Bel appartement pour 4 personnes avec WIFI, TV et balcon

Présentation du bien

Située au cœur de Saint-Gervais-les-Bains en Haute-Savoie, la résidence « Castel des Roches » est un immeuble de 7 étages proposant des locations de vacances dans l'une des destinations alpines les plus prisées des Alpes françaises. Le bien est conçu pour accueillir les séjours hivernaux et estivaux, offrant un accès facile aux activités de montagne et aux commodités locales. La résidence se situe à 7,7 km de la zone de ski de l'Evasion Mont Blanc.

Espaces extérieurs

Une piscine extérieure se trouve à 800 m de la résidence. Le cadre extérieur se prête aux promenades et à l'exploration du paysage montagneux environnant. Le téléphérique est accessible à 500 m du bien. Un minigolf est disponible à 800 m.

Informations pratiques

La résidence est équipée d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'immeuble. Un ascenseur facilite l'accès à tous les étages ; un local dédié au stockage des skis est prévu. Un parking est disponible sur place, avec un nombre de places limité. Pendant la saison hivernale, il est recommandé de se munir de chaînes à neige. Un service de navette gratuite pour les pistes de ski fonctionne dans la région ; l'arrêt de navette le plus proche se situe à 100 m de la résidence.

Distances et attraits

Une boulangerie se trouve à 100 m ; une épicerie et un restaurant sont situés à 200 m. L'arrêt de bus « Avenue du Mont d'Arbois » est à 250 m ; la gare « Saint Gervais-Le Fayet » se situe à 5,4 km. Une patinoire est accessible à 250 m. Les Thermes de Saint Gervais sont à 5,9 km. Le téléphérique est à 500 m et donne accès à la montagne ; la zone de ski de l'Evasion Mont Blanc est facilement accessible. Un court de tennis est à 800 m.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Castel des Roches B20 » est un logement de vacances de 40 m² composé de 2 pièces, situé au deuxième étage avec une orientation sud-ouest. Il accueille jusqu'à 4 personnes et comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger sont meublés et disposent d'un canapé-lit de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'une table à manger et d'un accès direct à un petit balcon orienté sud-ouest aménagé avec du mobilier de jardin et offrant une vue sur les montagnes environnantes. La chambre est équipée d'un lit superposé de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur et d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La salle de bains comprend une baignoire et un WC. Une cuisine ouverte est intégrée au séjour.

Équipements

La cuisine dispose d'un mini-four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'une raclette et d'un appareil à fondue. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de l'appartement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat ; la réception télévisée est disponible en français uniquement. La connexion Wi-Fi est fournie moyennant supplément.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Le logement est strictement réservé aux non-fumeurs. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible sur place.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.