Merveilleuse maison de vacances privée avec piscine privée, bain à remous, WIFI, climatisation

Présentation du bien

Villa il Guscio est implantée dans le paysage toscan de Terranuova Bracciolini, en Italie, dans une zone résidentielle calme et ensoleillée entourée d'autres villas. La propriété offre un cadre de tranquillité et d'intimité, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et la découverte culturelle. Elle s'inscrit dans un jardin clôturé de 1 000 m² soigneusement entretenu, où la verdure et les espaces ouverts créent une atmosphère sereine. La villa bénéficie d'une proximité remarquable avec les centres culturels majeurs de la région toscane.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé s'étend sur 1 000 m² et offre un espace généreux pour les promenades, les bains de soleil et les loisirs en toute intimité. Du mobilier de jardin est mis à disposition dans les espaces extérieurs. Une piscine privée de 12 x 6 mètres, avec une profondeur variant de 140 à 250 centimètres, est disponible du 2 mai au 26 septembre. Un barbecue est prévu pour les repas en plein air. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine ; l'entretien de la piscine est assuré régulièrement par le propriétaire et le jardinier.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central disponible du 1er novembre au 27 mars ; les frais de chauffage sont à régler sur place. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place est prévu. La villa dispose d'une salle de fitness dédiée, d'une table de billard et d'un baby-foot. Un service de massage peut être organisé sur demande, moyennant supplément. Un cuisinier privé est également disponible sur demande, moyennant supplément. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes.

Distances et attraits

Terranuova Bracciolini se situe à 7,5 km. Une épicerie est à 900 m ; un supermarché se trouve à 6 km ; un restaurant est accessible à 300 m. Un arrêt de bus est à 200 m. La ville historique d'Arezzo est à 44 km ; Florence est à 59 km. Sienne, Cortona, les vallées du Casentino et de la Val d'Orcia sont toutes accessibles en moins d'une heure de route. Des sentiers de randonnée jalonnent les pentes du Pratomagno. Le village de Loro Ciuffenna est à 3 km ; Castelfranco di Sopra se situe à 12 km ; Gaiole in Chianti est à 30 km ; Greve in Chianti est à 36 km ; Monte San Savino est à 50 km ; Sienne est à 63 km. Les plages de sable de Versilia et Maremma sont à 150 km ; les thermes de Rapolano Terme se situent à 47 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Villa Il Guscio s'étend sur environ 400 mètres carrés répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée à foyer ouvert et climatisation donnant accès au jardin, une salle à manger ouverte également climatisée et ouverte sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine équipée d'un four, de 6 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un congélateur et d'un four à pizza avec sortie directe vers le jardin. Ce niveau accueille également une chambre avec 1 lit simple et 1 lit double, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

Le sous-sol comprend un séjour confortable et une salle de jeux dédiée.

Le premier étage propose 3 chambres supplémentaires. La première est une grande chambre avec 1 lit simple et 1 lit double, dotée d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet, d'un WC et d'une baignoire hydromassante, ainsi que de la climatisation. La deuxième est une chambre double avec salle de bains privative comprenant une douche, un bidet et un WC, et climatisation. La troisième est également une chambre double avec salle de bains privative comprenant une douche, un bidet et un WC, et climatisation.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 6 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un congélateur et d'un four à pizza. La climatisation est disponible dans plusieurs pièces de la villa ; le chauffage est également disponible pour assurer le confort toute l'année. Une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et dispose d'une vue panoramique sur la campagne environnante ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Une baignoire hydromassante est installée dans la salle de bains du premier étage. La villa est équipée d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

Villa Il Guscio porte le code d'enregistrement IT051039C25ZPN5GIG. La climatisation est disponible en supplément ; les tarifs associés doivent être confirmés au moment de la réservation.

The following might be to be paid extra: Chauffage, Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.