Dans un endroit complètement isolé, entouré de 400 hectares de forêt, de champs et d’oliviers, se trouve cette charmante maison en pierre au milieu d’un paradis de verdure avec vue sur le bleu infini de la mer. La maison ainsi que la magnifique propriété sont entièrement disponibles pour votre usage exclusif. Alors que les voisins les plus proches sont à plus de 500 mètres, vous pourrez profiter de la paix et de la vie privée complète ici. Une plage sauvage et romantique se trouve à seulement 350 mètres de la maison et peut être atteinte à pied par des chemins non pavés. Supermarché et restaurant sont à seulement quelques minutes en voiture.
Maison pour 4-5 personnes: environ 65 m2, rez-de-chaussée. La maison est meublée de façon moderne et comprend un salon climatisé avec kitchenette, coin repas et canapé-lit (120 x 200 cm) pour une personne. En outre, il y a deux chambres avec lit double et une salle de bain avec douche et WC. Dehors, il y a une agréable terrasse couverte avec barbecue et coin repas abrité.
autres:
Jardin clôturé. Les 450 derniers mètres jusqu'à la maison par une route non pavée (route de gravier).
Chiens: Veuillez noter que les chiens doivent être enregistrés lors de la réservation, en indiquant leur race. Le coût est de 7 € par chien et par jour et doit ��tre payé sur place directement au propriétaire.
distances:
Distance de la plage (350 m), Supermarché (4,5 km), Restaurant (4,5 km), Distributeur automatique de billets (6 km), Banque (6 km), Pharmacie (4,5 km), Station d'essence (6 km) , Aéroport (52 km)
Services et équipements
Parking et transports
Parking sur place
Cuisine
Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles
Cafetière ou bouilloire
Four
Grille-pain
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Chambres
2 chambres
Draps fournis
Salle de bain
1 salle de bain
Douche
Serviettes fournies
Divertissements
Télévision avec chaînes par câble ou par satellite
Espaces extérieurs
Barbecue
Jardin
Patio
Buanderie
Blanchisserie
Machine à laver
Confort
Climatisation
Animaux de compagnie
Animaux de compagnie admis
Accessibilité
Hébergement non-fumeurs
Services et équipements
Fer et planche à repasser
Activités
Balades à vélo à proximité
Chasse à proximité
Natation à proximité
Sentiers de randonnée à pied ou à vélo à proximité
Dispositifs de sécurité
Aucun détecteur de monoxyde de carbone signalé (l’hôte n’a pas indiqué si l’hébergement était équipé d’un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable)
Aucun détecteur de fumée signalé (l’hôte n’a pas indiqué si l’hébergement était équipé d ’un détecteur de fumée)
Informations générales
Jardin
Superficie de l’unité d’hébergement : 65 mètres carrés
Un e-mail contenant les instructions relatives à l'arrivée et au départ vous sera envoyé par l'hôte
Les informations fournies par l’hébergement peuvent être traduites à l’aide d’outils de traduction automatique
Animaux domestiques
Animaux admis.
Les animaux d'assistance sont les bienvenus et sont exemptés de frais.
Enfants et lits supplémentaires
Les enfants sont admis
Événements
Événements non autorisés
Fumeurs/non-fumeurs
Hébergement non-fumeurs
Informations importantes
Frais
Vous devrez payer les frais suivants à l’hébergement. Ces frais peuvent comprendre les taxes applicables :
Taxe prélevée par la ville : du 1 juin au 30 septembre, 0.67 EUR par personne, par nuit.
Taxe prélevée par la ville : du 1 octobre au 30 novembre, 0.54 EUR par personne, par nuit.
Nous avons indiqué tous les frais dont l'hébergement nous a fait part.
À savoir absolument
Cet hébergement est géré par un hôte professionnel et fourni dans le cadre d’une activité commerciale, industrielle ou libérale, au sens de l’article 155 du Code général des impôts
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Cet hébergement accepte les espèces
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable lors de votre séjour
L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement est géré par notre partenaire, Abritel. Un e-mail d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de modifier ou d'annuler votre réservation
Numéro d’enregistrement de l’hébergement : DE169235659
Foire aux questions
Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?
Oui, les animaux de compagnie sont admis au sein de l'hébergement.
À combien s’élèvent les frais de parking ?
Un parking est disponible sur place.
Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Roinizza in Prtlog (maison pour 4-5 personnes) ?
Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.
Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Roinizza in Prtlog (maison pour 4-5 personnes) ?
Le départ a lieu à 00 h 00.
Où se situe l'hébergement ?
Découvrez toutes les richesses de Labin grâce à cette maison de vacances qui se trouve à 0,9 km de Baie de Kvarner et à moins de 5 km des sites suivants : Plage de Rabac et Cascade Sentonina Staza. Gare maritime de Rabac est à 4,5 km de distance.
Avis sur l’hébergement
Avis
Exceptionnel
Expedia Group vérifie tous les avis pour s’assurer que le client a bien réservé sur notre site. Pour encourager les clients à soumettre leur avis, nous envoyons un e-mail contenant un lien pour évaluer l’hôtel auquel nous joignons parfois une remise ou un bon de réduction Expedia Rewards à utiliser sur un prochain voyage. Nous publions tous les avis, qu’ils soient positifs ou négatifs, dans la mesure où ils respectent nos directives de contenu. Cette modération est automatisée. Tout refus est vérifié manuellement, et, si maintenu, l’auteur en est informé par e-mail motivé. Nous n’apportons aucune modification aux avis et ne contactons pas les auteurs. Nous retirons les avis après quatre ans, sauf pour les hébergements ayant peu d’avis.
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 7 avis sur 9.
10 – Excellent
7
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 2 avis sur 9.
8 – Bien
2
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 0 avis sur 9.
6 – Satisfaisant
0
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 0 avis sur 9.
4 – Médiocre
0
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 0 avis sur 9.
2 – Horrible
0
9,2
Propreté
9,8
Emplacement
Avis
Avis vérifié
10/10 Excellent
Alexandra R.
6 juil. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Natur Pur
Für uns das dritte Mal unser Traumort mit Traumhaus. Vielen Dank!
Alexandra R.
Séjour de 8 nuits en juin 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Alexandra R.
24 juin 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Wunderschönes Haus mit toller Alleinlage
Zwei Erwachsene mit zwei Hunden und wir fühlten uns auch dieses Jahr sehr wohl. Wir kommen wieder. Liebe Grüße und vielen Dank!
Alexandra R.
Séjour de 8 nuits en juin 2024
Avis vérifié
8/10 Bien
Anna F.
19 août 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Schöner Ort zum Entspannen
Das Haus an sich ist sehr schön. Haben uns sehr wohl gefühlt. Bis zum Strand sind es ca 5 Minuten mit dem Auto. Man kann auch zu Fuß zu einem anderen Strand gehen, der war aber sehr felsig. Ein großer minus am Haus sind die ganzen Insekten. Man kann sich wegen Mücken kaum draußen aufhalten. Im Schlafzimmer unten gab es im Bett Ameisen sowie Tausendfüßler. Einmal haben wir neben dem Bett einen Skorpion entdeckt. Wer keine Angst vor solchen Tieren hat, kann hier gut Urlaub machen))) Die Kommunikation vor Ort war sehr gut.
Anna F.
Séjour de 6 nuits en août 2024
Avis vérifié
8/10 Bien
Verena D.
13 août 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Gemütliches landestypisches Haus
Wir haben 2 schöne Urlaubswochen in diesem kleinen istrischen Häuschen verbracht. Der Meerblick und die Ruhe sind toll und suchen ihresgleichen. Nur Abends wurde die Ruhe durch die Musik aus Rabac etwas gestört, die trotz mehrerer Kilometer Entfernung deutlich zu hören war.
Das Haus ist ziemlich abgelegen (Auto ist ein Muss) und bietet eigentlich alles, was man für einen erholsamen Urlaub braucht, auch die Betten und Kopfkissen sind sehr bequem. Die Küchenausstattung war überraschend gut, Geschirr und Besteck reichen bei 4 Personen und 2 Mahlzeiten pro Tag immerhin für einen Tag, so dass man nicht ständig zwischendurch von Hand spülen muss, sondern einmal täglich die Spülmaschine nutzen kann.
Dank der Klimaanlage ließ sich der Wohnraum in der Hitze angenehm runterkühlen - in den Schlafräumen kam davon allerdings nicht immer genug an, um bei wirklich angenehmen Temperaturen schlafen zu können. Aber es war bis auf wenige Nächte gut auszuhalten.
