LA PETITE BARONNIE 2/4 pers. à Audrix au cœur des sites du Périgord Noir

Cette maison authentique avec piscine partagée convient idéalement à une petite famille avec 2 enfants ou ados.
Classée 1 étoile (Comité Départemental du tourisme de la Dordogne)

Situation privilégiée entre Dordogne et Vézère
A 5km environ de LE BUGUE sur Vézère (alt. 65m) et à 600m environ du village d’ AUDRIX (alt. 220m), dans un petit hameau bâti en terrasse à flanc de coteau, La Petite Baronnie bénéficie d'une terrasse exposée au sud et d’une partie de terrain plus privatif et non clos sur l'arrière.

LA PETITE BARONNIE partage l'espace piscine avec les deux gîtes voisins situés de part et d'autre du bassin (La Baronnie et Le Pigeonnier)
Elle fait partie d’un ensemble de bâtiments périgourdins (ancien corps de ferme typique du pays remontant au 18 ° siècle) occupé par les propriétaires et vacanciers, dominé au Nord-Est par un environnement naturellement boisé.
Vue dégagée sur la campagne environnante au Sud-Ouest.

Tous commerces à 5 km environ (Le Bugue sur Vézère)
Capacité maximale d’hébergement: 2/4 personnes (idéalement un couple et
2 enfants ou jeunes ados)

SAISON 2025
TOUS NOS TARIFS / semaine (hors frais de service du site)
Charges comprises: entretien piscine, eau gaz, électricité (sauf chauffage d'appoint hors les mois d'été).
Charges non comprises: taxe de séjour 0,61 € /adulte, et options
7 juin-5 juillet -MS 600 euros
5 juillet-12 juillet -HS 700 euros
12 juillet - 23 août -THS 780 euros
23 août - 30 août -HS 700 euros
30 août- 27 sept -MS 600 euros
Options proposées:
- literie (draps, taie d'oreiller): 15 €/pers
- ou tout le linge de maison (draps, taie d'oreiller, serviettes et gant de toilette): 25 €/pers
- forfait ménage fin de séjour : 50 € .
Charges comprises: entretien piscine, eau gaz, électricité (sauf chauffage d'appoint hors les mois d'été).
Charges non comprises: taxe de séjour 0,61 € /adulte, et options
Les arrivées se font du samedi au samedi à partir de 17h et les départs à 9h30 au plus tard.
Matériel bébé mis gracieusement à disposition sur simple demande.
MODE DE PAIEMENT :
Acompte : 25 % à la réservation.
Solde : 4 semaines avant le début du séjour ou en espèces à l'arrivée.
Pour un paiement par virement bancaire, envoi de RIB IBAN sur demande.
Nous acceptons également les chèques vacance en règlement de tout ou partie.

La base de calcul pour weekend prolongé (au pro rata à partir de 3 nuitées), courts séjours, en dehors des mois d’été , est de 640 €

DESCRIPTION:
Surface: environ 55 m² au sol répartis sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée:
L'entrée dans la pièce principale se fait directement par la terrasse : coin repas, coin salon avec télévision. L'imposante cheminée campagnarde ('cantou') accolée au "potager" -l'ancêtre de nos fourneaux d'autrefois- atteste de l'authenticité du lieu.
Sur la droite, le petit couloir de dégagement composé de 4 marches à monter donne accès:
- à la kitchenette ( 1 plaque de cuisson 3 feux gaz, 1 réfrigérateur Table-top, petit électro-ménager : cafetière Senséo à dosettes souples, grille-pain et bouilloire , micro-ondes).
- et à la petite petite salle de bains complète (baignoire avec douchette, vasque, WC avec chauffe-eau de 100 litres au dessus ).
Ces deux espaces ont été aménagés astucieusement en lieu et place d' une ancienne citerne aux 3/4 enterrée, contiguë à la maison et construite à la fin du 19° siècle. 2 petits châssis fixes amènent lumière et aération.
Un lave-linge est mis à disposition dans un local annexe, ainsi qu'une place de parking.

A l'étage (accès par un bel escalier bois situé à droite de la porte d'entrée ), le palier conduit :
-côté gauche, à la grande chambre double mansardée avec grand Velux,
- et côté droit, à la toute petite chambre très très mansardée (passage surbaissé- un rideau fait office de séparation avec le palier) avec 1 (ou 2 lits) d'une personne.

