composé de plus de 6 à 7 personnes (ou en cas d'impossibilité d'utiliser l'escalier en colimaçon):
- BR3, grande taille: lits Queen / Twins et futon Twin / Queen, pour les invités de 7 à 10 ans - Chambre dédiée avec TV / Roku / Netflix / Prime et beaucoup d'espace de rangement;
- BR4, petit: lit complet pour les invités 11-12 - Occupé par le propriétaire pendant l'année scolaire, pas d'espace de rangement;
- BR5, petit: lit complet - pas disponible, TOUJOURS cohébergé / occupé par son propriétaire;
- Salle de bain complète, toujours partagé avec 2 propriétaires ou cohôtes.

NOTEZ S'IL VOUS PLAÎT:
- Les groupes de plus de 6 ans ou les chambres du bas ne peuvent pas utiliser la réservation instantanée et doivent d'abord envoyer une demande afin que nous puissions vous aider à comprendre et accepter notre configuration.
- Nous proposons des tarifs flexibles pour 1 à 12 personnes, afin de rester accessibles aux voyageurs en solo, et cette plate-forme calculera les frais automatiquement. Les petits groupes préférant plus d'intimité peuvent se renseigner sur les chambres privées, moyennant des frais supplémentaires de 40 à 80 $ / nuit, en fonction de la taille et du nombre de personnes.
- Il y a 6x2 ou 9x1 lits: décrivez la composition de votre groupe pour recommandations..
- Il n'y a que 2 salles de bain complètes au total, donc plus le groupe est grand, plus vous aurez besoin d'efficacité avec vos affaires et votre temps.
Nous décrivons l'espace avec précision, alors assurez-vous que cela convient à votre groupe et que vous êtes satisfait de l'installation AVANT de choisir de rester avec nous.

Profitez de la cuisine à tour de rôle, en toute intimité ou en famille.
Salle à manger, salon et bureau réservés aux clients (espace télévision et solarium / garage sont des espaces hôtes privés).
Cour arrière privée pour les invités (le patio avant est un espace hôte privé).

Il y a de la place pour 1-2 voitures de plus dans l'allée; pas de stationnement de nuit dans la rue: amende de 50 $.
Un parking supplémentaire est disponible à 0,3 km du centre commercial situé au 81-89 New Bridge Rd (offrant les marchés fermier, le supermarché Grand Essex, le marché aux poissons, 2 restaurants, etc.).

Notre maison familiale est située dans un quartier résidentiel de poche, à proximité des parcs, des magasins, des restaurants et des transports en commun menant à New York et aux grands centres commerciaux / magasins du NJ.
Vous devez utiliser les applications de cartographie pour trouver tous les transports en commun et simuler les distances / temps de trajet, car ils dépendent du trafic. Vous pouvez utiliser l’adresse du centre commercial ci-dessus comme point de repère: assurez-vous que votre emplacement vous convient, AVANT de réserver.

Nous élevons actuellement un chat nommé Olivia. Elle n'est pas autorisée dans les chambres, veuillez donc garder la porte de votre chambre fermée en tout temps. Merci.

Nos conditions de réservation sont:
AVANT ENQUÊTE / DEMANDE: photo de profil avec autoportrait, indiquant le but de votre voyage, le nom complet de la partie responsable & chaque membre de votre groupe d’accord de chaque invité à notre règlement intérieur. Si la plate-forme de réservation le permet, nous avons également besoin d'un profil complet avec les identifiants et avis / évaluations correspondants publiés par les gouvernements des hôtes précédents.
APRÈS LA RÉSERVATION: envoyez une photo avec photo / passeport, courriel direct / privé et numéro de téléphone portable que vous utiliserez pendant votre voyage.
Les réservations instantanées en dehors de ces conditions ne seront pas conservées: nous respectons scrupuleusement les présentes conditions. Toutes les opérations susmentionnées doivent être complétées dans les 24 heures qui suivent votre réservation. Dans le cas contraire, votre réservation sera annulée.

