Agréable appartement pour 5 personnes avec WIFI, piscine, climatisation, TV et patio

Présentation du bien

Située dans le complexe résidentiel prestigieux « Village Cap Estérel - Le Village » à Saint-Raphaël, cette villa de vacances occupe un emplacement privilégié sur un terrain en pente douce au sein d'un quartier résidentiel paisible. Implantée à la périphérie d'Agay, à 2 km du centre-ville et à 900 m de la mer, la propriété s'inscrit dans un vaste parc de 210 hectares offrant un cadre naturel immersif. Le complexe fonctionne en tant qu'environnement sans voiture, garantissant une atmosphère tranquille et conviviale pour les piétons. La villa bénéficie d'accès à 5 piscines communes, disponibles de manière saisonnière du 6 avril au 3 novembre, ainsi qu'à une piscine enfants dédiée.

Espaces extérieurs

Le parc de 210 hectares constitue le cadre naturel principal du complexe. Les 5 piscines communes sont accessibles du 6 avril au 3 novembre ; une piscine enfants séparée complète ces installations. Le complexe dispose également d'un terrain de pétanque et d'une aire de jeux pour enfants équipée d'un toboggan et d'une balançoire. Un parcours de golf 9 trous est implanté directement sur le site. Des espaces verts généreusement aménagés et bien entretenus contribuent à créer une atmosphère de détente. L'accès aux appartements s'effectue par des escaliers, y compris au rez-de-chaussée, et aucun ascenseur n'est présent dans le complexe.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking n'est pas applicable en raison du fonctionnement sans voiture du complexe. Un espace spa est accessible moyennant supplément, ainsi qu'un service de blanchisserie également en supplément. Des services de garde d'enfants sont proposés en supplément. Des installations commerciales sur place et des programmes d'animation saisonniers sont organisés pour les hôtes. La résidence est gardiennée. Un arrêt de bus « Ligne 21 » se situe à 300 m.

Distances et attraits

La plage de sable « Tiki Plage » se trouve à 900 m, avec traversée de route requise ; une marina est accessible à 1 km. Un commerce est situé à 500 m de la propriété, tandis qu'une épicerie et un supermarché se trouvent à 6 km. Un restaurant et une boulangerie sont accessibles à 500 m. Un court de tennis est disponible à 500 m. La gare « Saint-Raphaël-Valescure TGV » se situe à 9 km, offrant d'excellentes liaisons ferroviaires régionales et nationales.

La ville d'Anthéor est à 8 km ; Saint-Raphaël se trouve à 9 km et Fréjus à 13 km. Cannes est accessible à 33 km, Saint-Tropez à 50 km et Nice à 76 km.

Le lac Saint-Cassien, bien connu des amateurs de nature, est facilement accessible depuis le complexe. Des sentiers de randonnée parcourent le Massif de l'Estérel, offrant des paysages remarquables et des possibilités d'aventure en plein air tout au long de l'année.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 28 m² compte 1 étage, accueille jusqu'à 5 personnes et dispose de 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour équipé d'un lit gigogne de 2 x 80 cm et 190 cm de longueur, d'une télévision à écran plat et d'une climatisation ; le séjour offre un accès direct à la terrasse et au patio. La chambre est dotée d'un lit français de 140 x 190 cm, d'une climatisation et d'un accès direct à la terrasse et au patio. La kitchenette intégrée dispose de 3 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La salle de bains est complétée par un WC séparé.

Équipements

La climatisation est disponible dans le séjour et la chambre ; le chauffage électrique assure le confort thermique. La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 3 plaques de cuisson, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le séjour dispose d'une télévision à écran plat. La terrasse de 12 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et offre une vue directe sur la mer ; un parking pour 1 voiture est disponible sur le site. La connexion Wi-Fi est proposée en supplément.

Informations pratiques

Le logement est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. L'appartement est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer ; un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Les capsules pour la cafetière Tassimo sont disponibles en supplément. Le bien est situé dans la résidence « Le Village (C4 008) ».

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.