Villa 18 pers. • 3 appartements • Piscine

Villa 18 pers. • 3 appartements • Piscine:
Villa Florentina – Saint-Raphaël
KSS Immo Agency – Villa entière avec 3 appartements indépendants, 9 chambres, piscine privée, jacuzzi et pool-house

🏡 UNE VILLA • 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

La Villa Florentina se loue ici dans son intégralité et se compose de trois appartements totalement indépendants : un appartement de 2 chambres, un appartement de 3 chambres et un appartement de 4 chambres. Les appartements ne communiquent pas entre eux par l’intérieur : le passage de l’un à l’autre se fait uniquement par l’extérieur. Une configuration idéale pour plusieurs familles ou groupes souhaitant séjourner ensemble tout en conservant leur intimité.✨ MÉNAGE DE FIN DE SÉJOUR
LINGE DE MAISON

Pour vous accueillir dans les meilleures conditions, le ménage de fin de séjour et le linge de maison sont organisés par notre équipe. Ces prestations sont facturées séparément et sont à régler sur place. Le linge comprend les draps, deux serviettes par personne, les tapis de bain et les torchons de cuisine.🌴 Villa Florentina – 100 % authentique
🏡 VILLA ENTIÈRE : location exclusive des 3 appartements de la Villa Florentina.
🏠 3 APPARTEMENTS : trois logements indépendants de 80 m², 120 m² et 170 m².
🚪 APPARTEMENTS NON COMMUNICANTS : aucun passage intérieur entre les trois logements ; les accès se font uniquement par l’extérieur.
🛏️ 9 CHAMBRES : 2 chambres + 3 chambres + 4 chambres réparties dans les trois appartements.
👨‍👩‍👧‍👦 JUSQU’À 18 PERSONNES : capacité répartie entre les trois appartements indépendants.
📐 370 M² : surface totale des trois appartements.
🚿 SALLES D’EAU PRIVATIVES : chaque chambre dispose de sa propre salle de bains ou salle de douche.
❄️ CLIMATISATION : appartements climatisés pour un séjour confortable en été.
🏊 PISCINE PRIVÉE : piscine de 10 × 5 mètres. Chauffage disponible sur demande et en supplément.
💦 JACUZZI : espace détente accessible au sein de la propriété.
🍹 POOL-HOUSE : espace convivial à proximité de la piscine.
🌿 TERRASSES : plusieurs terrasses privatives réparties entre les appartements.
🍽️ 3 CUISINES ÉQUIPÉES : chaque appartement possède sa propre cuisine entièrement équipée.
🛋️ 3 ESPACES DE VIE : chaque appartement dispose de son propre séjour.
📶 WIFI : connexion internet disponible dans les appartements.
🚗 5 PLACES DE PARKING : stationnements privatifs répartis entre les trois appartements.
🧺 BLANCHISSERIE : espace disponible au sein de la Villa Florentina.
🏡3 appartements

Totalement indépendants🛏️9 chambres

Jusqu’à 18 personnes🏊Piscine privée

10 × 5 m • Chauffage en supplément💦Jacuzzi
Pool-house

Espaces de détente🏠 Appartement Sainte-Marguerite – 2 chambres
D’une superficie d’environ 80 m², l’appartement Sainte-Marguerite peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Il dispose de 2 chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que d’une terrasse de 26 m².

📐 SURFACE : environ 80 m².
🛏️ 2 CHAMBRES : 2 lits de 140 × 190 cm.
👨‍👩‍👧‍👦 CAPACITÉ : jusqu’à 4 personnes.
🚿 2 SALLES DE BAINS : une salle de bains privative pour chaque chambre.
🌿 TERRASSE : environ 26 m².
🍽️ CUISINE : cuisine entièrement équipée avec îlot central.
🚗 PARKING : 1 place de stationnement extérieure privative.
🏠 Appartement Saint-Honorat – 3 chambres
D’une superficie d’environ 120 m², l’appartement Saint-Honorat peut accueillir jusqu’à 6 personnes. Il comprend 3 chambres disposant chacune de leur propre salle de douche et une terrasse d’environ 20 m².

📐 SURFACE : environ 120 m².
🛏️ 3 CHAMBRES : 2 lits de 160 × 200 cm et 1 lit de 140 × 190 cm.
👨‍👩‍👧‍👦 CAPACITÉ : jusqu’à 6 personnes.
🚿 3 SALLES DE DOUCHE : une salle de douche privative pour chaque chambre.
🌿 TERRASSE : environ 20 m².
🍽️ CUISINE : cuisine entièrement équipée avec îlot central.
🚗 PARKING : 2 places de stationnement extérieures privatives.
🏠 Appartement Porquerolles – 4 chambres
Avec environ 170 m², l’appartement Porquerolles est le plus spacieux de la propriété et peut accueillir jusqu’à 8 personnes. Ses 4 chambres disposent chacune de leur propre salle de douche et l’appartement bénéficie de deux terrasses.

