Maison entiÚre·HÎte professionnel

Villa with pool in quiet & relaxing area at 6km from villages/shops/restaurants.

Galerie photos de l’hĂ©bergement Villa with pool in quiet & relaxing area at 6km from villages/shops/restaurants.

Piscine extérieure
Extérieur
Enceinte de l’hĂ©bergement
5 chambres, bureau, lit parapluie, Wi-Fi gratuit
Enceinte de l’hĂ©bergement

Maison entiĂšre

5 chambres4 salles de bain

Équipements populaires

  • Parking disponible
  • Lave-linge
  • CheminĂ©e
  • Cuisine
  • Piscine
  • Animaux de compagnie acceptĂ©s

À propos de cet hĂ©bergement

Hébergement entier

Vous aurez la maison entiĂšre pour vous et la partagerez uniquement avec les autres personnes de votre voyage.

Villa with pool in quiet & relaxing area at 6km from villages/shops/restaurants.

The villa lies 4km from the village of Lugnano in Teverina and 8 from the town of Amelia in a hilly location with panoramic views. The location grants quiet and privacy, it’s in a very quiet area ideal to relax time in contact with nature. The pool has been build in 2024-2025 and the property is available for holiday rentals starting from June 2025.

It has an own garden with small woods and swimming pool (10 by 4 meter, depth 1,40 meter everywhere). The whole property is fenced and for private/exclusive use of the tenant. The pool area is equipped with 6 sunbeds and outdoor shower. The house has two porch, one on the southern side (in front of the pool) and another one on the northern side. Both are equipped with table and chairs to eat outdoor and there is also a bbq at disposition. On the southern side there is also a lawn with outdoor furniture.

The villa is suitable for up to 11 persons.(9 adults + 2 children)

On the ground floor there are a comfortable living room with a table for 6, 2 armchair, one sofa for 2, a fireplace and a studio with desk (with screen and printer). On the same floor there are also a well equipped kitchen, (fridge, oven, microwave, coffee machine, induction cooker), one double bedroom (where there is also a single sofa bed) and en suites bathroom (tub, shower & toilet) and another double bedroom with bathroom (shower & toilet).
On the first floor there is an anteroom with two single beds, next to it a bedroom with double bed (no door between the two rooms), a bathroom with shower & toilet and, on the other side of the floor a room with sofa bed and extra bed (both suitable for children). There is also an additional room with a desk.
On the basement floor you can find well equipped kitchen with a large fridge, oven, microwave, coffee machine, induction cooker, a living room with sofa and fireplace, bar corner, TV and a toilet.
There are 2 baby cots and a high chair available upon request. The last 450 meters to the property are gravel road, not suitable for sport cars or other very low vehicles (no problem for all the other cars).


Nearest villages are Lugnano in Teverina and Giove (both are are at 5,8kms form the property). In both you will find bars, supermarket and restuarants. More supermarkets are located in Amelia.
The closest restaurants are: Bistrot del Borgo, in the historic center of Lugnano in Teverina and Poggio del Bolognino, in the surrounding countryside. In Giove we suggest restaurant Anteprima and is nearby also a pub. More restaurants are available in Amelia
The nearest winery is San Donna at 3,3 km. Another nearby winery is the Falesco, at 30 km (visits and tasting from Monday to Friday). If interested it’s possible to buy olive oil, truffles, seasonal vegetables from local producer.. It is also possible to organize typical local experiences, such as olive picking and truffle hunting!
From the property it's possible to reach quickly the principal cultural and naturalistic beauties of Umbria, Rome and northern Lazio, southern Tuscany. The highway and highway exit at Attigliano are at 12km The train station of Orte (more trains for Florence and Rome) is at about 20 Kms.

HOUSE (whole for your private use):
SQM: about 300
Ground floor: kitchen, dining/living room, studio with desk, 1 bedroom with double bed and 1 sofa bed, 1 bedroom with double bed, 1 bathrooms with shower, 1 en suites bathrooms with tub and shower.
First floor: 1 bedrooms with double bed, a connected bedroom with 2 single bed, 1 bedroom with two pull-out beds, a bathroom with shower. ;
Basement floor: living room with TV area, sofa, bar corner and fireplace. A well equipped kitchen, a toilet.

