Maison de vacances privée avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, patio, vue panoramique

Présentation du bien

Nichée dans un cadre ensoleillé au cœur de la Sicile, la villa « Sally » est une location de vacances d'exception qui offre une retraite raffinée et tranquille à seulement 14 km de la ville dynamique de Syracuse, dans le sud de l'Italie. Implantée sur un domaine privé entièrement clôturé de 2 000 m², cette propriété distinguée allie des espaces extérieurs généreux à une intimité et une séclusión totales. La villa est entourée d'un jardin magnifiquement entretenu orné de fleurs et d'arbres, créant un environnement luxuriant et serein.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa « Sally » sont conçus pour tirer le meilleur parti du cadre ensoleillé et paisible de la propriété. Le vaste jardin privé, riche de plantes fleuries et d'arbres matures, s'étend sur l'ensemble du domaine clôturé de 2 000 m², offrant un espace généreux pour des promenades tranquilles et la détente en plein air dans une intimité complète. La piscine mesure 9 x 5 mètres avec une profondeur de 120 cm ; elle est disponible du 1er avril au 31 octobre et son entretien est assuré directement par le propriétaire et le jardinier. Un WC dédié est situé dans la zone de la piscine, et une douche extérieure est également disponible pour se rafraîchir après la baignade.

Informations pratiques

La villa « Sally » est équipée d'un système de chauffage disponible du 1er décembre au 31 mars. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu sur place. Une voiture est fortement recommandée pour la durée du séjour, la propriété étant située en zone rurale et la plupart des services locaux et attractions étant accessibles en véhicule privé. Les services essentiels, incluant une épicerie, un supermarché, un restaurant et un bar, se trouvent à environ 6 km de la villa.

Distances et attraits

La villa « Sally » est située à 6 km du centre de Floridia et à 14 km du centre de Syracuse, la ville historique sicilienne réputée pour son patrimoine grec et romain antique. La mer se trouve à environ 12 km ; la plage de sable de « Fontane Bianche » est accessible à 13 km. La gare de Siracusa est située à 14 km de la villa, offrant une connexion pratique en transports en commun pour explorer la région.

La ville baroque de Noto se trouve à 30 km ; la Necropoli di Pantalica, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à 32 km. Le charmant village de pêcheurs de Marzamemi est à 45 km ; les villes historiques de Modica et Ragusa sont accessibles respectivement à 65 km et 66 km. La ville de Catania, qui accueille un aéroport international, est à environ 70 km de la villa.

Pour les amateurs de nature, la Riserva Naturale Cavagrande di Cassibile, réputée pour son spectaculaire canyon et ses sentiers de randonnée, est à 22 km ; la Riserva Naturale Faunistica Vendicari, une zone humide côtière protégée d'une beauté extraordinaire, est à 35 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 4 pièces s'étend sur 100 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent le cœur du bien, avec une cheminée à foyer ouvert et un accès direct au jardin et au patio, créant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur. Les deux premières chambres sont équipées de lits doubles, chacune disposant de sa propre climatisation et d'un chauffage à air forcé pour le confort individuel. La troisième chambre est aménagée avec 1 lit standard et 1 lit gigogne, offrant une flexibilité pour les arrangements de couchage. La cuisine est entièrement équipée avec 4 plaques de cuisson au gaz, une bouilloire, un micro-ondes et une table à manger. La salle de bains dispose d'une douche, d'un bidet et d'un WC. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 90 m² et un porche de 12 m² offrent un espace extérieur généreux avec vue sur la piscine, le jardin et la campagne environnante.

Équipements

La climatisation est disponible dans le séjour et toutes les chambres ; le chauffage à air forcé fonctionne du 01.12 au 31.03, bien qu'il ne soit pas disponible dans toutes les pièces. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'une cheminée à foyer ouvert, d'une télévision satellite et d'un téléviseur. La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes et d'une bouilloire. Une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de terrasse et des transats ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Le patio privé offre un espace extérieur supplémentaire directement accessible depuis le séjour. Une connexion Wi-Fi gratuite est fournie dans tout le bien. Un sèche-cheveux, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont également disponibles en supplément.

Informations pratiques

Le bien dispose d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures sur place. Une cuisine extérieure couverte équipée de 4 brûleurs est disponible. Le lit bébé est proposé sur demande en tant qu'article supplémentaire et convient aux enfants jusqu'à 2 ans. Le code de référence du bien est IT089017C2YKVKJSXV.

The following might be to be paid extra: Arrivée tardive, Chaise haute, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit de bébé, Taxe de séjour.