MANUEL DE LA MAISON ET RÈGLES peuvent être résumés avec:
S'il vous plaît profiter mais protéger notre maison, être sûr et durable, laisser tous les espaces communs / partagés comme vous les avez trouvés, et respecter la paix pour nos voisins.
- Nous essayons d'accueillir nos invités en personne - pour tout montrer et répondre à toutes vos questions - mais s'il vous plaît, sonnez à la porte de la sonnerie, si nous ne sommes pas chez nous, nous compterons les invités et vous donnerons le code de la porte.
- Enlevez vos chaussures en entrant, ne gardez qu'une paire par la porte (les autres dans votre BR).
- Pas de valises à roulettes, de seuils de coupure ou de planchers baveux: transportés uniquement.
- La cage d'escalier ouverte et en colimaçon peut être délicate, notamment avec les bagages, les chaussettes, les enfants / personnes âgées ... S'il vous plaît demander une chambre en bas si aucune préoccupation, surveiller les enfants et pas de chaussettes glissantes.
- Veillez à ne pas rayer les marches, les murs, etc. avec les valises.
- Gardez le sol de la salle de bain à l'étage sec, car une inondation endommagerait la zone de télévision située au rez-de-chaussée.
- Les espaces de vie doivent rester agréables en tout temps, être agréables à vivre, propres à être ramassés, ne pas faire la sieste sur les canapés, replacer vos effets personnels dans votre bureau avant de quitter la maison, etc.
- Fermez toutes les fenêtres avant d'allumer le chauffage / le climatiseur, éteignez toutes les lumières avant de vous coucher / de partir ...: vivre de manière durable.
- Pas de courant alternatif en dessous de 75 & pas de chauffage en dessous de 70, ou vous pourriez endommager le système et causer + 8K $ de sinistres. S'il vous plaît éteindre les ventilateurs et placer AC / 82 et chaleur / 60 avant de partir pour la journée pour être efficace. Host se réserve le droit de le faire si vous oubliez (accès à distance à des thermostats WiFi).
- Fermez la lucarne avant de quitter la maison. L'hôte se réserve le droit de le faire si vous oubliez, mais cela reste la responsabilité de l'hôte en cas de dommage causé par la pluie.
- Profitez de la cuisine équipée ou livrez votre propre nourriture et boissons; mini-centre commercial 0. 3 miles de distance, de nombreux restaurants livrent lors de la commande directe, ou utilisez ChowGopher, Über Eats ... applications. La porte du réfrigérateur offre de l'eau filtrée et de la glace.
- Ne pas manger ni boire en dehors de la salle à manger et de la cour: pas dans le salon ni dans les chambres.
- Apportez les déchets de vos chambres à la cuisine: séparez la corbeille et le recyclage (mélangez plastique / verre / étain / papier / carton) dans les deux bacs situés sous l'évier. Quand il est plein, prenez le sac poubelle et le recyclage directement dans le patio du côté ouest de la maison: le plus grand bac noir à roulettes pour sacs poubelle, le plus grand dessus vert pour le recyclage sans sac (noir avec poignée rouge pour verdure). Nous ne trierons pas vos déchets et nous passerons des amendes: soyez durable. Le voisin voisin Bill est notre gardien et les placera dans la rue selon l'horaire de la ville.
- Pas de fumeurs! Absolument pas de fumer / vaping sur toute la propriété: pas dans la maison, pas dans la cour, pas le long du quartier. Nous déposerons une réclamation fondée sur l’odeur ou si nous trouvons des mégots dans notre cour ou celle de nos voisins, ou si des témoins se plaignent de ce que vous semez des déchets dans le quartier.
- Ne pas traîner dans le patio avant, ne pas flâner ou parler fort dans la rue: garder les voisins heureux est notre priorité.
- Tolérance zéro pour la consommation de drogue et comportement ivre, indiscipliné, bruyant, irrespectueux ou dommageable: nous vous expulserons immédiatement et conserverons le loyer et le dépôt de garantie.
- Les heures calmes sont 21 heures les soirs d'école et 22 heures sinon: strictement appliquées dans cette maison familiale et de maintenir la bonne volonté de nos voisins. Nous nous levons vers 6h-7h.
- Pas de fêtes ni de visiteurs: accès strictement réservé aux clients payants inscrits à la réservation.
- Nous fournissons la literie et les serviettes. Les invités à long terme peuvent laver ces hebdomadaires s'ils le souhaitent.
- Les frais de nettoyage couvrent la durée moyenne d'un nettoyage en profondeur et du blanchissage de toute la literie après le départ. S'il vous plaît maintenir tout au long de votre séjour comme vous l'avez trouvé à l'enregistrement.
Les invités à long terme doivent s'attendre à des contrôles réguliers d'entretien ménager. Nettoyage et blanchisserie payants réguliers disponibles pour les séjours de longue durée.
- Le propriétaire se réserve le droit de disposer d'appareils d'enregistrement son / image de tous les extérieurs, entrées, zones communes et espaces réservés au propriétaire, afin de contrôler le nombre correct de visiteurs et d'assurer la sécurité de notre propriété. Les voisins sont également très utiles pour la surveillance.
- Les animaux d'assistance certifiés sont les bienvenus, mais ils doivent accompagner le propriétaire en tout temps et ne peuvent être laissés en caisse ou sans surveillance.
- Nous recommandons les bouchons d’oreille pour les bruits de train / réfrigérateur / sommeil, ainsi que les couvre-yeux, car il n’ya pas de parures de fenêtre assombrissantes: la plupart des amoureux adorent se lever au lever du soleil, mais protégez-vous-en si ce n'est pas votre cas.
- S'il vous plaît discuter de tout ce que nous pouvons faire pour améliorer votre séjour!
- Nous attendons avec impatience de vous classer parmi les invités 5 étoiles, ce qui s'affichera sur votre profil et vous permettra de réserver encore plus d'offres avec des critères élevés.
Merci encore d'avoir respecté les règles ci-dessus, afin que toutes les personnes de bonne volonté puissent profiter du séjour!

CHECK OUT ATTENTES SVP:
- Faites-nous savoir immédiatement si quelque chose a été brisé ou endommagé pendant votre séjour, afin que nous puissions inclure l'assurance pour le faire réparer dès que possible.
- La gouvernante arrive peu après 10h, pour préparer la maison pour nos prochains invités.
- Il y a une pénalité de 60 $ / heure pour jusqu’à 2 heures d’arrivée anticipée ou de départ tardif (frais de nettoyage pendant qu’ils attendent). Après 2h, nous facturons une autre nuit car il ne reste pas assez de temps pour changer la liste, plus les frais de déplacement des prochains invités
- Laissez tous les espaces aussi nets que vous les avez trouvés et vérifiez que vous n’oubliez rien.
- Emportez tous vos déchets et matières recyclables à l'extérieur, comme décrit.
- Éteignez toutes les lumières et placez les thermostats sur 82 / AC ou 60 / chauffage comme décrit ci-dessus.
- Vérifiez que toutes les portes et fenêtres extérieures sont verrouillées et laissez la clé sur le bureau blanc près de l'entrée.
- Utilisez la porte d'entrée pour partir: après avoir ouvert la porte,