Ninon charmante maison de ville avec parking

## Space

Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 130 m², avec jardin arboré, terrasse et place de parking privative.

Située dans le quartier prisé de Saint-Gervais, à proximité du centre historique de Rouen et à seulement 15 minutes à pied de la place du Vieux-Marché, cette maison vous accueille dans un cadre chaleureux, familial et apaisant.

Il s’agit d’une résidence principale, ce qui en fait un logement particulièrement bien équipé, pensé pour le confort du quotidien. Vous y trouverez tout le nécessaire pour vous sentir comme à la maison, que vous veniez en famille, entre amis ou pour un séjour professionnel.

La maison s’élève sur deux niveaux principaux, avec un agréable jardin arboré d’environ 100 m² et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous pourrez y partager un repas en extérieur, organiser un barbecue ou simplement savourer un moment de calme après une journée de visite.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un agréable séjour-salon ouvert sur le jardin. Le salon dispose d’un canapé, d’un fauteuil suspendu, d’un petit piano et d’une table à manger pour vos repas.

La cuisine est très complète et comprend tout l’équipement nécessaire : plaques de cuisson, hotte, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain, cafetière Bodum, vaisselle, ustensiles et matériel de cuisine.

Au premier étage, la maison dispose de deux chambres. La première, pensée comme une chambre parentale, comprend un lit double 160 x 200 cm, une cheminée décorative et un accès à un dressing avec espace bureau. La seconde chambre est idéale pour les enfants, avec deux lits simples superposés. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une salle de jeux pour enfants, une troisième chambre avec lit double 160 x 200 cm et coin bureau, ainsi qu’une salle de douche moderne avec WC sanibroyeur. Une machine à laver et un sèche-linge sont également à votre disposition.

Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre Wi-Fi. Il n’y a volontairement pas de télévision, afin de vous permettre de déconnecter un peu… mais pas trop, grâce à la connexion internet disponible dans le logement.

Vous profiterez également d’une planche à repasser, d’étendoirs, d’un sèche-cheveux et de nombreux équipements pratiques pour faciliter votre séjour.

Cette maison est idéale pour vivre de doux moments en famille ou entre amis, dans un environnement calme, tout en restant proche du cœur de Rouen.

Le linge de lit et le linge de maison sont fournis pour votre confort. Le logement dispose d’une place de stationnement privative incluse dans la location. Si besoin, vous pourrez également stationner au parking de l’Hôtel de Ville, situé à proximité du centre-ville. L’hébergement est géré par la Conciergerie L’ArchiDuchesse, joignable 7j/7 de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 21h00. Afin de finaliser votre réservation et d’obtenir les codes d’accès au logement, une empreinte bancaire vous sera demandée via un lien sécurisé. Si vous souhaitez profiter un peu plus longtemps de votre séjour, un forfait unique de 10 € est appliqué pour une arrivée anticipée ou un départ tardif, sous réserve de disponibilité et d’accord préalable de notre équipe. Nous vous remercions de prendre soin du logement, de respecter les lieux ainsi que le voisinage, et vous souhaitons un excellent séjour à Rouen.

## Access

Les voyageurs ont accès à l'intégralité du logement. Un chemin commun vous permet de mettre vos vélos à l'abri dans le jardin arboré de la maison.

## Interaction

Nous nous adaptons aux préférences des voyageurs.

## Neighborhood

Le quartier Saint-Gervais à Rouen est l'un des quartiers historiques et emblématiques de la ville, situé à l'ouest du centre-ville, sur la rive droite de la Seine. Il est surtout connu pour son histoire ancienne, ses bâtiments religieux et son caractère résidentiel et commercial. Voici quelques points clés sur le quartier Saint-Gervais :

Le quartier Saint-Gervais tire son nom de l'ancienne abbaye de Saint-Gervais, une des plus vieilles églises de Rouen, qui remonte à l'époque mérovingienne. Selon la légende, c'est dans cette abbaye que fut enterré Odon de Bayeux, demi-frère de Guillaume le Conquérant. L'abbaye a eu une grande importance religieuse au Moyen Âge, mais aujourd'hui, elle a été en grande partie détruite.

L’une des caractéristiques importantes du quartier Saint-Gervais est sa proximité avec la gare de Rouen-Rive-Droite, ce qui en fait un lieu bien desservi par les transports en commun. Cette situation avantageuse facilite les déplacements vers d’autres quartiers de la ville, ainsi que vers Paris ou d’autres grandes villes de la région.

