le Refuge Saillenardais

Charmante authentique ferme bressane traditionnelle du XIXe pétrie d'histoire "locale" (ancien café-restaurant du bourg puis mercerie…) soigneusement restaurée par la commune, sise au cœur du village. Typique & commerçant (dont petit supermarché à deux pas), niché en pleine campagne préservée (largement protégée en ZNIEFF & Zone Natura 2000 pour ses très riches écosystèmes), au creux d'un apaisant écrin de prairies & belles forêts sauvages mixant agriculture & pleine nature, Saillenard dispose d'un bucolique étang de pêche de 5 ha réputé pour ses espèces variées (brochets, sandres, carpes, gardons, ablettes…) & son riche écosystème ornithologique (canard colvert, poules d'eau, foulque, milouin, grèbe huppée, martin pêcheur, oies …), plan d'eau par ailleurs doté d'une base de loisirs, d'un chemin de "découverte" & d'un verger conservatoire. Spacieux gîte de très bon confort d'architecture atypique. Pièces aux dimension nobles & appréciable vaste véranda. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains dialoguant avec l'âme totalement dépaysante des lieux (anciennes poutres & parquets, manteau de cheminée en pierre etc…). Exceptionnel jardin clos engazonné & arboré de 3000m² (avec filet volley/badminton), parfaite "aire de jeux" sécurisée pour les enfants. Agréable terrasse abritée complétée par une vaste terrasse "sur cour" agrémentée d'une large coursive abritée. Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage central Gaz. Cheminée. Gîte en rdc (plain-pied) : séjour-cuisine, salon (2 canapés convertibles 2 p. 140x200cm en appoint), véranda, 4 chambres en enfilade par "paire" de 2 (lit 2 p. 140x200cm / 2 lits 1 p. 80x200cm / 2 lits 1 p. 80x200cm + canapé conv. 2 p. 140x200cm / 1 lit 1 p. 80x200cm + lit 1 p. 130x190cm), salle d'eau (douche/Wc), salle d‘eau (douche), 2 Wc indépendants. Terrain clos 3000m² (jardin + cour) + terrasse sur cour + terrasse abritée + local vélos + garage (1 pl.) + parking privés. Supermarché 300m. Toutes commodités 15 km. A la frontière du Jura, aux portes du massif & son parc Naturel ! Charmante authentique ferme bressane traditionnelle du 19ème siècle, chargée d'histoire & intégralement réhabilitée par la commune en douce villégiature, blottie sur un vaste jardin clos soigné de 3000m² en plein cœur d'un petit village typique & commerçant (doté d'un petit supermarché sis à deux pas), à 15 km (équidistance) de Louhans, capitale de la Bresse célèbre pour son iconique artère commerçante médiévale aux "157 arcades" (l'une des plus remarquables de ce type en France comme en Europe) comme pour son très réputé "marché du lundi" labellisé "Site remarquable du goût", et de Lons-le-Saunier, capitale du Jura (cité thermale, ville natale de Rouget de Lisle, auteur de l'hymne national "La Marseillaise" !). Entre Bresse & Revermont, jouxtant deux sites classés en "Zone Natura 2000", en pleine douce campagne bressane louhannaise (parsemée de nombreux espaces naturels protégés en ZNIEFF pour leurs riches écosystèmes), apaisant écrin champêtre & naturel préservé conjuguant agriculture & pleine nature, entre vastes plaines bocagères parsemées d'étangs & rivières et belles forêts sauvages, non loin des contreforts montagneux du tout proche massif du Jura & ses vignobles. En toute proximité de nombreux sentiers pédestres balisés (dont un vaste réseau de "balade verte" à parcourir sur le territoire, à pied ou VTT), à 6 km de la Voie Verte "Voie Bressane" (connectée à la Voie Bleue longeant la Saône comme à la Voie Verte de Grande Boucle de Bourgogne du Sud), 11 de la Voie Verte de la Bresse Jurassienne, 12 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 16 km du réputé GRP de la "Bresse Comtoise" accolé au GR59, une trentaine de kms du circuit des églises romanes, une quarantaine de kms des Côtes Mâconnaises & une soixantaine de kms des Côtes Chalonnaises comme des prestigieux vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune (diverses routes des vins à parcourir dont la "Route des Vins de Bourgogne" & la "Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grands Crus"). Au cœur de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - au carrefour des départements de l'Ain & du Jura, à la croisée du Chalonnais, de la Bresse du Jura, du Mâconnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") comme de la Bresse de l'Ain. Idéal pour rayonner (A39 à 5 km) : à 21 km du réputé circuit automobile de Bresse (multi-activités auto, moto et karting sur 48 ha), 28 km de Cuiseaux ("le Village des peintres"), 29 km de Pierre-de-Bresse labellisé "Cité de Caractère de Bourgogne Franche Comté", 35 km de la cité médiévale de Romenay, 35 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 42 km de la rare Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème protégé), 43 km de Tournus, 45 km de Seurre, 46 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire") & 60 km de Beaune. Un très confortable "pied à terre" totalement dépaysant, à 300m d'un petit supermarché, pour se retrouver en "tribu" ! Idéal pour les enfants !