GuestHost - Little Brick House on Siena Hills with Balconies

Appartement accueillant de 100 m², sur deux niveaux, récemment rénové, pouvant accueillir 4 personnes, situé au 1er étage (SANS ascenseur) d’un immeuble de trois étages. Le logement se trouve dans un quartier résidentiel calme de Sienne, doté de toutes les commodités essentielles et bien desservi par les transports en commun, grâce auxquels il est possible de rejoindre le centre historique en quelques minutes.<br><br>Le logement se compose d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et de trois balcons.<br><br><br><br>L’espace intérieur est agencé comme suit :<br><br><br><br>-> NIVEAU INFÉRIEUR :<br><br>- SALON avec COIN CUISINE (plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, congélateur, machine à café, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain, verres à vin et divers ustensiles de cuisine), table à manger, canapé et télévision ;<br><br>- CHAMBRE I avec deux lits simples, un bureau, une armoire et un accès au balcon ;<br><br>- SALLE DE BAINS I avec cabine de douche, lavabo et WC ;<br><br>- DEUX BALCONS (un balcon accessible depuis l'entrée et équipé d'une table et de chaises, et un deuxième balcon accessible depuis la chambre I) ;<br><br><br><br>-> ÉTAGE SUPÉRIEUR (mansarde) :<br><br>- CHAMBRE II avec un lit double, un bureau, une armoire et une commode ;<br><br>- SALLE DE BAINS II avec baignoire, lavabo, bidet et WC ;<br><br>- BALCON.<br><br><br><br>AUTRES SERVICES À LA DISPOSITION DES HÔTES : pocket Wi-Fi illimité, chauffage individuel, lave-linge (dans la salle de bains à l'étage supérieur), ventilateurs, fer et planche à repasser, étendoir à linge, sèche-cheveux.<br><br><br><br>ATTENTION : l'appartement peut accueillir des enfants, mais nous vous demandons de faire attention aux escaliers pour accéder à l'étage supérieur.<br><br>Vous pouvez entreposer vos vélos sur le balcon.<br><br><br><br>REMARQUE : L'appartement est situé Via Lombardi 35, int. 3.<br><br><br><br>L'appartement tout entier est à l'usage exclusif des hôtes pendant leur séjour.<br><br><br><br>Sept jours avant votre arrivée, vous recevrez les instructions pour enregistrer vos documents et régler la taxe de séjour (d'un montant de 2,00 € par personne et par nuit) via notre portail dédié aux hôtes.<br><br>Cette procédure nous permet de vérifier vos données et vos documents, ainsi que de transmettre ces informations au service de police « Alloggiati Web », qui gère la procédure italienne d'enregistrement des hôtes en Italie. <br><br>Vous trouverez toutes les informations sur le site officiel d’AlloggiatiWeb :<br><br><br><br>La mise en marche et l’arrêt de la climatisation et du chauffage sont soumis au respect de la réglementation italienne en vigueur (décret présidentiel n° 74 du 16/04/2013, arrêté ministériel n° 383 du 6.10.2022).<br><br>Eété : la température moyenne de l’air ne doit pas être inférieure à 26 °C pour tous les types de bâtiments.<br><br>En hiver : la température moyenne pondérée de l’air ne doit pas dépasser 19 °C. La période de fonctionnement et la durée quotidienne de fonctionnement dépendent de la zone climatique définie par la réglementation.<br><br>Sienne, zone climatique D : 11 heures par jour du 8 novembre au