Escape to paradise in this stunning 4-bedroom villa, ideally located just minutes from Tulum’s beautiful beaches, vibrant downtown, and famous Mayan ruins. Nestled within a gated community with 24/7 security, this villa offers unparalleled safety and peace of mind. Designed with modern elegance and local charm, this spacious villa offers the perfect blend of comfort, privacy, and style.
The Space:
AMENITIES
ø Large pool
ø Full kitchen
ø Garden hangout (coming soon)
ø Large, open kitchen, dining, and living room
ø 2 parking spots + several free street parking spots
ø Gated and secure private community
4 BEDROOMS + 4.5 BATHROOMS
ø 4 King size (each with ensuite bathroom)
ø Additional half bathroom
AREA
ø 8-10 minute drive to Beach
ø 5 minute drive to Avenida Tulum
ø Located in prospering Aldea Zama zone
ø Close to all restaurants, bars, and attractions
Guest Access:
You will have complete access to the entire Villa.
The Neighborhood:
Nestled in one of Tulum's most desirable areas, this villa offers the perfect balance of tranquility, convenience, and security. Located in a peaceful gated residential neighborhood with 24/7 security, you can enjoy peace of mind while being just minutes away from the best that Tulum has to offer.
Getting Around:
Taxis are the recommended mode of transportation. Moped/Scooters can also be rented, at your own expense.
Other Things to Note:
CONCIERGE SERVICE (inquire for more info)
ø Transportation
ø Aquatic Escapes
ø Nature & Adventure Experiences
ø Wellness & Fitness
ø Dining & Entertainment
ø Private Security
ø Event & Party Planning
ø Cultural & Exclusive Experiences
Interaction with Guests:
We will provide you with the best customer service! Our team is at your disposal 24/7.
Services et équipements
Piscine/spa
Piscine commune
Piscine privée
Internet
Disponible dans la villa : Wi-Fi
Parking et transports
Parking sur place
Nourriture et boissons
Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles
Cafetière ou bouilloire
Four
Grille-pain
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Chambres
4 chambres
Draps fournis
Salle de bain
4,5 salles de bain
Douche
Serviettes fournies
Divertissements
Télévision
Espaces extérieurs
Balcon
Jardin
Buanderie
Blanchisserie
Machine à laver
Espaces de travail
Bureau
Confort
Climatisation
Animaux de compagnie
Animaux de compagnie non admis
Accessibilité
Hébergement non-fumeurs
Dispositifs de sécurité
Détecteur de monoxyde de carbone (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de monoxyde de carbone)
Détecteur de fumée (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de fumée)
Extincteur
Informations générales
Jardin
Superficie de l’unité d’hébergement : 279 mètres carrés
Un e-mail contenant les instructions relatives à l'arrivée et au départ vous sera envoyé par l'hôte
Les informations fournies par l’hébergement peuvent être traduites à l’aide d’outils de traduction automatique
Règlement intérieur
No parties, no excessive noise, no smoking inside the Villa, and no glass by the pools, please.
Animaux domestiques
Animaux de compagnie non admis.
Enfants et lits supplémentaires
Les enfants sont admis
Événements
Événements non autorisés
Fumeurs/non-fumeurs
Hébergement non-fumeurs
Informations importantes
À savoir absolument
Cet hébergement est géré par un hôte professionnel et fourni dans le cadre d’une activité commerciale, industrielle ou libérale, au sens de l’article 155 du Code général des impôts
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend le dispositif de sécurité suivant : un extincteur
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.
Cet hébergement est géré par notre partenaire, Abritel. Un e-mail d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de modifier ou d'annuler votre réservation
À propos du quartier
C’est dans le quartier Résidence Zama Village à Tulum que vous trouverez cette villa. Si l'emblématique Ruines mayas de Tulum figure parmi les incontournables, ne sous-estimez pas les sympathiques Parc national de Tulum et Plage de Tulum, qui vous invitent à admirer la beauté naturelle des lieux. Les agréables Parc Xel-Há et Promenade Artistique Holistika méritent aussi une visite. Consultez notre guide de voyage sur Tulum
Aéroport international de Tulum (TQO) - 46 min en voiture
Restaurants
Coco Cafe
6 min à pied
Nimeño Bakery
9 min à pied
Jasmine
6 min à pied
Panza Tulum
10 min à pied
La Baguette
20 min à pied
Foire aux questions
L'hébergement M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community dispose-t-il d'une piscine ?
Oui, cet hébergement dispose d'une piscine.
Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?
Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de l'hébergement.
À combien s’élèvent les frais de parking ?
Un parking est disponible sur place.
Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community ?
Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.
Quelle est l'heure de départ de l'hébergement M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community ?
Le départ a lieu à 11 h 00.
Où se situe l'hébergement ?
Dans le quartier de Résidence Zama Village, cette villa se trouve à moins de 5 minutes 1,1 km de Parc du Jaguar et à moins de 5 km de Ruines mayas de Tulum et Plage de Tulum. Centre de Style de Vie Hunab et Parc Dos Aguas se trouvent également à moins de 2 km de distance.
Avis sur l’hébergement M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community
Avis
Exceptionnel
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Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 1 avis sur 1.
10 – Excellent
1
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 0 avis sur 1.
8 – Bien
0
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 0 avis sur 1.
6 – Satisfaisant
0
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4 – Médiocre
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2 – Horrible
0
10
Propreté
10
Infrastructures et conditions de l’hébergement
Avis
Avis vérifié
10/10 Excellent
Sade
24 juin 2025
Les points forts : Propreté et infrastructures et conditions de l’hébergement
Amazing stay! The place is beautiful, has everything you need and love that it comes with your own private pool! Would stay again and highly recommend! Perfect for larger groups too :)!