OUTDOOR FACILITIES (all for your private use):
Fully fenced garden with entrance gate
Parking places (3 covered by the shade of trees)
Sunbeds.
Covered porch furnished with tables and chairs
lounge kit
Swimming pool (10 by 5 meter, depth m 1,40). Open from half May to half October.
Volley net
2 mountain bikes

Villa, garden and pool are for private use of the tenant.
The pool is open from half May June to half October.

The rental prices include:
Consumption of water, gas and electricity (except heating charges and car recharge)
Bed linen/bath-towels
Wi-fi internet connection

Additional charges to pay on spot:
(mandatory) Final cleaning € 200
(on demand) change of bed linen/bath-towels Euro 10 per person
Heating charges & car recharge are charged upon consumption.
Stay tax (1,5 euro per person/night, max 4 nights - free for children under 14yo)

Responsable de l’hĂ©bergement

Mr Guido Bauduin

Langues parlées

Néerlandais, anglais, français et italien

Ajoutez des dates pour connaĂźtre les prix

Services et équipements

Plage

  • Transats de plage

Piscine/spa

  • Piscine extĂ©rieure
  • Piscine privĂ©e

Internet

  • Disponible dans la maison : Wi-Fi gratuit

Parking et transports

  • Station de recharge pour voiture Ă©lectrique sur place
  • Parking sur place

Cuisine

  • Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles
  • Bouilloire Ă©lectrique
  • CafetiĂšre ou bouilloire
  • Four
  • Four Ă  micro-ondes
  • Grille-pain
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • RĂ©frigĂ©rateur

Restauration

  • Service assurĂ© par un chef professionnel
  • Table Ă  manger

Chambres

  • 5 chambres
  • Draps fournis

Salle de bain

  • 3,5 salles de bain
  • Baignoire ou douche
  • Bidet
  • Douche
  • Papier toilette
  • SĂšche-cheveux
  • Serviettes fournies

Espaces de vie

  • CheminĂ©e
  • Salle Ă  manger sĂ©parĂ©e
  • Salle de sĂ©jour
  • Table Ă  manger

Divertissements

  • Smart TV

Espaces extérieurs

  • Jardin
  • Mobilier d’extĂ©rieur

Buanderie

  • Blanchisserie
  • Machine Ă  laver

Espaces de travail

  • Bureau
  • Chaise de bureau
  • Écran d’ordinateur
  • Imprimante

Confort

  • Chauffage

Animaux de compagnie

  • Animaux de compagnie admis
  • Chiens admis uniquement
  • 2 animaux de compagnie au total

Accessibilité

  • HĂ©bergement non-fumeurs

Services et équipements

  • Changement des draps (sur demande)
  • Changement des serviettes sur demande
  • Service de mĂ©nage (sur demande)

Activités

  • Cours de cuisine
  • VĂ©los

Dispositifs de sécurité

  • DĂ©tecteur de monoxyde de carbone (l’hĂŽte a indiquĂ© que l’hĂ©bergement Ă©tait Ă©quipĂ© d’un dĂ©tecteur de monoxyde de carbone)
  • DĂ©tecteur de fumĂ©e (l’hĂŽte a indiquĂ© que l’hĂ©bergement Ă©tait Ă©quipĂ© d’un dĂ©tecteur de fumĂ©e)

Informations générales

  • Borne de recharge pour voitures Ă©lectriques
  • Changement des draps (sur demande)
  • Changement des serviettes (sur demande)
  • Énergie solaire
  • Jardin
  • Politique globale en matiĂšre de recyclage
  • Service de mĂ©nage (sur demande)
  • VĂ©los

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Conditions

Arrivée

Arrivée : 16 h 00

Départ

Départ avant 10 h 00

Informations concernant l’arrivĂ©e

Un e-mail contenant les instructions relatives à l'arrivée et au départ vous sera envoyé par l'hÎte

Animaux domestiques

Animaux admis.
Les animaux d'assistance sont les bienvenus et sont exemptés de frais.
Chiens acceptés uniquement
Max. 2

