Magnifique maison de vacances pour 5 personnes avec WIFI, TV et balcon

Présentation du bien

Nichée au cœur de Saalfelden Am Steinernen Meer en Autriche, la ferme « Thorermartlgut » offre une base de vacances authentique qui allie le caractère rural traditionnel au confort moderne. Située au centre-ville tout en conservant une atmosphère paisible, cette propriété bien aménagée constitue un point de départ idéal pour explorer l'une des destinations alpines les plus pittoresques d'Autriche, en toute saison. La ferme est équipée d'un système de chauffage central qui garantit une ambiance chaleureuse et accueillante, quelle que soit la saison.

Espaces extérieurs

La ferme « Thorermartlgut » s'étend sur un domaine agricole actif où l'élevage se pratique sur les terres, offrant aux hôtes un contact authentique avec la vie rurale autrichienne traditionnelle. L'environnement extérieur reflète la beauté naturelle de la région de Saalfelden Am Steinernen Meer, avec le paysage alpin pittoresque qui forme un décor spectaculaire à la propriété. La localisation paisible mais centrale signifie que les espaces extérieurs immédiats donnent accès à de nombreux espaces naturels et récréatifs, des rives lacustres proches aux sentiers de montagne, tous facilement accessibles à pied ou à vélo directement depuis la propriété.

Informations pratiques

La ferme « Thorermartlgut » dispose d'une connexion Wi-Fi disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. La propriété est équipée d'une salle de rangement dédiée aux bicyclettes et d'une salle de rangement séparée pour les skis ; un sèche-chaussures de ski est également disponible sur place. Le propriétaire réside dans la même résidence pendant la période de location.

Distances et attraits

Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 800 m et une boulangerie à la même distance ; un restaurant est accessible à 400 m. L'arrêt de bus « Saalfelden Thor » est à 100 m et la gare « Saalfelden » se situe à 2 km. Le lac Ritzensee, le plus proche, est à 250 m de la propriété ; le lac Zeller See est accessible à environ 14 km. Un minigolf se trouve à 200 m et un parcours de golf 18 trous est à 5 km. Le musée Schloss Ritzen est à 350 m ; la ville de Salzburg est accessible à 69 km. La station de ski la plus proche est à 4 km ; les thermes réputés « Tauern Spa Kaprun » se situent à 23 km. Le glacier Gletscher Kitzsteinhorn se trouve à 23 km. Les régions de ski bien connues sont toutes facilement accessibles : Maria Alm - Hochkönig est à 6 km, le célèbre Skizirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang à 10 km, et l'Epic Bikepark Leogang également à 10 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 3 pièces s'étend sur 68 m² et est situé au dernier étage, accueillant un maximum de 5 personnes réparties dans 2 chambres doubles et 1 salle de bains. L'entrée dessert un spacieux séjour-salle à manger caractérisé par une hauteur de plafond variable allant de 185 à 330 cm. Cet espace commun est meublé d'un canapé-lit de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur. Le séjour offre un accès direct à un balcon de 4 m² aménagé avec du mobilier de jardin et offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte est intégrée à l'espace de vie et entièrement équipée pour l'autogestion. Les 2 chambres doubles présentent chacune une hauteur de plafond variable de 185 à 290 cm et sont dotées d'un téléviseur écran plat. La salle de bains comprend une douche, et un WC séparé est à disposition.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur écran plat, et chacune des 2 chambres dispose d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le logement. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin. Une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un sèche-cheveux sont mis à disposition.

Informations pratiques

Un parking sur place permet de stationner jusqu'à 3 voitures. L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés. Le bien est enregistré sous l'identifiant 50619-006099-2026 et est proposé avec la carte d'hôte « Gästekarte », qui peut donner accès à des services et avantages locaux supplémentaires.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.