Confortable appartement pour 6 personnes avec WIFI, piscine, TV et terrasse

Présentation du bien

Située dans le complexe résidentiel prestigieux « Village Cap Estérel - Le Village » à Saint-Raphaël, cette villa de vacances occupe un emplacement privilégié sur un terrain en pente douce au sein d'un quartier résidentiel paisible. Implantée à la périphérie d'Agay, à 2 km du centre-ville et à 900 m de la mer, la propriété s'inscrit dans un vaste parc de 210 hectares offrant un cadre naturel immersif. Le complexe fonctionne en tant qu'environnement sans voiture, garantissant une atmosphère tranquille et conviviale pour les piétons. La villa bénéficie d'accès à 5 piscines communes, disponibles de manière saisonnière du 6 avril au 3 novembre, ainsi qu'à une piscine enfants dédiée.

Espaces extérieurs

Le parc de 210 hectares constitue le cadre naturel principal du complexe. Les 5 piscines communes sont accessibles du 6 avril au 3 novembre ; une piscine enfants séparée complète ces installations. Le complexe dispose également d'un terrain de pétanque et d'une aire de jeux pour enfants équipée d'un toboggan et d'une balançoire. Un parcours de golf 9 trous est implanté directement sur le site. Des espaces verts généreusement aménagés et bien entretenus contribuent à créer une atmosphère de détente. L'accès aux appartements s'effectue par des escaliers, y compris au rez-de-chaussée, et aucun ascenseur n'est présent dans le complexe.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking n'est pas applicable en raison du fonctionnement sans voiture du complexe. Un espace spa est accessible moyennant supplément, ainsi qu'un service de blanchisserie également en supplément. Des services de garde d'enfants sont proposés en supplément. Des installations commerciales sur place et des programmes d'animation saisonniers sont organisés pour les hôtes. La résidence est gardiennée. Un arrêt de bus « Ligne 21 » se situe à 300 m.

Distances et attraits

La plage de sable « Tiki Plage » se trouve à 900 m, avec traversée de route requise ; une marina est accessible à 1 km. Un commerce est situé à 500 m de la propriété, tandis qu'une épicerie et un supermarché se trouvent à 6 km. Un restaurant et une boulangerie sont accessibles à 500 m. Un court de tennis est disponible à 500 m. La gare « Saint-Raphaël-Valescure TGV » se situe à 9 km, offrant d'excellentes liaisons ferroviaires régionales et nationales.

La ville d'Anthéor est à 8 km ; Saint-Raphaël se trouve à 9 km et Fréjus à 13 km. Cannes est accessible à 33 km, Saint-Tropez à 50 km et Nice à 76 km.

Le lac Saint-Cassien, bien connu des amateurs de nature, est facilement accessible depuis le complexe. Des sentiers de randonnée parcourent le Massif de l'Estérel, offrant des paysages remarquables et des possibilités d'aventure en plein air tout au long de l'année.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de rez-de-chaussée, dénommé « Le Village (C6013) », s'étend sur 38 m² et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour est aménagé d'un canapé-lit de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'un téléviseur écran plat et offre un accès direct au jardin et à la terrasse couverte. La première chambre est équipée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec sortie privée vers le jardin. Un coin nuit en espace ouvert plutôt qu'en chambre fermée dispose d'un lit superposé accueillant 2 couchages simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. La salle de bains est complétée par un WC séparé. La kitchenette est intégrée à l'appartement et constitue un espace de cuisine pratique et bien équipé. La terrasse couverte, d'une superficie de 10 m², ouvre sur le jardin et est aménagée avec du mobilier de terrasse.

Équipements

La kitchenette dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson en vitrocéramique 4 foyers, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible Tassimo ; les capsules pour cette cafetière sont disponibles en supplément. Le chauffage électrique est assuré dans tout l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. La terrasse couverte de 10 m² est aménagée avec du mobilier de terrasse. L'accès Wi-Fi est disponible en supplément.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Une place de parking couverte, référencée sous le numéro 2652 et prévue pour 1 véhicule, est disponible sur le site avec une restriction de hauteur maximale de 180 cm. La propriété est strictement réservée aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.