🏡 Villa familiale avec piscine privée à quelques minutes à pied du lac d’Annecy

Installée dans les jardins d’un ancien prieuré chargé d’histoire, cette belle maison est le lieu parfait pour vivre des vacances familiales inoubliables.
Bienvenue à la Villa du Prieuré, une élégante maison de vacances de 175 m² située dans un environnement calme et privilégié de Talloires-Montmin. À seulement quelques minutes à pied des plages, du port et des restaurants, cette propriété est idéale pour des vacances en famille ou entre amis.


🌿 Un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes

Répartie sur deux niveaux ouverts sur la terrasse et le jardin, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse propice à la détente.

Rez-de-chaussée
Chambre principale avec lit double 160 cm et salle de bain privative
Bureau avec canapé-lit 140 cm
Grand séjour lumineux avec salon TV
Salle à manger conviviale
Cuisine ouverte moderne avec îlot central

La cuisine dispose également d'un espace annexe avec plan de travail supplémentaire ainsi qu'un bureau avec vue sur la piscine, idéal pour le télétravail.

✔ Connexion Wi-Fi fibre très haut débit

Rez-de-jardin
Chambre 2 : lit double 140 cm
Chambre 3 : lit double 160 cm
Chambre 4 : lits superposés (2 x 90 cm) + lit enfant 120 cm
Couchage enfant supplémentaire dans le couloir (lit 90 cm)
Salle de bain avec lave-linge
Espace détente / yoga / TV
👶 Équipements pour les familles

✔ 2 lits bébé
✔ 1 chaise haute
✔ Aire de jeux extérieure sécurisée

🌞 Extérieurs & détente

L'extérieur constitue l'un des principaux atouts de la propriété.

Terrasse avant
Terrasse en marbre spacieuse
Table extérieure pour les repas en plein air
Barbecue
Terrasse arrière rénovée en 2026
Table extérieure
Salon de jardin confortable
Espace idéal pour profiter des longues soirées d'été
Jardin & piscine
Piscine privée
Lit à baldaquin extérieur
Jardin arboré entièrement clôturé
Balançoire
Toboggan
Maisonnette pour enfants

La villa se situe dans une résidence privée et sécurisée disposant également d'espaces verts communs où les enfants peuvent jouer librement.

Avec ses grands espaces de vie, sa piscine privée et son vaste jardin sécurisé, la villa peut accueillir confortablement jusqu'à 8 adultes et 4 enfants.

La terrasse et les espaces extérieurs ont été entièrement reconstruits en juin 2026.

📍 Emplacement privilégié

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Talloires-Montmin :

🚶 Quelques minutes à pied des plages du lac
🚶 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Annecy ↔ Talloires
⛵ Port et embarcadère accessibles à pied
🍽 Restaurants, bars et commerces à proximité
🌊 Baie de Talloires à seulement quelques minutes
🪂 Col de la Forclaz et sites de parapente à proximité
🥾 Nombreuses randonnées accessibles directement depuis la maison

🛎 Services inclus

✔ Linge de lit fourni
✔ Serviettes de toilette fournies
✔ Wi-Fi fibre haut débit
✔ Piscine privée
✔ Parking privé
✔ Ménage de fin de séjour inclus

🚭 Règlement intérieur

Logement non-fumeur
Fêtes et événements interdits
Respect du voisinage et du calme après 22h
Animaux acceptés

⚠️ Informations importantes

📌 Une barrière de sécurité est installée au niveau de l'escalier pour les jeunes enfants.

📌 Le logement n'est pas adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) en raison de sa configuration sur plusieurs niveaux et de la présence d'escaliers.

📌 Assistance sur place assurée jusqu'à 20h.

Cette villa constitue une adresse idéale pour profiter du lac d'Annecy tout en bénéficiant d'un environnement paisible, d'un grand jardin et d'équipements parfaitement adaptés aux familles.

📅 Réservez dès maintenant votre séjour à Talloires et profitez d'un cadre exceptionnel entre lac et montagnes.