Passer à la section principale
Maison entière·Hôte particulier

Pool ~ Boat Dock ~ Volleyball Court 9 BR ~ Sleeps 24

Galerie photos de l’hébergement Pool ~ Boat Dock ~ Volleyball Court 9 BR ~ Sleeps 24

TV connectée, lecteur de DVD
Réfrigérateur, micro-ondes, four, plaque de cuisson
Intérieur
TV connectée, lecteur de DVD
Terrasse/Patio

Avis voyageurs

9,2 sur 10
Merveilleux

Maison entière

9 chambres10 salles de bain24 personnes

Équipements populaires

  • Piscine
  • Cuisine
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Animaux de compagnie admis
  • Climatisation

Ajoutez des dates pour connaître les prix

À propos de cet hébergement

Hébergement entier

Vous aurez la maison entière pour vous et la partagerez uniquement avec les autres personnes de votre voyage.

Pool ~ Boat Dock ~ Volleyball Court 9 BR ~ Sleeps 24

Welcome to Big Timber Barn, a one-of-a-kind lakefront retreat on Lake Hamilton designed for large groups, family reunions, and unforgettable getaways. This 9-bedroom, 9.5-bath luxury home combines privacy, space, and resort-style amenities — all just minutes from Hot Springs' top attractions.
Spend your days enjoying the private pool, volleyball court, and expansive outdoor spaces, or head straight to the water with direct lake access and a private boat dock. Whether you're floating in the pool, kayaking the cove, or relaxing by the firepit at sunset, Big Timber Barn offers the perfect setting to unwind and reconnect.

Why Guests Love Big Timber Barn
🏖️ Prime Lakefront Location
Wake up to peaceful Lake Hamilton views and enjoy easy access for boating, fishing, kayaking, swimming, and sunset evenings by the water.
🏊 Private Pool & Outdoor Entertainment
Relax in your private pool, challenge your group to a game on the volleyball court, or gather around the firepit for unforgettable nights — fun for all ages.
🚤 Private Boat Dock
Bring your boat or rent one locally and enjoy direct access to Lake Hamilton right from the property.
🛌 Exceptional Sleeping & Privacy Layout
This home features 9 spacious bedrooms, each with a king-size bed, private en-suite bathroom, and its own exterior entrance. A dedicated bunk room provides additional sleeping flexibility, making this layout ideal for families, multi-family trips, retreats, and group stays.
🍳 Fully Equipped Kitchen & Group Gathering Spaces
The large, fully stocked kitchen and open living areas make it easy to cook, dine, and gather comfortably as a group.
🔑 Easy Contactless Self Check-In
Enjoy a seamless arrival with secure keypad entry.

What You Can Expect
✨ 5-star cleanliness
✨ Top-tier comfort
✨ Fast, local guest support
Guests consistently love the space, privacy, and unbeatable lakefront location.
Whether you're here to relax poolside, explore Lake Hamilton, or experience everything Hot Springs has to offer, Big Timber Barn delivers a truly memorable stay.

​​​​​​​Important Things to Know
• Rental Agreement: An electronic rental agreement must be signed within 48 hours of booking.
• Lake Drawdown: Lake Hamilton is seasonally lowered starting November 1 and refilled by mid-March. During drawdown, the dock may not be usable for boats, but water remains for swimming and kayaking, especially in this cove.
• No parties or events unless approved by management. Unauthorized gatherings will result in immediate removal without refund.
• No smoking inside the property.
• Minimum age to rent: 22
• Pets: Dogs only, under 20 lbs, max 1. Mandatory $125 pet fee per stay.
• No unregistered guests without prior approval.
• Quiet hours: 10:00 PM – 8:00 AM
• Furniture may not be moved or rearranged.
• Strict check-in & check-out times (no early or late check-outs unless approved).

Services et équipements

Piscine/spa

  • Piscine privée

Internet

  • Disponible dans la maison : Wi-Fi

Parking et transports

  • Parking sur place

Cuisine

  • Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles
  • Cafetière ou bouilloire
  • Épices
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Grille-pain
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Restauration

  • Table à manger

Chambres

  • 9 chambres
  • Draps fournis

Salle de bain

  • 9,5 salles de bain
  • Douche
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes fournies

Espaces de vie

  • Salle à manger séparée
  • Salle de séjour
  • Table à manger

Divertissements

  • Jeux
  • Lecteur DVD
  • Smart TV

Espaces extérieurs

  • Balcon
  • Barbecue

Buanderie

  • Blanchisserie
  • Machine à laver

Confort

  • Chauffage
  • Climatisation

Animaux de compagnie

  • Animaux de compagnie admis
  • Chiens admis uniquement
  • Jusqu’à 9 kg par animal de compagnie

