GuestHost - At Grandma Lella's House - Private Garden & Parking

Maison individuelle accueillante et calme de 98 m², avec un vaste espace extérieur, un parking privé et pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes. Bien que l’hébergement soit située au rez-de-chaussée, il faut monter une marche pour y accéder.

La maison se trouve dans un quartier très calme, à mi-chemin entre La Spezia et Sarzana, deux villes facilement accessibles en voiture.

Le logement se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains (dont une attenante à la chambre n° 1), d’une terrasse et d’un jardin.



Le logement est agencé comme suit :

-SALON avec canapé-lit double, télévision, table et chaises, climatiseur split, poêle à granulés ;

-CUISINE ouverte, communicante avec la salle à manger et donnant sur l'extérieur. Équipée d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur, d’une bouilloire électrique, d’une cafetière moka, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un four à micro-ondes, d’un grille-pain et d’autres ustensiles de cuisine ;

-CHAMBRE I (avec salle de bains attenante) avec un lit double, des tables de chevet, une commode, une armoire, une télévision et la climatisation split ;

-CHAMBRE II avec un lit à la française (recommandé pour une seule personne), une table de chevet, une armoire, une télévision et une climatisation split ;

-SALLE DE BAINS I avec WC, lavabo, bidet et cabine de douche ; attenante à la chambre ;

-SALLE DE BAINS II avec WC, lavabo, baignoire et lave-linge ;

-JARDIN situé à la fois près de l’entrée de la maison et à l’arrière, où se trouve un PATIO doté d’un auvent fixe et de stores, équipé d’une table et de chaises.



AUTRES SERVICES À LA DISPOSITION DES HÔTES : Wi-Fi, climatisation (climatiseurs split dans chaque pièce), chauffage par poêle à granulés et climatiseurs split à inverseur, lave-linge (dans la salle de bains), barbecue (dans le jardin), sèche-cheveux, fer et planche à repasser, étendoir à linge.

Place de parking non couverte à l’intérieur de l’hébergement, pouvant accueillir jusqu’à 2 voitures.



ATTENTION :

- bien qu’il s’agisse d’une maison de plain-pied, au rez-de-chaussée, il faut franchir une marche pour y accéder ;

- la place de parking est privée et non couverte.



Pour vous rendre plus facilement à l’hébergement, nous vous recommandons de saisir les coordonnées suivantes : 44°08'15,2N 9°55'53,2E



Sept jours avant votre arrivée, vous recevrez les instructions pour enregistrer vos documents via notre portail dédié aux hôtes.

Cette procédure nous permet de vérifier vos données et vos documents, et de transmettre ces informations au service de police « Alloggiati Web », qui est la procédure italienne d’enregistrement des hôtes en Italie.

Vous trouverez toutes les informations sur le site officiel alloggiatiweb.poliziadistato



N.B. Il est OBLIGATOIRE de finaliser votre inscription pour pouvoir recevoir les instructions et accéder à l’appartement



L’enregistrement s’effectuera en libre-service. Nous vous fournirons des instructions supplémentaires à l'approche de votre arrivée.



La mise en marche et l'arrêt de la climatisation et du chauffage sont soumis au respect de la réglementation italienne en vigueur (décret présidentiel n° 74 du 16 avril 2013).

En été, la température moyenne de l’air ne doit pas être inférieure à 26 °C pour tous les types de bâtiments.

En hiver, la température moyenne pondérée de l’air ne doit pas dépasser 20 °C.



Airbnb prélève automatiquement la taxe de séjour ; nous vous invitons à demander une exonération de cette taxe auprès d’Airbnb si vous résidez à La Spezia ou si vous avez des enfants de moins de 16 ans, car vous n’êtes pas tenus de la payer.



CITRA - RÉGION DE LIGURIE : 011031-LT-0121



La maison est située dans un quartier calme et tranquille, entre La Spezia, Sarzana et Santo Stefano Magra.

Vous trouverez à proximité tous les principaux services :

- arrêt de bus : à 600 mètres

- épicerie : à 400 mètres

- pharmacie Gemignani : à 700 mètres

- bar Jamaica : à 400 mètres



Nous vous recommandons d’utiliser la voiture pour vos déplacements : en seulement 15 minutes, vous rejoindrez les centres-villes de Sarzana et de La Spezia ; vous pouvez également vous rendre aux gares les plus proches :

-GARE de Santo Stefano Magra : 3 km

-GARE de Sarzana : 4,5 km

-GARE de Vezzano Ligure : 6 km

-GARE de La Spezia : 13 km



- PLAGES : les plages de Lerici, San Terenzo, Tellaro, Bocca di Magra, Fiumaretta et Marinella.



La meilleure façon de profiter des beautés de la région et de ses environs, mais aussi de rejoindre votre hébergement, est de vous déplacer en voiture.



Pour ceux qui souhaitent se déplacer en train, la gare la plus proche est celle de Santo Stefano Magra, située à 3 km, d'où il est possible de rejoindre toutes les autres gares principales :



-GARE de Sarzana : 4,5 km

-GARE de Vezzano Ligure : 6 km

-GARE de La Spezia : 13 km