Confortable appartement pour 4 personnes avec WIFI, TV, terrasse et vue panoramique

Présentation du bien

Nichée sur les pentes ensoleillées d'Oberau, au cœur de Wildschönau en Autriche, cette maison de vacances moderne pour 2 familles « Sonnseit Living » offre une retraite raffinée et contemporaine. Construite en 2018, cette résidence sur 3 étages allie un design élégant au confort pratique, située à 500 m du centre d'Oberau et en bordure du village. La propriété bénéficie d'une exposition ensoleillée privilégiée sur une pente douce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le propriétaire réside dans la même résidence.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 80 m² est agrémenté d'une pelouse et de fleurs saisonnières. Une terrasse bien aménagée offre un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, équipée de mobilier de jardin confortable. Un barbecue est également disponible pour les repas en extérieur avec vue sur la vallée de Wildschönau.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central assurant un environnement chaud et confortable durant les saisons froides. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place est prévu. Des salles de rangement dédiées pour les vélos et les skis sont disponibles dans le bâtiment. Le propriétaire réside dans la même résidence.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 150 m de la propriété ; un magasin, un supermarché, une boulangerie et un café sont tous accessibles à 500 m. Le centre d'Oberau est à 5 minutes à pied ; l'arrêt de bus « Oberau Endfelden » se situe à 290 m. La gare « Wörgl Hauptbahnhof » est à 10,1 km et le centre de Wörgl est accessible à 10 km. Le centre de Niederau se trouve à 3,2 km.

Une piscine en plein air est accessible à 1,5 km. Des sentiers de randonnée commencent à 100 m de la maison, offrant un accès idéal aux itinéraires réputés des Kitzbüheler Alpen, Wilder Kaiser / Hohe Salve et Schatzberg / Markbachjoch.

Un magasin de location de skis se situe à 450 m ; un arrêt de bus de ski est à 300 m ; une piste de ski de fond est à 450 m. Un téléphérique, un remontée-pente et une école de ski sont tous à 3,2 km. Un télésiège est accessible à 5 km. La région de ski SkiJuwel Alpbachtal-Wildschönau est à 5 km ; Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental est accessible à 19 km.

Le Familienfreizeitpark et l'Alpine Coaster im Drachental sont tous deux situés à 500 m de la propriété. Une patinoire et une aire de jeux pour enfants se trouvent à 500 m ; une école de ski pour enfants est dans la région. Le lac Schwarzsee / Kitzbühel est à 28 km de distance.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Sonnseit Living » s'étend sur 65 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 4 personnes réparties sur 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour-coin nuit est aménagé avec un canapé-lit double, une table à manger et un coin repas. Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse de 25 m² offrant une vue sur les montagnes, la campagne environnante et la station. La chambre séparée dispose d'un lit double. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes. La cuisine ouverte comprend un four, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, un grille-pain, une bouilloire et une cafetière électrique.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle en complément des appareils de cuisson. Le chauffage est assuré dans l'ensemble du logement. L'espace de vie est équipé d'une télévision satellite et d'une radio. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue électrique portable. Un lit bébé, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite sont à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

Le logement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans l'appartement.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit (parure supplémentaire), Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.