Enfants et lits supplémentaires

Les enfants sont admis

Informations importantes

À savoir absolument

Cet hĂ©bergement est gĂ©rĂ© par un hĂŽte professionnel et fourni dans le cadre d’une activitĂ© commerciale, industrielle ou libĂ©rale, au sens de l’article 155 du Code gĂ©nĂ©ral des impĂŽts
Des frais pour toute personne supplĂ©mentaire peuvent ĂȘtre facturĂ©s et dĂ©pendent de la politique de l'hĂ©bergement
Une piĂšce d'identitĂ© officielle avec photo et un dĂ©pĂŽt de garantie en espĂšces, par carte de crĂ©dit ou par carte de dĂ©bit, peuvent ĂȘtre demandĂ©s Ă  l'arrivĂ©e pour couvrir tous frais imprĂ©vus
Les demandes spĂ©ciales, qui ne peuvent pas ĂȘtre garanties, sont soumises Ă  disponibilitĂ© Ă  l'arrivĂ©e et peuvent entraĂźner des frais supplĂ©mentaires
Les fĂȘtes et Ă©vĂ©nements (y compris les rĂ©unions de famille et les fĂȘtes d'anniversaire) sur place sont autorisĂ©s ; nombre maximum de participants : 20
Cet hébergement utilise l'énergie solaire.
L'hÎte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hÎte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement est géré par notre partenaire, Abritel. Un e-mail d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de modifier ou d'annuler votre réservation

Nous devons aussi mentionner


Tous les clients, y compris les enfants, doivent ĂȘtre prĂ©sents Ă  l'arrivĂ©e et prĂ©senter une piĂšce d'identitĂ© officielle avec photo ou leur passeport
Conformément aux réglementations nationales, les transactions en espÚces effectuées dans cet hébergement ne peuvent pas dépasser 5000 GBP. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'hébergement aux coordonnées figurant dans la confirmation de réservation.

À propos du quartier

Carte
Umbria, Provincia di Terni

À proximitĂ©

  • Ville souterraine Orte Sotterranea - 19 min en voiture - 20.5 km
  • Jardins de Bomarzo - 21 min en voiture - 17.7 km
  • Terme Di Orte - 24 min en voiture - 20.9 km
  • Cascade des Marmore - 45 min en voiture - 46.1 km
  • FĂŽret de hĂȘtres du Monte Cimino - 47 min en voiture - 36.0 km

Comment se déplacer

  • Gare d'Alviano - 18 min en voiture
  • AĂ©roport international LĂ©onard-de-Vinci de Rome Fiumicino (FCO) - 104 min en voiture

Restaurants

  • â€ȘArea di Servizio Giove Ovest - ‬28 min en voiture
  • â€ȘIl Baronetto - ‬13 min en voiture
  • â€ȘRistorante Il Roscio - ‬13 min en voiture
  • â€ȘDentramelia - ‬13 min en voiture
  • â€ȘRistorante Montenero - ‬12 min en voiture

Foire aux questions

L'hébergement Villa with pool in quiet & relaxing area at 6km from villages/shops/restaurants. dispose-t-il d'une piscine ?

Oui, cet hébergement vous propose une piscine extérieure.

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement Villa with pool in quiet & relaxing area at 6km from villages/shops/restaurants. ?

Oui, cet hébergement accepte les chiens (max. 2).

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Villa with pool in quiet & relaxing area at 6km from villages/shops/restaurants. ?

Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Villa with pool in quiet & relaxing area at 6km from villages/shops/restaurants. ?

Le départ a lieu à 10 h 00.

OĂč se situe l'hĂ©bergement Villa with pool in quiet & relaxing area at 6km from villages/shops/restaurants. ?

Envie d'une petite escapade à Amelia ? Cette maison de vacances se trouve à moins de 20 km de RiviÚre Tibre, Ville souterraine Orte Sotterranea et Pyramide étrusque de Bomarzo. Jardins de Bomarzo est à 18 km de distance.

Avis sur l’hĂ©bergement Villa with pool in quiet & relaxing area at 6km from villages/shops/restaurants.

Avis

Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’aprùs 0 avis sur 0.
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’aprùs 0 avis sur 0.
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’aprùs 0 avis sur 0.
Note des voyageurs de 4 (MĂ©diocre), d’aprĂšs 0 avis sur 0.
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’aprùs 0 avis sur 0.

Avis

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