Der Eigentümer war sehr nett und hilfsbereit und hat sich bemüht, alle Wünsche zu erfüllen.
Was ungebetene Haustiere angeht, darf man nicht allzu empfindlich sein. Wir hatten mehrere Skorpione, unzählige Heuschrecken und diverse Ameisen - aber damit dürfte man in der Region wohl überall zu tun haben.
Alles in allem eine klare Empfehlung für das Haus
Verena D.
Séjour de 14 nuits en juillet 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Voyageur vérifié
22 juin 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Ein paradiesischer Platz in Istrien
Wir hatten zwei wunderschöne Urlaubswochen im Ferienhaus Roinizza. Das Haus selber ist ein uriges istrisches Steinhäusschen, das aber alle heutigen "Standards" vollständig erfüllt (inclusive funktionierendem WLAN) und sehr sauber und ausgesprochen ansprechend ausgestattet war. Der Wohnraum ist für 3 Personen und 2 Hunde völlig ausreichend zumal sich das Leben im Frühling/Sommer sowieso mehr oder weniger draussen abspielt. Das Grundstück ist tatsächlich vollständig eingezäunt (ca. 120 cm Weidendrahtzaun), allerdings können sehr kleine Hunde wahrscheinlich durch die Maschen schlupfen bzw. durch die Lücken im Einfahrtstor. Und "Ausbrecherkönige" die buddeln und es darauf anlegen rauszukommen, schaffen das höchstwahrscheinlich auch. Das allerbeste ist aber sicher die Lage, vom Haus hat meine eine ungehinderte Sicht auf die gegenüberliegende Insel Cres und das dazwischenliegende Meer, die Abende auf der Terasse mit Blick aufs Meer waren unbeschreiblich. Zwei grössere Bäume spenden ausreichend Schatten in den Mittagsstunden, die Liegestühle waren sehr bequem und wurden häufig genutzt. Das Häusschen liegt 5 Gehminuten vom Meer weg, ein kleiner Wanderweg führt direkt am Meer bis nach Rabac (ca. 1,5h Wanderung). Der "Strandabschnitt" am Haus ist eine Felsenküste (wie nahezu die gesamt Ostküste Istriens) somit sind Badeschuhe ein Muss, allerdings habe ich auch selten so klares, türkisfarbenes Wasser gesehen. Wir würden jederzeit wiederkommen.
Voyageur vérifié
Séjour de 13 nuits en mai 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Britta L.
5 oct. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Es ist und bleibt unser Traum Ferienhaus. Für uns ist das wie Heimkommen. Den Gastgeber haben wir ins Herz geschlossen, da er so unkompliziert und sehr aufmerksam ist. Der Ausblick ist der wahre Traum, ruhe pur und genießen, ist hier die Devise. Für uns ein sowie für Rudi unser Dackel kleines Paradies . Für nächstes Jahr, ist logischerweise, schon gebucht.
Britta L.
Séjour de 7 nuits en septembre 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Alexandra R.
25 juin 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Unser Traumort!
Ein Traumhaus mit Traumlage. Ideal wenn man fern vom Tourismusrummel sein möchte und Privatsphäre schätzt. Natur pur!
Alexandra R.
Séjour de 8 nuits en juin 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Winfried M.
13 juin 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Haben einen schönen und sehr ruhigen Urlaub verbracht
Wer absolut Ruhe sucht und im Haus Roinizza bestens aufgehoben. Wir konnten die Unterkunft sogar früher beziehen als vereinbart. Der Vermieter war sehr entgegenkommend.
Wir waren mit zwei Hunden dort. Leider ist das Grundstück nicht komplett eingezäunt.
Das Bett hätte etwas bequemer sein können, aber das liegt sicherlich an den Rückenbeschwerden meiner Frau
Fazit: Wir sicherlich nochmal ins Haus Roinizza fahren.
Winfried M.
Séjour de 7 nuits en mai 2022
Avis vérifié
10/10 Excellent
Voyageur vérifié
3 juil. 2021
Les points forts : Propreté, arrivée, emplacement et exactitude de l’annonce
Top Urlaub! Wir hatten unsere Hunde dabei, für unsere Vierbeiner ein Paradies!
Abgelegen von allem, perfekt zum abschalten und erholen! Betten top!