Maison individuelle dans village de caractère Ardèche. Jardin, terrasse, calme.

Vous aimez la tranquillité alors nous vous proposons, au coeur de la Vallée de l'Ibie, notre villa contemporaine et indépendante sur un terrain de 1300m2 dans le village de caractère de Saint Maurice d'Ibie.
Venez découvrir l'eau turquoise de la rivière.
L'hiver la maison est inondée de soleil par les grandes baies vitrées.

Proche du Pont d'Arc et de nombreux sites à visiter.
Sans vis à vis et avec une belle vue sur la campagne environnante.
La vallée s'offre à vous pour des ballades en vélo ou partir en randonnée à partir de la maison.
VAE : Local Vélo sécurisé avec prise électrique.
Location de vélos à proximité possible.

La maison: 130m2 . Exposition Sud.
Tout confort été comme hiver pour un séjour agréable.
Proche du village.
Grande pièce à vivre avec coin détente, canapé cuir.
Cuisine équipée pour la préparation de bons produits achetés sur les marchés ou en magasins direct producteurs.
Terrasse de 75m2 couverte et découverte.
Une chambre avec un lit de 160 ( Literie neuve )
Une chambre avec un lit de 140
A l'étage une pièce de 33m2 accueillera les petits comme les grands avec un coin salon télévision, jeux, lecture, un lit de 120 et un lit de 90.
Salon intérieur et extérieur.

Buanderie, lave linge.
Abri voiture, motos.

Que vos vacances soient sportives, culturelles ou reposantes osez l'Ardèche en toute saison.
Que faire?
Le Pont d'Arc, site incontournable.
La Grotte Chauvet est un site classé à l'UNESCO. 25' de la maison.
Aven d'Orgnac, classé Grand site de France à découvrir ainsi que de nombreuses autres grottes.
Le château d' Aubenas et son nouveau Centre d'Art Contemporain.
Chemin de randonnées pédestre et VTT au départ de la maison.
Proche de la rivière et de ses coins de baignade selon la saison.
Randonnées à cheval.
Descente des gorges de l'Ardèche en canoë à proximité.
Pour les aventuriers : Escalade, Canyoning, Spéléologie, Paddle.

Pour les gourmands : Marchés et magasins direct producteurs avec des produits régionaux de bonne qualité vous attendent, légumes, viande, fromage ...
Visite de caves viticoles, musée de la lavande....

Au centre du village à 300m : Bistrot de pays, restaurant.

Dans la prairie du village, aire de jeux pour enfants petits et grands... : terrain de pétanque, volley, basket, football..
A consulter le site officiel de la mairie de St Maurice d'Ibie, l'office de tourisme de Berg et Coiron, de Vallon pont d'arc , d'Aubenas.
Cinéma en plein air au village en été.
Proche de Barjac et ses brocantes à Pâques et en Août.

Ou tout simplement profitez de la maison pour se reposer, ...salon extérieur sur terrasse couverte, transat pour prendre le soleil...lire...écouter les oiseaux...regarder les étoiles

La Lermuze est un petit lézard des murailles qui aiment se prélasser au soleil. Venez le rejoindre!

En soirée ne pas hésitez à sortir sur la terrasse pour contempler les étoiles...peu de pollution lumineuse. Quelle chance.

A bientôt