Confortable appartement pour 6 personnes avec WIFI, piscine, TV, patio et animaux admis

Présentation du bien

Située dans le complexe résidentiel prestigieux « Village Cap Estérel - Le Village » à Saint-Raphaël, cette villa de vacances occupe un emplacement privilégié sur un terrain en pente douce au sein d'un quartier résidentiel paisible. Implantée à la périphérie d'Agay, à 2 km du centre-ville et à 900 m de la mer, la propriété s'inscrit dans un vaste parc de 210 hectares offrant un cadre naturel immersif. Le complexe fonctionne en tant qu'environnement sans voiture, garantissant une atmosphère tranquille et conviviale pour les piétons. La villa bénéficie d'accès à 5 piscines communes, disponibles de manière saisonnière du 6 avril au 3 novembre, ainsi qu'à une piscine enfants dédiée.

Espaces extérieurs

Le parc de 210 hectares constitue le cadre naturel principal du complexe. Les 5 piscines communes sont accessibles du 6 avril au 3 novembre ; une piscine enfants séparée complète ces installations. Le complexe dispose également d'un terrain de pétanque et d'une aire de jeux pour enfants équipée d'un toboggan et d'une balançoire. Un parcours de golf 9 trous est implanté directement sur le site. Des espaces verts généreusement aménagés et bien entretenus contribuent à créer une atmosphère de détente. L'accès aux appartements s'effectue par des escaliers, y compris au rez-de-chaussée, et aucun ascenseur n'est présent dans le complexe.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking n'est pas applicable en raison du fonctionnement sans voiture du complexe. Un espace spa est accessible moyennant supplément, ainsi qu'un service de blanchisserie également en supplément. Des services de garde d'enfants sont proposés en supplément. Des installations commerciales sur place et des programmes d'animation saisonniers sont organisés pour les hôtes. La résidence est gardiennée. Un arrêt de bus « Ligne 21 » se situe à 300 m.

Distances et attraits

La plage de sable « Tiki Plage » se trouve à 900 m, avec traversée de route requise ; une marina est accessible à 1 km. Un commerce est situé à 500 m de la propriété, tandis qu'une épicerie et un supermarché se trouvent à 6 km. Un restaurant et une boulangerie sont accessibles à 500 m. Un court de tennis est disponible à 500 m. La gare « Saint-Raphaël-Valescure TGV » se situe à 9 km, offrant d'excellentes liaisons ferroviaires régionales et nationales.

La ville d'Anthéor est à 8 km ; Saint-Raphaël se trouve à 9 km et Fréjus à 13 km. Cannes est accessible à 33 km, Saint-Tropez à 50 km et Nice à 76 km.

Le lac Saint-Cassien, bien connu des amateurs de nature, est facilement accessible depuis le complexe. Des sentiers de randonnée parcourent le Massif de l'Estérel, offrant des paysages remarquables et des possibilités d'aventure en plein air tout au long de l'année.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 39 m² dénommé « Le Village (C4 010) » comprend 3 pièces réparties sur un seul niveau au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 6 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour est meublé d'un lit gigogne de 2 x 80 cm et 190 cm de longueur, offrant un espace de couchage supplémentaire. Le séjour dispose d'un accès direct à la terrasse et au patio. La première chambre est équipée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec une sortie privée donnant directement sur le patio. La deuxième chambre, de dimensions réduites, est aménagée d'un ensemble de lits superposés, chacun mesurant 80 cm de largeur et 190 cm de longueur. L'appartement dispose d'une kitchenette équipée de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec WC séparé complète l'équipement. La propriété bénéficie d'une terrasse de 10 m² aménagée de mobilier de jardin et d'un patio, offrant tous deux une vue sur la mer.

Équipements

La kitchenette dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible dans l'ensemble de l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément. Le patio et la terrasse sont aménagés de mobilier de jardin. Un maximum d'1 animal domestique est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier en vertu de l'article 155, IV du CGI, sous la référence d'enregistrement FR85534007. L'appartement est réservé aux non-fumeurs ; le tabagisme est strictement interdit dans l'ensemble des locaux. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété. Une place de parking couverte numérotée 2002 est disponible pour 1 véhicule, avec une hauteur maximale de 180 cm.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.