Moulin restauré avec piscine naturelle et cascade

Surplombant un ruisseau et une cascade, nichée à flanc de colline, cette ancienne maison de meunier dispose d’une terrasse ensoleillée jouxtant un portique ombragé où se trouve son four à pain d’origine. Le ruisseau coule tout près : à quelques mètres de là, en empruntant un sentier boisé, vous pourrez descendre jusqu’à des bassins naturels situés dans une clairière. La maison comporte deux niveaux principaux, que vous pouvez utiliser ensemble ou séparément pour bénéficier d’une certaine indépendance. Chacun dispose de sa propre entrée, de sa salle de bains et de ses espaces de vie ; ils sont reliés par un petit escalier intérieur. Vous disposerez de la maison entière.
À vingt minutes à pied de San Giustino, une petite ville dotée de bars, de magasins, d’une banque, d’une pharmacie, de pizzerias et d’un bon restaurant. En marchant un peu plus loin, vous rejoindrez un excellent restaurant dans la vallée voisine, à Cospaia, ou, en montant la colline, une pizzeria à Corposano. Les villes médiévales fortifiées de Sansepolcro (5 km) et de Città di Castello (20 minutes en voiture) offrent d’autres excellents restaurants, des marchés, des concerts, des festivals et des traditions. Les villages perchés d’Anghiari, Citerna et Monterchi sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo ; c’est donc un excellent point de départ pour découvrir leur mode de vie traditionnel et leur cuisine, mais aussi pour visiter d’autres villes exceptionnelles telles qu’Urbino, Gubbio, Arezzo, Assise, Pérouse et Florence.
Située là où les contreforts de l’Alpe della Luna rejoignent la haute vallée du Tibre, c’est un point de départ idéal pour la randonnée, la peinture ou le vélo : montagnes, collines et vaste vallée sont toutes facilement accessibles, grâce à un réseau bien développé de sentiers et d’itinéraires.
C’est une région traditionnelle où les savoir-faire ancestraux sont préservés. Le bâtiment du moulin témoigne de la façon dont les gens vivaient en harmonie avec la nature, cultivaient la terre et préparaient leur nourriture.
Les travaux de rénovation ont débuté en 1990 et ont permis de préserver son caractère rustique et sa simplicité, tout en offrant tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable dans un lieu chargé d’histoire.
Il est parfaitement équipé pour cuisiner, jouer, partir à la découverte des environs ou se détendre. Il dispose d’une connexion Wi-Fi, d’un poêle à bois, d’une guitare, de livres, ainsi que de mobilier d’extérieur sur la terrasse et le porche. Ce bâtiment ancien — avec ses murs épais en pierre, ses poutres en châtaignier et ses sols en terre cuite — a été construit de manière robuste, afin d’exploiter la force de l’eau pour produire de l’énergie. Notre objectif est de lui redonner cette fonction.
L’équipement d’origine du moulin se trouve encore à son emplacement initial, au pied du bâtiment, dans l’attente d’être restauré.
Un lieu propice à l’aventure et captivant pour les enfants, avec une faune et une flore abondantes. Veuillez noter la présence de dénivelés abrupts ; les jeunes enfants doivent donc toujours être surveillés.
Les bassins naturels sont tels que la nature les a créés : le caractère et le débit de la rivière dépendent des précipitations et varient donc selon les saisons ; au cours des 30 derniers étés, ils sont restés remplis d’eau.
Le moulin est situé sur un chemin d’accès qui monte la colline vers quelques maisons, une ferme et quelques champs ; ce n’est pas une route de transit, mais un lieu en phase avec le rythme de la vie agricole locale — généralement très calme, mais pas isolé. Un cadre rural convivial et paisible — cyprès et tournesols, vignobles et oliveraies. De belles promenades, de superbes panoramas — il suffit de monter la colline depuis la maison.
Des agents locaux se trouvent à 5 minutes en cas de besoin.
Le terrain est idéal pour le vélo comme pour la marche.
Pour la location de vélos, les randonnées guidées à pied ou à vélo : consultez www.hikeandbikeitaly.com.. Ils peuvent vous proposer un service sur mesure adapté à vos besoins individuels, comprenant l’organisation, des guides locaux et les transferts.

À l’extérieur :
Niveau supérieur (portique) : portique avec four à pain, table et chaises. Terrasse ombragée par des arbres, équipée d’un parasol et de transats. Elle donne sur un sentier boisé et un chemin menant aux bassins rocheux.
Entre la maison et le ruisseau se trouve un dénivelé abrupt ; celui-ci est séparé de la terrasse (4 marches en pierre à descendre) par un mur épais d’environ 80 cm de haut.

Niveau inférieur (pergola) : pergola dallée avec table et chaises à l’extérieur de la cuisine.
Une cascade se trouve sous le pont routier, près de l’accès à la maison.


À l’intérieur de la maison, veuillez noter que trois des marches sont un peu raides : entre le salon et la cuisine. Les anciennes marches en bois d’origine relient les étages supérieur et inférieur, et un petit escalier en bois mène à la chambre du haut.
À l’intérieur :
Niveau supérieur (portique) :
* Salon, avec des fenêtres donnant sur la vue et le murmure de la petite cascade en contrebas. Cette pièce spacieuse comprend une grande table à manger pouvant accueillir confortablement 8 personnes, un poêle à bois et un coin salon avec un canapé-lit.
Jeux, guitare, enceinte, lecteur CD et livres à votre disposition.
* 3 chambres : une chambre double, une chambre familiale avec un lit double et un lit simple ; une chambre avec deux lits simples,
* une cuisine petite mais bien équipée, avec une porte donnant sur le portique.
* Salle de bains spacieuse avec douche (sans baignoire) et bidet

Niveau inférieur (pergola) :
* Salon avec une table à manger pour 4 personnes, un poêle à bois et des fauteuils.
*Chambre double avec un lit king size
*Cuisine donnant sur la pergola
* salle de bains spacieuse avec une grande douche (sans baignoire) et un bidet
* deux lits pliants supplémentaires sont disponibles si nécessaire
* buanderie séparée
* réserve de bois de chauffage pour les poêles à bois.