Floria – Élégant appartement avec balcon, cave et parking

## Space

Bienvenue au Floria, un appartement moderne de 59 m² idéalement situé rue du Mail à Rouen, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur (également accessible par les escaliers), ce logement allie confort, luminosité et fonctionnalité pour vous offrir un séjour des plus agréables, que vous soyez en déplacement professionnel, en escapade touristique ou en famille.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les différents espaces. Sur la gauche, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous invite à la détente. Le salon, aménagé avec soin dans un style contemporain et épuré, est sublimé par une élégante décoration aux accents végétaux grâce à un papier peint inspiré de la nature. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable balcon de 8 m², exposé plein Ouest, où vous pourrez savourer les belles soirées, partager un repas ou simplement profiter d'un moment de calme.

La salle à manger prolonge naturellement le séjour et communique avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas dans les meilleures conditions et profiter d'un séjour en toute autonomie.

À droite de l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit, pensé pour préserver tranquillité et intimité. Les deux chambres disposent chacune d'un lit double confortable ainsi que d'un placard de rangement, offrant un cadre propice au repos. Une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant et un placard supplémentaire viennent compléter cet espace.

Le Floria dispose également d'une cave ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout pour stationner facilement et profiter pleinement de votre séjour à Rouen.

Vous apprécierez le calme de cette résidence récente ainsi que sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Le centre historique de Rouen, les quais de Seine, les restaurants, les commerces et les principaux sites touristiques sont rapidement accessibles, faisant du Floria un point de départ idéal pour découvrir la ville.

Confortable, lumineux et parfaitement équipé, Le Floria a été pensé pour que vous vous sentiez comme chez vous dès votre arrivée. Toute notre équipe sera ravie de vous accueillir et mettra tout en œuvre pour faire de votre séjour une expérience agréable, confortable et inoubliable.

Le linge de lit et le linge de maison sont fournis pour votre confort.

L’hébergement est géré par la Conciergerie L’ArchiDuchesse, joignable 7j/7 de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 21h00. Afin de finaliser votre réservation et d’obtenir les codes d’accès au logement, une empreinte bancaire vous sera demandée via un lien sécurisé. Ce dépot de garantie est destiné à couvrir d'éventuels dommages constatés pendant le séjour. Si vous souhaitez profiter un peu plus longtemps de votre séjour, un forfait unique de 10 € est appliqué pour une arrivée anticipée ou un départ tardif, sous réserve de disponibilité et d’accord préalable de notre équipe. Nous vous remercions de prendre soin du logement et de respecter le voisinage, et vous souhaitons un excellent séjour à Rouen.

## Access

Les voyageurs ont accès à l'intégralité du logement.

## Interaction

Nous nous adaptons aux voyageurs.

## Neighborhood

Le Floria est idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, dans un quartier résidentiel calme, récent et parfaitement desservi. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant à quelques minutes seulement du centre historique de la ville.

À proximité immédiate, retrouvez le centre commercial Saint-Sever, ses nombreuses boutiques, son supermarché, ses restaurants, ses cafés ainsi que tous les commerces et services indispensables pour faciliter votre séjour. Le quartier dispose également de plusieurs boulangeries, pharmacies, espaces verts et équipements sportifs accessibles à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles grâce au métro, aux lignes TEOR et aux bus, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare ou les principaux quartiers de Rouen. Pour les voyageurs motorisés, les grands axes routiers sont à proximité, et les deux places de parking privatives du logement vous garantissent un stationnement simple et sécurisé.

En quelques minutes, partez à la découverte du patrimoine exceptionnel de Rouen : la cathédrale Notre-Dame, le Gros-Horloge, les ruelles pavées bordées de maisons à colombages, la place du Vieux-Marché, les quais de Seine ou encore les nombreux musées, restaurants et terrasses qui font le charme de la capitale normande. Le Floria constitue ainsi un point de départ idéal pour découvrir Rouen, que vous voyagiez pour le tourisme ou pour un séjour professionnel.

## Transit

Grâce à son emplacement, Le Floria offre un excellent point de départ pour découvrir Rouen et ses environs, quel que soit votre mode de transport.