La terrasse sous un voile d'ombrage (avec table et fauteuils de jardin) permet de prendre les repas en plein air et de profiter d’une jolie vue sur l'ensemble de la propriété et sur la campagne environnante à l'Ouest… Barbecue mobile au charbon de bois.
L'accès du terrain à l'arrière se fait par la seconde porte (4 marches intérieures à monter depuis la pièce principale , puis 6 marches extérieures -à monter également- pour se trouver au niveau du terrain ) .

Ce logement profitera de la piscine commune à partager avec entre vacanciers de nos 2 autres gîtes voisins (La Baronnie 4-6 personnes, Le Pigeonnier 4 personnes) et propriétaires qui en assurent l'entretien. Son usage reste familial.
Le bassin, de 5 m x 10 m, est sécurisé par 1 alarme sonore fixée sur la margelle. (détecteur de chute) répondant aux normes en vigueur .
Un abri semi-coulissant selon météo (sauf en juillet et en août) préserve la température de l'eau et permet la baignade en mai, juin et septembre.
Bains de soleil à disposition.

PROCÉDURE DE RÉSERVATION:
-votre confirmation rapide par mail tiendra lieu de pré-réservation en notant:
-le nombre d'occupants : adultes, enfants (âge), bébé (âge),
-vos coordonnées complètes (noms, adresse, téléphone fixe et/ou portable)

Nous vous adresserons par mail votre contrat de location pré-rempli comprenant:
-le bail,
-la fiche descriptive du gîte avec inventaire
-et les conditions générales de location.

Il vous suffira d'en éditer un exemplaire qui sera à nous renvoyer après l'avoir signé (et complété, si nécessaire), avec l'acompte de 25 % du montant de la location par chèque libellé à notre ordre. Dès le retour de ces différentes pièces, nous vous en donnerons reçu par mail.

C'est une halte idéale en Périgord Noir, « Berceau de l’Humanité », pour rayonner dans le Sarladais, en découvrir ses nombreux sites, dont le fac-similé de Lascaux 4, récemment ouvert, admirer ses paysages divers et variés, et aussi pour en goûter la gastronomie locale. C’est également le pays du foie gras et du confit, de la truffe et du cèpe, de la noix et de la châtaigne, de la fraise et du vin.

En choisissant l’un de nos gîtes pour votre séjour, vous découvrirez le village d’Audrix, tout proche, bâti sur la colline, entre les rivières Dordogne et Vézère, sa petite église romane du XII° siècle et sa halle paysanne avec son four à pain.

Si les conditions sanitaires le permettent, c’est dans ce cadre que, chaque samedi-soir de l’été, un marché de producteurs vous invite à prendre place à ses 'Tablées nocturnes' et à savourer les produits du terroir cuisinés sous vos yeux, dans une ambiance festive et conviviale.

La Préhistoire, omniprésente, a laissé quantité de gisements, grottes et abris ornés, cluseaux… et l'Histoire, une variété infinie de bastides et villages (certains classés parmi les beaux de France), une abondance de châteaux et manoirs, une multitude d’abbayes et églises, et bon nombre de musées et jardins…

Pour la détente, les distractions , satisfaisant tous les âges, ne manquent pas: nombreux chemins de randonnée, VTT, parcs de loisirs, parcours-aventure, canoë-kayak, baignade, pêche, équitation, vol en montgolfière ou ULM, escalade, golf, tennis, bibliothèque, cinéma …........

Et pour l'agrément des soirées d'un public mélomane, de nombreux festivals investissent châteaux et églises......

Le Livret de bord mis à votre disposition contient des consignes et des informations utiles à savoir concernant la maison et la piscine pour passer, en famille ou entre amis, un séjour agréable et sans souci.

Une documentation fournie et variée, laissée à votre attention, vous guidera dans le choix vos sorties pour découvrir ce que ce petit coin du Périgord Noir et ses environs immédiat a de meilleur à vous offrir. Vos centres d’intérêt, vos goûts, vos affinités, orienteront l’emploi du temps de vos vacances.