Accessibilité

  • Hébergement non-fumeurs

Services et équipements

  • Fer et planche à repasser

Points forts de l’endroit

  • Le long d’un lac
  • Près d’un centre spa/bien-être
  • Près d’un hôpital
  • Près de la marina
  • Sur le front de mer

Activités

  • Salle d’arcade/de jeux vidéo
  • Table de billard
  • Alpinisme à proximité
  • Balades à la découverte de la faune à proximité
  • Bateau à moteur à proximité
  • Casino à proximité
  • Équitation à proximité
  • Golf à proximité
  • Kayak à proximité
  • Natation à proximité
  • Observation d’oiseaux à proximité
  • Parc de loisirs à proximité
  • Pêche à proximité
  • Plongée avec tuba à proximité
  • Plongée sous-marine à proximité
  • Sentiers de randonnée à pied ou à vélo à proximité
  • Ski nautique à proximité
  • Tubing à proximité
  • Visites de vignobles à proximité
  • Voile à proximité
  • VTT à proximité

Dispositifs de sécurité

  • Détecteur de monoxyde de carbone (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de monoxyde de carbone)
  • Détecteur de fumée (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de fumée)
  • Trousse de premiers secours
  • Extincteur
  • Serrure à pêne dormant

Hébergements similaires

Télévision à écran plat, Netflix, Hulu, table de tennis de table
Family Fun House - Pet Friendly-
  • Cuisine
  • Lave-linge
  • Animaux de compagnie admis
  • Parking inclus
9.6 sur 10, Exceptionnel, 8 avis
Family Fun House - Pet Friendly-
Comparer des hébergements similaires

Conditions

Arrivée

Arrivée : 16 h 00
Formalités d'arrivée sans contact
Âge minimum pour l'enregistrement : 22 ans

Départ

Départ avant 10 h 00

Informations concernant l’arrivée

Un e-mail contenant les instructions relatives à l'arrivée et au départ vous sera envoyé par l'hôte
Les informations fournies par l’hébergement peuvent être traduites à l’aide d’outils de traduction automatique

Animaux domestiques

Animaux admis.
Les animaux d'assistance sont les bienvenus et sont exemptés de frais.
Chiens acceptés uniquement
Max. 1 (jusqu’à 9 kg chacun)

Enfants et lits supplémentaires

Les enfants sont admis

Événements

Événements non autorisés

Fumeurs/non-fumeurs

Hébergement non-fumeurs

Informations importantes

À savoir absolument

Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : un extincteur, une trousse de secours et un verrou de sûreté
Cet hébergement est géré par notre partenaire, Abritel. Un e-mail d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de modifier ou d'annuler votre réservation

Hébergement aussi connu sous le nom de :

822640

À propos du quartier

Cette maison de vacances vous donne rendez-vous à Royal, plus précisément près de parcs de loisirs, au bord de l'eau. Profitez de votre séjour dans la région pour visiter les célèbres Site historique Bathhouse Row et Centre thermal Buckstaff Bathhouse, ou vous en mettre plein la vue aux emblématiques Magic Springs and Crystal Falls et Cathy's Quiltin Square. En voyage avec toute la tribu ? Envisagez de passer par les fantastiques Extreme Fun Spot et Centre de loisirs Funtrackers Family Park. Participez aux balades à la découverte de la faune et aux séances d'observation des oiseaux proposés dans les environs afin d'admirer la faune majestueuse de la région. Consultez notre guide de voyage sur Royal
Afficher plus de locations saisonnières à Royal
Carte
Royal, AR

À proximité

  • Hot Springs National Park
    Hot Springs National Park
    15 min en voiture - 11.8 km
  • Optimist Park
    9 min en voiture - 6.2 km
  • Hill Wheatley Park
    11 min en voiture - 6.8 km
  • St Joseph's Mercy Clinic
    12 min en voiture - 9.3 km
  • Musée scientifique Mid-America Science Museum
    15 min en voiture - 10.8 km

Comment se déplacer

  • Aéroport de Hot Springs Memorial Field (HOT) - 21 min en voiture

Restaurants

  • McDonald's
    19 min en voiture
  • Wards Crawfish Hole
    19 min en voiture
  • SONIC Drive In
    11 min en voiture
  • Sonic Drive-In
    17 min en voiture
  • McDonald's
    16 min en voiture

Foire aux questions

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?

Oui, cet hébergement accepte les chiens (max. 1) ne dépassant pas 9 kg chacun.

À combien s’élèvent les frais de parking ?

Un parking est disponible sur place.

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Pool ~ Boat Dock ~ Volleyball Court 9 BR ~ Sleeps 24 ?

Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Pool ~ Boat Dock ~ Volleyball Court 9 BR ~ Sleeps 24 ?

Le départ a lieu à 10 h 00.

Où se situe l'hébergement ?

