Palazzetto San Stin

Une élégante maison indépendante « à l’envers » dans le paisible Campo San Stin, à quelques pas des Frari et avec un intérieur absolument « bellissimo » !



Située sur le côté ensoleillé, orienté plein sud, de ce charmant campo central, idéalement placé pour rejoindre facilement à pied les quartiers de Rialto et Santa Croce au nord, ainsi que Dorsoduro au sud, cette ravissante propriété peut accueillir jusqu’à 5 personnes. Elle propose des espaces récemment rénovés, conçus pour offrir confort, simplicité et plaisir tout au long du séjour.



À quelques pas de la Venice Italian School, la première école italienne de ce type à Venise, spécialisée dans les cours de langue pour adultes, individuels ou en petits groupes (pour plus d’informations, consultez notre site www.vovconcierge.com), ainsi que des bars à cicchetti très appréciés des habitants, comme Brillo Parlante, Il Vizietto et Bar Venetico, sans oublier La Bottiglia, au bord du canal, réputée pour ses délicieux panini préparés à la demande, Palazzetto San Stin dispose de 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 3 étages. Les deux étages supérieurs sont accessibles par des escaliers.*



Réveillez-vous le matin avec une vue sur les Frari, datant du XIVe siècle, la plus grande et l’une des plus impressionnantes églises de Venise, ou commencez doucement la journée en regardant votre quartier intemporel s’éveiller depuis le confort et l’intimité de cette véritable « casa » vénitienne.



À deux pas de la Scuola Grande di San Rocco, célèbre pour ses magnifiques peintures du Tintoret, Palazzetto San Stin bénéficie de la climatisation dans toute la propriété, d’une connexion Wi-Fi et d’une véritable atmosphère vénitienne, portée par l’animation de la vie locale autour du puits central en pierre d’Istrie du campo. Les espaces, lumineux et aérés, se déploient derrière une jolie façade en terre cuite rose patinée et comprennent :



Rez-de-chaussée



Votre porte d’entrée privée donne accès à un hall d’entrée aux murs en briques apparentes, à une buanderie pratique équipée d’un lave-linge/sèche-linge, ainsi qu’à un escalier en marbre menant au :



1er étage



Vous y trouverez deux chambres doubles élégantes et paisibles, chacune équipée d’un lit double et d’un traditionnel sol en terrazzo vénitien. La première se trouve à l’avant de la propriété et dispose de poutres en bois, de touches cuivrées et de deux fenêtres donnant sur le campo, avec vue sur le campanile et les pinacles des Frari. La seconde se situe à l’arrière de l’appartement et présente de chaleureuses touches dorées et olive, ainsi qu’une élégante salle de bains privative avec douche et vasque ronde en pierre.



Une charmante petite chambre individuelle donnant sur le campo complète cet étage, avec poutres apparentes, sol en terrazzo et un lit de repos individuel.



Au centre de l’appartement se trouve la deuxième salle de bains, élégante et raffinée, avec vasque ronde en pierre et douche habillée de pierre.



Un escalier en marbre mène ensuite au :



2e étage



C’est ici que se trouve le principal espace de vie ouvert de Palazzetto San Stin, aménagé dans un style contemporain et donnant sur le campo. Il comprend un salon/salle à manger avec poutres apparentes ainsi qu’une cuisine en U semi-séparée.



L’espace, joyeux et lumineux, associe des tons chaleureux d’orange brûlé à des nuances fraîches de gris graphite et bénéficie de quatre fenêtres, deux à chaque extrémité de la pièce, qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Il est aménagé avec deux élégants canapés, des fauteuils et une table à manger pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Sur le côté, la cuisine moderne, compacte mais parfaitement équipée, dispose d’un comptoir petit-déjeuner pour 2 personnes, idéal pour une bouchée rapide « sur le pouce » tout en profitant de la vue.



Pour compléter les espaces de Palazzetto San Stin, une élégante salle de bains pour les invités, équipée uniquement de WC et d’un lavabo.



Veuillez noter que la propriété ne dispose pas d’ascenseur. Les escaliers peuvent être difficiles d’accès pour les personnes âgées, les enfants ou les personnes à mobilité réduite.



NOTRE AVIS



Une superbe trouvaille dans un charmant campo, au cœur d’un quartier authentique et vivant ! Lumineux, joyeux et spacieux, Palazzetto San Stin bénéficie d’une situation idéale pour découvrir facilement les principaux sites des sestieri de San Polo, Santa Croce et Dorsoduro. Le traghetto de San Tomà est également facilement accessible à pied et permet de traverser le Grand Canal en gondole jusqu’à Garzoni/San Samuele, dans le sestiere de San Marco.



À quelques minutes à pied, vous trouverez une fantastique sélection de restaurants et de bars, notamment Frary’s, pour une cuisine méditerranéenne et moyen-orientale dans une ambiance aux chandelles ; Il Mercante, réputé pour ses cocktails ; Birreria La Corte et Muro Frari, avec des menus adaptés à la plupart des goûts ; ainsi que l’emblématique Da Ignazio et son jardin intérieur, spécialisé dans le poisson et les fruits de mer. Pour une expérience gastronomique, citons également Wisteria, récompensé d’une étoile Michelin, Da Fiore et Estro. Enfin, ne manquez pas Pizza 2000, près du Campo Sant’Agostin, pour une excellente pizza à emporter préparée à la demande !



La propriété se trouve également tout près du Palazzetto Bru Zane – Centre de Musique Romantique Française, du vaste et animé Campo San Polo, de la Scuola Grande San Giovanni Evangelista et, pour les nostalgiques dans l’âme, du Creature di Gomma Venice Vintage Toy Museum, qui vous fera retomber en enfance !



Les arrêts de vaporetto de San Tomà et San Silvestro sont facilement accessibles et permettent de circuler aisément dans toute la ville. Plusieurs supermarchés bien approvisionnés se trouvent également à proximité pour tous vos besoins de cuisine à la maison : un Conad près des Frari et un autre sur le canal de Rio Marin, une COOP au Campo San Giacomo dell’Orio et un Crai au Campo San Tomà.



Piazzale Roma, principal point d’arrivée et de départ des autocars, voitures et taxis, ainsi que la gare de Venezia Santa Lucia, située sur le Grand Canal, sont également accessibles à pied en relativement peu de temps, à condition d’avoir envie de marcher et de voyager léger !



Pour les arrivées entre 20h00 et minuit, un supplément de 50 € est demandé pour l’arrivée tardive, à régler en espèces à l’arrivée. Les arrivées entre minuit et 1h00 peuvent être organisées moyennant un supplément de 100 €. Au-delà de cette heure, nous nous réservons le droit d’accepter l’arrivée du client, avec un supplément qui sera calculé en fonction de l’heure d’arrivée.



Les lits seront préparés en configuration double ou twin, comme indiqué sur les photos. La possibilité de transformer un lit double en deux lits simples, ou inversement, est précisée dans la description et doit être demandée au moins 7 jours avant l’arrivée.