Magnifique maison de vacances privée avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et patio

Présentation du bien

Nichée dans le quartier tranquille de Tre Croci, la villa « Casal di Yuri » est une propriété indépendante située à 16 km du centre historique de Viterbo, au cœur de l'Italie. Entourée d'arbres matures et implantée dans un jardin privé magnifiquement entretenu de 1 500 m², cette élégante villa combine la sérénité naturelle avec des équipements réfléchis. La cour entièrement clôturée offre un environnement extérieur sûr et paisible, composé d'une pelouse généreuse et d'un jardin naturel accueillant. Une piscine privée de 12 x 6 m est disponible du 23 mai au 3 octobre.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 1 500 m² allie une pelouse soignée et un jardin naturel, créant une atmosphère luxuriante et accueillante. La piscine privée de 12 x 6 m, disponible du 23 mai au 3 octobre, constitue le cœur de l'espace extérieur. Une douche extérieure est implantée à proximité de la piscine. Du mobilier de jardin est fourni pour permettre aux hôtes de se détendre en toute tranquillité, que ce soit pour dîner, lire ou profiter de la verdure environnante. Un barbecue est également disponible.

Informations pratiques

La villa est une propriété entièrement indépendante implantée sur son propre terrain privé. Le propriétaire réside sur la même propriété. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place est prévu. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder aux villes et attractions à proximité. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement ; les groupes de jeunes ne sont pas acceptés. Les hôtes sont invités à consulter l'ensemble des règles de la maison avant la réservation.

Distances et attraits

Le centre de Vetralla se trouve à 5 km ; la ville historique de Viterbo est accessible à 16 km. Rome se situe à environ 70 km. Un commerce est implanté à 100 m ; un supermarché se trouve à 4 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 1,2 km ; la gare « Vetralla » est à 4 km. Le lac Vico est à 13 km ; le lac Bolsena se situe à 38 km et le lac Bracciano à 31 km. La plage de sable « Lido di Tarquinia » est à 40 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 26 km. La ville ancienne de Sutri est à 20 km ; San Martino in Cimino est à 6 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Casal di Yuri » s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux espaces de séjour et salle à manger : le premier est doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une table à manger avec accès direct à la terrasse ; le second, également équipé d'une cheminée à foyer ouvert, ouvre sur le jardin. Ce niveau accueille 3 chambres : la première dispose d'un lit double de 160 cm et d'une salle de bains avec WC attenante ; la deuxième est équipée d'un lit double de 160 cm ; la troisième comprend 2 lits simples. La cuisine entièrement équipée, également située à ce niveau, ouvre sur la terrasse. Une salle de bains avec douche et WC dessert les chambres restantes de cet étage.

Au premier étage se trouve une quatrième chambre avec lit double de 160 cm, desservie par une salle de bains avec douche et WC privative. Une cinquième chambre double, située en dehors de l'unité principale avec accès externe indépendant et salle de bains avec douche et WC privative, n'est pas toujours accessible selon le nombre de personnes réservant. Pour une réservation de 6 personnes, cette chambre double avec accès externe n'est pas disponible. Pour une réservation de 4 personnes, ni cette chambre double avec accès externe ni une chambre du rez-de-chaussée ne sont disponibles. Selon le nombre d'hôtes, un étage entier peut ne pas être accessible.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson en verre céramique, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz dessert l'ensemble de la villa ; le premier étage bénéficie également d'une climatisation et d'un chauffage au gaz supplémentaire. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour principal est équipé d'une télévision satellite et d'un lecteur DVD ; une télévision est également présente. La terrasse couverte de 30 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Un lit bébé est fourni sur demande.

Informations pratiques

La villa est non-fumeur. Le code de référence de la propriété est IT056057C2E8SDUT35.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Chauffage, Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit supplémentaire.