À pied, vous pourrez rejoindre en quelques minutes les commerces de proximité, le centre commercial Saint-Sever, plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et les berges de Seine. Le centre historique de Rouen est accessible en une vingtaine de minutes de marche en traversant la Seine, vous permettant de découvrir la cathédrale Notre-Dame, le Gros-Horloge ou encore la place du Vieux-Marché.

À vélo, le quartier est relié au réseau cyclable de la métropole. Les quais de Seine offrent un itinéraire agréable et sécurisé pour rejoindre rapidement le centre-ville ou profiter d'une balade le long du fleuve. Des stations de location de vélos en libre-service sont également disponibles à proximité.

Le Floria bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À moins de 4 minutes à pied, l'arrêt de bus Bammeville (ligne F7) permet de traverser Rouen et de rejoindre facilement la gare SNCF Rouen-Rive-Droite ainsi que plusieurs quartiers de la ville. La station de métro Saint-Sever, accessible en une dizaine de minutes à pied, offre un accès rapide au centre historique, aux principaux pôles d'activités et aux commerces. Les lignes TEOR, reconnues pour leur fréquence, complètent le réseau et facilitent vos déplacements dans toute la métropole rouennaise, que ce soit pour le tourisme ou un séjour professionnel.

En voiture, l'accès est simple grâce à la proximité des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, les zones d'activités, l'autoroute A13 en direction de Paris ou de Caen, ainsi que les nombreux sites touristiques de la région. Le logement dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout pour stationner facilement et profiter de votre séjour en toute sérénité.

En résumé, que ce soit par métro, bus, vélo ou à pied, ce quartier est parfaitement connecté pour faciliter les déplacements des visiteurs dans la ville.

## Notes

Veuillez noter que l'appartement est situé au deuxème étage de l'immeuble, accessible par l'ascenseur et les escaliers.

Les arrivées se font via Maître des clefs de l'ArchiDuchesse à partir de 16h00 et jusqu'à 20h00 et les départs doivent être réalisés au plus tard à 11h00.

L'hébergement est géré par la conciergerie l'ArchiDuchesse, disponible 7 jours sur 7 (de 10h à 21h). Dans la maison tous nos invités reçoivent du linge de maison, des produits de première nécessité pour le premier jour (shampooing, gel douche gel main, papier toilette...) ainsi qu'une grande serviette par personne accompagnée de torchons et d'un tapis de bain par salle de bain. Un kit d'accueil avec sac poubelle cuisine, sac poubelle salle de bain, éponge et liquide lave-vaisselle est offert gratuitement à l'arrivée pour la durée du séjour.

Nous nous engageons à offrir une expérience agréable, cependant, veuillez noter que nous ne sommes pas un service d'hôtel. Tout nettoyage en milieu de séjour, rafraîchissement du linge/serviettes, réapprovisionnement en produits de première nécessité, ou livraison peuvent être programmés sur demande moyennant des frais supplémentaires. Lors de votre confirmation de séjour, vous recevrez le livret touristique de l'ArchiDuchesse, nos bons plans avec des codes promotionnels chez nos partenaires de choix ainsi que la plaquette d'instructions d'arrivée de votre hébergement.

La cour de l'Archiduchesse vous propose divers services pour rendre votre séjour des plus agréables : location de matériel bébé, services de bagagerie, navette, baby-sitting, boxes gourmandes, demandes de visites touristiques, création d’évènements (demande en mariage, anniversaire, thématique de chambres ...) et bien d'autres encore ! Pour toute demande particulière, contactez la cour de l'ArchiDuchesse.

Profiter d'une location, c'est aussi respecter quelques règles pour que tout se passe au mieux et éviter toute surprise avec la caution ! Pensez à prendre soin du logement comme s'il était le vôtre : évitez les dégâts, respectez le mobilier et laissez les lieux propres à votre départ. Respectez les consignes que ce soit pour les horaires ou l'usage des équipements, et respectez la tranquillité du voisinage. Et si un petit souci se présente, n’hésitez pas à nous en parler. N'oubliez pas que les fêtes sont strictement interdites (250€ retenus sur la caution), que le logement est entièrement non fumeur (50€ retenus sur la caution​), que les animaux sont interdits (50€ retenus sur la caution) sauf demande et accord au préalable de notre part et que toute perte, vol ou dégradation sera facturée à la valeur réelle de remplacement. ​​