En résumé, le quartier Saint-Gervais à Rouen allie charme historique, tranquillité et proximité avec les infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu attrayant à vivre pour ceux qui recherchent un cadre authentique et agréable dans cette ville normande. Le quartier bénéficie également de sa proximité avec d’autres quartiers culturels de la ville, comme le centre historique avec sa célèbre cathédrale, ainsi que les musées et théâtres de Rouen.

## Transit

La rue Coulon à Rouen est située dans le centre-ville, et elle est bien desservie par les transports en commun. Voici les options principales :

Bus :

Plusieurs lignes de bus passent à proximité de la rue Coulon, notamment les lignes F1, F2, et T1, qui sont des lignes de bus à haute fréquence. Les arrêts les plus proches peuvent inclure Théâtre des Arts, Palais de Justice ou Gare-Rue Verte, en fonction de votre point de départ.

Métro :

La ligne de métro TEOR dessert également Rouen, et l'arrêt Théâtre des Arts est situé à proximité de la rue Coulon. Le métrobus est une bonne option pour se déplacer rapidement dans Rouen, surtout si vous venez de plus loin dans la ville.

Vélo :

Rouen dispose d'un service de vélos en libre-service appelé Cy'clic, avec plusieurs stations dans le centre-ville. Vous pouvez trouver une station proche de la rue Coulon.

À pied :

Si vous êtes dans le centre de Rouen, la rue Coulon est accessible à pied depuis des lieux clés comme la place du Vieux-Marché ou la gare de Rouen-Rive-Droite.

## Notes

Les arrivées sont autonomes pour plus de flexibilité. Les arrivées se font à partir de 16h00 et les départs doivent être réalisés au plus tard à 11h00.

L'hébergement est géré par la conciergerie l'ArchiDuchesse, disponible 7 jours sur 7 (de 10hà 12h30 et de 14h à 21h). Dans l'appartement, tous nos invités reçoivent du linge de maison, des produits de première nécessité pour le premier jour (shampooing, gel douche gel main, papier toilette...) ainsi qu'une grande serviette par personne accompagnée de torchons et d'un tapis de bain par salle de bain. Un kit d'accueil avec sac poubelle cuisine, sac poubelle salle de bain, éponge et liquide lave-vaisselle est offert gratuitement à l'arrivée pour la durée du séjour.

Nous nous engageons à offrir une expérience agréable, cependant, veuillez noter que nous ne sommes pas un service d'hôtel. Tout nettoyage en milieu de séjour, rafraîchissement du linge/serviettes, réapprovisionnement en produits de première nécessité, ou livraison peuvent être programmés sur demande moyennant des frais supplémentaires. Lors de votre confirmation de séjour, vous recevrez le livret touristique de l'ArchiDuchesse, nos bons plans avec des codes promotionnels chez nos partenaires de choix ainsi que la plaquette d'instructions d'arrivée de votre hébergement.

La cour de l'Archiduchesse vous propose divers services pour rendre votre séjour des plus agréables : location de matériel bébé, services de bagagerie, navette, baby-sitting, boxes gourmandes, demandes de visites touristiques, création d’évènements (demande en mariage, anniversaire, thématique de chambres ...) et bien d'autres encore ! Pour toute demande particulière, contactez la cour de l'ArchiDuchesse.

Veuillez noter que cette maison est la résidence principale des propriétaires. Les propriétaires sont ravis de mettre leur équipement à votre disposition et de vous faire de la place dans les placards pour organiser vos affaires. Cependant, merci de respecter leur vie privée et de ne pas ouvrir les placards fermés/indiqués comme privés.

Profiter d'une location, c'est aussi respecter quelques règles pour que tout se passe au mieux et éviter toute surprise avec la caution ! Pensez à prendre soin du logement comme s'il était le vôtre : évitez les dégâts, respectez le mobilier et laissez les lieux propres à votre départ. Respectez les consignes que ce soit pour les horaires ou l'usage des équipements, et respectez la tranquillité du voisinage. Et si un petit souci se présente, n’hésitez pas à nous en parler. N'oubliez pas que les fêtes sont strictement interdites (250€ retenus sur la caution), que le logement est entièrement non fumeur (50€ retenus sur la caution​), que les animaux sont interdits (50€ retenus sur la caution) sauf demande et accord au préalable de notre part et que toute perte, vol ou dégradation sera facturée à la valeur réelle de remplacement.