Joli appartement pour 4 personnes avec piscine, WIFI, TV, balcon et animaux admis

Présentation du bien

Nichée à 880 mètres d'altitude dans le village pittoresque de Villandro, en Italie, l'aparthotel « Dependance Egger Apartments&Suites » est une résidence de prestige offrant un séjour raffiné au cœur des Alpes du Tyrol du Sud. Répartie sur 4 étages, la résidence comprend 13 appartements et se situe à seulement 100 mètres du centre de Villandro. Le bien bénéficie d'un jardin en terrasses magnifiquement entretenu, entièrement clôturé et agrémenté de pelouses verdoyantes et d'arbres matures. Son implantation sur une pente douce offre un cadre élégant avec vue sur les paysages montagneux environnants.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, clôturé pour l'intimité et la sécurité, présente des pelouses bien entretenues parsemées d'arbres créant un environnement serein et ombragé. Une zone de pelouse dédiée permet aux hôtes de profiter du soleil de montagne pendant la saison chaude. La piscine extérieure partagée mesure 10 x 5 mètres et est accessible du 15 mai au 30 septembre. Une table de ping-pong est également disponible dans l'espace extérieur. Des sentiers de randonnée commencent à 10 mètres de la propriété, permettant d'explorer facilement les chemins pittoresques directement depuis la résidence ; le vélo de montagne est également accessible à la même distance.

Informations pratiques

La résidence dispose d'une réception, d'un bar, d'une salle de petit-déjeuner et d'un ascenseur desservant les 4 étages. Un sauna est disponible moyennant supplément. La connexion Wi-Fi est assurée. Un parking est prévu sur place ; un parking couvert communal est disponible en supplément. À noter : la piste cyclable se situe à 6 kilomètres de la résidence, et le bien est implanté sur une pente à 880 mètres d'altitude.

Distances et attraits

Un supermarché et une boulangerie se trouvent à 100 mètres de la propriété ; un restaurant est accessible à 500 mètres. L'arrêt de bus de la ligne « 345 Klausen-Villanders-Vill.Alm » est à 50 mètres ; la gare de Klausen/Chiusa se situe à 8 kilomètres. Le centre-ville de Klausen/Chiusa est à 6 kilomètres, la ville de Bozen/Bolzano à 30 kilomètres, et la ville historique de Brixen/Bressanone à 17 kilomètres. Sterzing/Vipiteno se trouve à 47 kilomètres, le plateau du Ritten/Renòn à 22 kilomètres, et les pyramides de terre de Lengmoos/Longomoso à 17 kilomètres.

Pour les amateurs de sports d'hiver, plusieurs domaines skiables renommés sont facilement accessibles : Seis/Siusi avec la célèbre Seiser Alm/Alpe di Siusi à 17 kilomètres, St.Ulrich/Ortisei dans la vallée du Gröden/Val Gardena à 21 kilomètres, et Plose à 25 kilomètres. Des sentiers de randonnée partent directement de Villandro à 10 mètres de la propriété, tandis que les chemins de Lajen/Laion dans le Grödner Tal/Val Gardena et de Seis/Siusi près du massif du Schlern/Sciliar sont tous deux à 17 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Comfort 202 » compte 41 m² répartis sur un seul niveau, le premier étage, et accueille jusqu'à 4 personnes. Il comprend 1 chambre avec lit double équipée d'une télévision satellite, et 1 séjour avec canapé-lit double, coin repas et télévision satellite, offrant un espace polyvalent pour la détente et les repas. Le séjour ouvre directement sur un balcon orienté sud-est, aménagé avec du mobilier et offrant une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. L'appartement dispose de 1 salle de bains avec douche et WC. La cuisine, de petite dimension, est intégrée en espace ouvert au séjour et entièrement équipée. L'ensemble de l'appartement est revêtu de moquette.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, ainsi que d'un lave-vaisselle. Le chauffage assure le confort thermique de l'appartement. La télévision satellite est accessible dans le séjour et dans la chambre. Un coffre-fort, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles en supplément. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 1 animal de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique de non-fumage. Aucun supplément n'est exigible sur place, à l'exception de la taxe de séjour. Le linge de lit, les serviettes, le nettoyage final et tous les frais énergétiques sont inclus dans le prix de la location. Le code d'enregistrement de la propriété est IT021114B4YTADM49K.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Garage, Taxe de séjour.