Maison de campagne dans impasse calme , avec belle vue sur le Morvan, plain pied

Le Gîte du Morvan est une ancienne ferme Morvandelle entièrement rénovée.
Facile d’accès, situé à 15mns de la sortie d’autoroute A6 n°22 Avallon, le Gîte du Morvan est idéalement situé dans le Parc Naturel Régional du Morvan, à Proximité d’Avallon, Vézelay et Quarré les Tombes.
Il est composé :
- D’une grande pièce principale avec plafond à la Française comprenant
• Une cuisine ouverte équipée, avec plaques de cuisson, four électrique, four micro-onde, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, cafetière Nespresso et cafetière filtre, bouilloire électrique, grille-pain, appareil raclette, crêpière …
o Un coin repas pour 6 personnes
o Un coin salon, avec un canapé convertible pouvant servir de couchage d’appoint
2 fauteuils, l’ensemble devant un poêle à granulés.
1 télévision, avec accès plateforme de streaming
Un enceinte connectée Amazon

• Une chambre avec un lit de 140cms et armoire de rangement
• Une Chambre avec 2 lits de 90, et armoire de rangement
• Une grande salle d’eau avec douche, lavabo, rangement
• WC séparé

Les animaux sont acceptés, mais pour des questions d'hygiène, allergie.... ils ne doivent pas coucher sur les lits, couvertures, couettes, canapé, fauteuils....

Un abri couvert est disponible pour plusieurs véhicules
Devant la maison, vous trouverez une cour NON CLOTUREE, avec salon de jardin, transat, barbecue
Balançoire, table de ping pong, jouets pour enfant.
Une pelouse est également présente avec des arbres fruitiers pour vous apporter de l’ombre en été.

CHAUFFAGE PARTIELLEMENT COMPRIS
- Electricité
10kWh par jour sont prévus dans le tarif, correspondant à la consommation courante (cuisine, lumière, chauffage salle d’eau)
Au dela de 10kWh, la supplément est refacturé au tarif en vigueur au jour de la location.
le tarif est de 0.2285€/kWh ( tarif au 1/7/2025)
L’utilisation des radiateurs électriques n’est pas prévue dans le tarif, et donnera lieu à refacturation.

- Granulés de bois
Un sac de granulés est fourni par jour de location. ( compris dans le tarif). Ce sac permet de prévoir un chauffage de base de la maison afin d’avoir une température d’une vingtaine de degrés.
Selon vos souhaits, et en fonction de la température extérieure, vous pouvez augmenter la température grâce au thermostat du poêle à granulés.
En cas de consommation de granulés supérieur nous vous fournirons des sacs de granulés supplémentaires, facturés à prix coutant 7€/sac de 15kgs.

LINGES
Les draps sont fournis et les lits sont faits
Les affaires de toilette ne sont pas comprises (possible en supplément 6€/personne)

LOCATION
Tarif : 90€/nuit ( réduction à partir de 7 nuits selon la période)


Durée minimum
Juin à septembre, 7 nuits du samedi au samedi

Réservations :
- Location directe
- Airbnb
- Abritel
- Booking
Chèques vacances acceptés

Situé dans le Parc Naturel Régional du Morvan, à proximité d'Avallon et de Vézelay,
notre gîte, au cœur de la Bourgogne, vous permettra de visiter une région riche en histoire, avec un patrimoine culturel important, des vignes, des lacs et rivières d'eau vive.
La forêt domaniale permettra des grandes randonnées, et la découverte de la faune et de la flore.
De nombreuses activités sont possibles, baignades avec les nombreux lacs et rivières, canoe cayak, rafting, accrobranche…