📐 SURFACE : environ 170 m².
🛏️ 4 CHAMBRES : 3 lits de 160 × 200 cm et 1 lit de 140 × 190 cm.
👨‍👩‍👧‍👦 CAPACITÉ : jusqu’à 8 personnes.
🚿 4 SALLES DE DOUCHE : une salle de douche privative pour chaque chambre.
🌿 2 TERRASSES : une terrasse d’environ 26 m² et une seconde d’environ 14 m².
🍽️ CUISINE : cuisine entièrement équipée avec îlot central.
🚗 PARKING : 2 places de stationnement extérieures privatives.
👨‍👩‍👧‍👦 Ensemble, mais chacun chez soi
La Villa Florentina est particulièrement adaptée aux grandes familles, aux séjours multigénérationnels ou aux groupes souhaitant partager leurs vacances tout en conservant de véritables espaces privés.

Les trois appartements sont indépendants et non communicants par l’intérieur. Pour passer d’un appartement à l’autre, il est nécessaire de passer par les espaces extérieurs de la propriété. Chaque groupe bénéficie ainsi de ses propres chambres, salles d’eau, cuisine et espace de vie.

🏊 Piscine privée, jacuzzi
pool-house
Les espaces extérieurs constituent le véritable cœur de la Villa Florentina. La propriété dispose d’une piscine privée de 10 × 5 mètres, d’un jacuzzi et d’un pool-house permettant à tous les voyageurs de se retrouver dans un cadre convivial.

CHAUFFAGE DE LA PISCINE : disponible sur demande et en supplément.

Après une journée à la plage ou à la découverte de Saint-Raphaël et de l’Estérel, profitez de la piscine, du jacuzzi, du pool-house ou des terrasses pour partager un moment de détente en famille ou entre amis.

🍽️ 3 cuisines
3 espaces de vie
Chacun des trois appartements dispose de sa propre cuisine entièrement équipée, de son séjour et de son espace repas. Cette organisation permet aux différents occupants de vivre à leur rythme tout en profitant ensemble des espaces extérieurs de la villa.

🌴 Saint-Raphaël – Méditerranée
Estérel
La Villa Florentina bénéficie d’une situation privilégiée à Saint-Raphaël, entre le littoral méditerranéen et les paysages remarquables du massif de l’Estérel.

Plages, criques, ports, restaurants et activités nautiques permettent de profiter pleinement de la Côte d’Azur. Le secteur est également idéal pour les promenades en bord de mer, les sorties en bateau et les randonnées dans l’Estérel.

📍 À découvrir à Saint-Raphaël
⚓ PORT SANTA LUCIA : port de plaisance, restaurants et promenades en bord de mer.
🏖️ PLAGES
CRIQUES : nombreuses possibilités le long du littoral.
🏙️ CENTRE-VILLE : commerces, restaurants, marché et animations.
🌳 JARDIN BONAPARTE : promenade agréable avec vue sur la Méditerranée.
🚴 MASSIF DE L’ESTÉREL : randonnées et panoramas entre roches rouges et mer.
🚤 ACTIVITÉS NAUTIQUES : sorties en mer, plongée, voile et autres activités à proximité.
🚗 Stationnement
accès
🚗 5 PLACES PRIVATIVES : 1 place pour Sainte-Marguerite, 2 pour Saint-Honorat et 2 pour Porquerolles.
🛗 ASCENSEUR : disponible au sein de la propriété.
♿ ACCESSIBILITÉ : des aménagements facilitent l’accès au sein de la Villa Florentina.
🚆 GARE DE SAINT-RAPHAËL VALESCURE : accès ferroviaire pratique à Saint-Raphaël.
✈️ AÉROPORT DE NICE CÔTE D’AZUR : principal aéroport international pour rejoindre Saint-Raphaël.
🛏️ Informations additionnelles
🧹 MÉNAGE DE FIN DE SÉJOUR : facturé séparément et à régler sur place.
🛏️ LINGE DE MAISON : préparé selon le nombre de voyageurs, facturé séparément et à régler sur place. Il comprend les draps, deux serviettes par personne, les tapis de bain et les torchons de cuisine.
🏊 CHAUFFAGE DE LA PISCINE : disponible sur demande et en supplément.
🏡 CONFIGURATION : la location comprend les 3 appartements de la Villa Florentina ; ils sont indépendants et ne communiquent pas entre eux par l’intérieur.
🚪 DÉPLACEMENT ENTRE LES APPARTEMENTS : le passage s’effectue uniquement par l’extérieur.
🔑 SERVICE DE CONCIERGERIE : prestations complémentaires disponibles sur demande.
👨‍👩‍👧‍👦 LOGEMENT FAMILIAL : les fêtes et événements festifs ne sont pas autorisés.
🧹 AVANT VOTRE DÉPART : merci de laisser les appartements en ordre et de nettoyer les appareils électroménagers après utilisation.
🚫 ANIMAUX : non admis.
🔇 RESPECT DU CALME : aucune nuisance sonore entre 22h00 et 7h00.
RÉSERVEZ LA VILLA FLORENTINA DANS SON INTÉGRALITÉ !KSS Immo Agency – Location saisonnière et conciergerie sur la Côte d’Azur

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