Cette maison de vacances de Royal qui ravira les familles se trouve au bord de l'eau, à deux pas de points d'intérêt comme Forêt nationale d'Ouachita et à moins de 20 km des sites suivants : Cathy's Quiltin Square et Extreme Fun Spot. Centre de loisirs Funtrackers Family Park et Optimist Park sont également à 20 km de distance.

Avis sur l’hébergement Pool ~ Boat Dock ~ Volleyball Court 9 BR ~ Sleeps 24

Avis

Merveilleux

Expedia Group vérifie tous les avis pour s’assurer que le client a bien réservé sur notre site. Pour encourager les clients à soumettre leur avis, nous envoyons un e-mail contenant un lien pour évaluer l’hôtel auquel nous joignons parfois une remise ou un bon de réduction Expedia Rewards à utiliser sur un prochain voyage. Nous publions tous les avis, qu’ils soient positifs ou négatifs, dans la mesure où ils respectent nos directives de contenu. Cette modération est automatisée. Tout refus est vérifié manuellement, et, si maintenu, l’auteur en est informé par e-mail motivé. Nous n’apportons aucune modification aux avis et ne contactons pas les auteurs. Nous retirons les avis après quatre ans, sauf pour les hébergements ayant peu d’avis.
Plus d’informationsS’ouvre dans une nouvelle fenêtre
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 5 avis sur 7.
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 1 avis sur 7.
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 1 avis sur 7.
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 0 avis sur 7.
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 0 avis sur 7.

9,2

Propreté

9,6

Emplacement

Avis

10/10 Excellent

Cynthia E.

Les points forts : Propreté

Family vacation

We had 9 children aging from 8 months to 10 years old and 10 adults. The house was awesome with each bedroom having its own bathroom. After looking at the pictures we brought a canopy to put up by the pool because there is no shade thankful we did that. The house is fully stocked with anything you will need we did bring a crock pot again thankful we did that was one thing no in the house. It's definitely a 10/10
Séjour de 4 nuits en juillet 2025

8/10 Bien

Thomas B.

Les points forts : Propreté

Summer Solstice Review

Generally, our family felt the facility served us well. Spaces worked out well for privacy and for socialization. The kitchen was well-supplied with tableware and cooking equipment. Two bathrooms did not have toilet paper dispensers attached to the walls, one would not develop hot water in the shower, and we felt all of them could have used nightlights. The beds were very comfortable. We felt the floors could have been cleaner (mopped perhaps). The pool was clean and well-cared for, and enjoyed by many. We did feel that the odor from the dumpster was avoidable had the refuse been emptied before we arrived. The dock is missing several boards, and could be dangerous.
Séjour de 2 nuits en juin 2025

10/10 Excellent

Simona C.

Les points forts : Propreté

Best Accommodations Ever!

Spacious, well-appointed, clean, and private, perfectly suited for a large extended family traveling to the area. We were thoroughly pleased.
Séjour de 2 nuits en mai 2025

10/10 Excellent

Maureen G.

Les points forts : Propreté
Séjour de 4 nuits en novembre 2024

10/10 Excellent

Larry A., Opelika, AL USA

Les points forts : Propreté

Great Family Gathering

The Big Timber Barn was perfect for our family gathering. We had 18 people and there was more than enough room for all of us. Each bedroom having its own bathroom was a big hit with everyone. The beds were extremely comfortable, and the kitchen was well stocked with everything we needed. It was very convenient to be able to keep our boat at the dock and the back patio was one of our favorite areas. The young adults enjoyed the volleyball area and the upstairs game room. There was an issue with the pool pump, but they had someone out almost every day to ensure that the pool was clean and ready for us to use.
Séjour de 5 nuits en août 2024

10/10 Excellent

Bryant B.

Les points forts : Propreté

Hamilton vacation

House was great and bedrooms are huge. Boat house and pool made our vacation go by too fast.
Séjour de 3 nuits en juillet 2024

6/10 Satisfaisant

Jane L.

Could have been better

For the price we paid the following issues shouldn’t even be an issue. It just ruins a family vacation when minor issues like these should have been addressed properly. Leaking pipe in kitchen sink with bad odor. Light in half bath was not working so we had to switch one out from the kitchen ourselves. One bedroom shower had no hot water for 2 nights and even when they came out, water was not hot enough. A different shower was not draining for 2 nights Pool was not clean when arrived. After big storm, pool was green. They serviced it and told us to wait 2-3hrs after they shock it to get in. We waited over 4hrs and water was stinging our eyes. During the storm, water was leaking through the side door in the right bedroom walking in from the front. Another room had water leaking from the ceiling. Dishwasher was not properly secured so anytime we loaded the dishes, it would fall forward. We found a broken wine glass stored with the others. Top bunks were not cleaned. It had crumbs all over them. Back yard was not well kept. Looks like things were not picked up after last guests.
Séjour de 3 nuits en juillet 2024